山頂豪宅天比高每呎9.6萬天價易手內地富豪 亞洲區最高呎價紀錄

天比高每呎9.6萬天價易手
 (星島)2011年6月9日 星期四 
(綜合報道)


(星島日報    報道)賣地前夕，山頂豪宅售價續攀上巔峰，菱電持有的山頂「天比高」最後一間洋房剛以每呎九萬六千三百六十二元天價成交，涉資八億元，成交呎價不但刷新全港豪宅新高，更晉身亞洲區最高呎價的紀錄，買家是市場炙手可熱的內地富豪。


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　　本報地產組


　　對於上址以天價成交，菱電副主席胡亮明昨日接受本報訪問時表示，該物業位處地段較特殊，擁有三百六十度迴環海景，望維港及南區景致，在本港可觀賞到上述景致的獨立屋相信少之又少，基本上「賣咗之後買唔番！」，他以「少少不捨得賣」來形容今番賣樓情況，不過，由於集團早前剛購入山頂普樂道八號法國    總領事館獨立屋，有它「填補空缺」（日後可發展類似的罕有獨立屋），故最終才願意割愛，否則絕對不會沽售。


　　胡亮明：「少少不捨得賣」


　　他並指出，早前拍賣場上有一幅名畫都以四億元成交，而同樣絕無僅有的這類超級豪宅，升值力自然大增。對於有地產界指，發展商曾以意向價十億元放售該洋房，胡亮明回應：「我們由頭到尾都從沒有放售物業，只不過是市場代理自行叫價搵客，今番是買家主動出價，並且只是在睇樓一次情況下便拍板。」雖然胡氏指未知買家身分，不過，有代理透露，上述洋房買家來自國內富豪。


　　睇樓一次即扑槌


　　上述為普樂道十號洋房，面積八千三百○二方呎，造價九萬六千三百六十二元易手，涉資約八億元，該洋房並設有花園、私人泳池及車房。菱電已收取一成訂金，成交日期為八月十二日。據悉該項目僅餘的十二號屋，將由周星馳    保留自用。


　　菱電於上月底，斥五億八千萬元購入普樂道法國總領事館獨立屋，佔地約二萬二千四百四十四方呎，地積比為零點五倍，可重建樓面約一萬一千二百二十二方呎，平均樓面呎價約五萬一千多元，物業外觀更仿似一座小堡壘，外貌及內裏皆有獨特建築風格，景觀望維港及南區雙景，惟物業已被列為二級歷史建築物，重建亦受到一定限制。


　　收訂一成 八月成交


　　事實上，菱電與周星馳合作，在二○○四年三月以三億二千萬元購入天比高項目地皮，並發展為四幢洋房，當時樓面呎價一萬四千六百萬元，重建後四幢洋房，採前後排式設計，兩高兩低，每座樓高三層，前排為普樂道十六及十八號屋，後排兩座為十號及十二號。從事電子業務的商人朱慧恒於○七年中，以三億元購入十八號洋房，面積約七千三百方呎，平均呎價四萬一千元。


　　內地富豪一擲八億


　　及後於○八年九月，天比高十六號示範屋，由百營環球資源主席兼行政總裁施展望以三億八千萬購入，面積七千二百二十九方呎，每呎逾五萬二千五百元，最終因金融海嘯，在○九年七月取消交易，及後於九月份，該物業再由英國    商人以三億五千萬元購入。可見豪宅價格急升的情況下，天比高洋房價格已較兩年前「翻一番」。


　　另外，市場消息指，南區大潭玫瑰園一幢單號屋，面積三千九百六十方呎，以一億二千五百萬元沽，呎價三萬一千五百餘元。

美國首富邀宴 中國富豪紛迴避

美國首富邀宴 中國富豪紛迴避
 (法新社)2010年9月8日 星期三 


（法新社北京    8日電） 根據報導，僅有2名中國超級富翁已經接受邀請，願意出席美國    慈善家比爾•蓋茲（Bill Gates）和巴菲特（Warren Buffett）的慈善晚會，其他人都擔心會被施壓捐獻而卻步。


蓋茲和巴菲特是美國2大首富，他們一向呼籲其他美國有錢人把至少一半的身家財產捐做慈善，並且打算於本月29日在北京為中國的超級富翁舉辦慈善晚宴。


中國的億萬富翁人數僅次於美國，但是「新華社    」昨天晚間報導，僅有2名企業家已表示打算出席蓋茲和巴菲特的晚宴。


新華社也引述蓋茲基金會中國區發言人張京（Zhang Jing譯音）談話報導，基金會邀請了大約50名富翁，但是「要確認他們是否出席還有困難」。


蓋茲基金會中國分支已經「再三重申」，受邀者不需要捐款，而且受邀者名單絕對保密。


「法新社」（AFP）目前無法聯繫上張京查證，但是基金會另外一名員工被問到是否到目前為止，真得只有2人願意出席晚宴時表示：「這完全不是事實。」


媒體本周也引述該基金會中國區主任葉雷的說法，表示這次慈善晚會不會給中國富豪們壓力。


葉雷接受「中國日報」（China Daily）訪問時說：「（蓋茲和巴菲特）他們來這裡是想看看未來有什麼合作的機會，或者建立一個慈善聯盟。」


巴菲特上月曾說，他和蓋茲到中國是要「分享經驗，如果他們認為我們的想法是個好主意，願意採納運用，我們會很高興」。


目前只有1名受邀者公開表態會出席，也會捐款。他是中國企業家兼慈善家陳光標。


中國驚人的經濟成長已經造就越來越多的超級富豪。根據「富比世」（Forbes）雜誌，中國的億萬富翁就有64人，僅次於美國的403人。


新華社引述一名中國慈善基金會官員說，傳統上中國有錢人富僅傳家，澤庇子孫的觀念還是很重，中國的慈善事業才在起步階段。（譯者：中央社賴秀如）

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「包養網」為美女富豪搭路

「包養網」為美女富豪搭路
2010-05-07

強調不涉色情 網友質疑詐騙
【明報專訊】一個自稱是「中國最大的富豪包養網站」的「包養網」引發內地爭議，該網號稱可提供被包養者和富豪的信息，成功介紹一個收費8000元人民幣。網站上還有一份「私人助理勞動合同」樣本，指被包養方無義務為包養者提供任何形式與性有關的服務，如受侵犯可送司法處理。

登入「包養網」（http://www.baoyangw.com），醒目位置有一行「出於隱私保密需要，大量富豪信息請聯繫本站」，並留有QQ和電郵聯絡方式，又稱「本網站嚴格保密當事人信息，為單身或離異富豪與美女搭建一個相識的平台，本站不提供色情服務，請無聊人士勿擾」。

「氣質美女」點擊率逾萬
「包養網」上的信息分為男富豪、女被包養者、女富豪以及男被包養者4類，之下再細分富二代、女模特兒、女學生、富孀等類別，多數包含人像或名車的圖片，並提供會員註冊、留言服務。其中一名「絕頂氣質的高挑（䠷）美女」點擊率高達1.3萬次，另一「某大學經濟學院院花」亦達到8000多次。

Sugar Daddy Dating

但網站上亦有早前因網上流傳其性愛短片而大熱的車模翟凌（即獸獸），點擊率達到1.5萬次。有網友認為，獸獸應不會在這種網站上發布個人信息，懷疑網站是藉此詐騙。網站稱，一旦雙方成功簽訂包養協議，則收取8000元人民幣的介紹費，並提供一份《私人助理勞動合同》樣本，稱被包養方要為包養方負責「對外聯絡、日程安排、雜務處理、形象打扮、生活起居護理」。合同還有工作時限、假期、工傷和福利方面的規定，更強調被包養方無義務為包養者提供任何形式與性有關的服務，如受侵犯可「送司法處理」。

在該網站下方，註明備案號是「京ICP備09039624」，但內頁又換成「京ICP備200832820」，在官方備案查詢網站上卻找不到這兩個號碼。

網站稱為富豪聘助理噱頭
「包養網」昨晚刊出聲明稱，「包養」是作為富豪招聘私人助理的噱頭，法律並無禁止，惟禁止公務員包養情人。

富豪排名 李澤楷升至16

富豪排名 李澤楷升至16
(明報)2月6日 星期五

Hong Kong Investment

【明報專訊】前天在股東大會上通過了私有化計劃的電訊盈科 ，其主席李澤楷 （左圖）在剛公布的2009年福布斯香港40大富豪排名榜中，身家達11億美元 （85.8億港元），排名16位。去年李澤楷的排名為第21位，身家有14億美元（109.2億元），也即過去一年，其身家僅「縮水」21.4％，相對其表現已較其他富豪理想。

富豪大洗牌 新入舊出

富豪大洗牌 新入舊出
(星島)2月6日 星期五

(星島日報 報道)《福布斯》公布新一屆香港四十名富豪排行榜，有人歡喜有人愁，今年有六位富豪新上榜，分別是排名第十七的永隆銀行 前副董事長伍步剛、第廿四名的中建集團主席許世勳、Jebsen & Co.主席Hans Michael Jebsen、卅五名的大家樂 主席陳裕光、上海 商業銀行台灣 區負責人Hung Ching Yung及晶苑集團主席羅樂風。

Hong Kong Investment

　　霍英東 家族落榜

　　當中最為矚目的是被視為逆市大贏家的伍步剛及陳裕光，《福布斯》指，伍氏家族去年將家族旗下的永隆銀行以一百九十三億出售給了招商銀行 ，被喻為金融海嘯前最成功的套現；而大家樂的快餐業務更為成逆市奇葩，招牌焗豬扒飯深受港人歡迎，主席陳裕光更強調「有危必有機」。晶苑集團主席羅樂風領導晶苑集團超過三十多年，分別生產毛衣、針織、梭織和內衣，總銷售額多達每年八億美元 。

　　一場金融海嘯令富豪榜大洗牌，去年上榜的霍英東家族、查濟民家族及大新金融集團董事長王守業等，今年則紛紛落榜。 本報記者