2010-11-12

六合彩頭獎首見半注中

六合彩頭獎首見半注中
 (明報)2010年11月12日 星期五

【明報專訊】六合彩自本周二起每注投注額由5元增至10元,昨晚首次有人中頭獎,不過馬會發言人稱,中獎者應購買複式或膽拖,以半注形式、即5元投注中獎,結果首次有頭獎是「半注」中,即他只能取得4650多萬元的一半作獎金。餘下半注獎金、即約2325萬元將撥入明日的六合彩,當日頭獎估計最多可獲3100萬元。

昨晚六合彩開出號碼是5 、6、15、28、29、43,特別號碼48。馬會表示,頭獎有半注中,二獎一注中獲319萬元,三獎有120注中,各人分得7萬多元。是次頭獎雖然由周二的3500萬元增至4000多萬元,但投注額僅約6700萬元,較周二的7500萬元進一步下滑。


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內地通脹飈港過貴聖誕 餸菜餐飲全面加價明年通脹料4%

內地通脹飈港過貴聖誕 餸菜餐飲全面加價明年通脹料4%
 (明報)2010年11月12日 星期五

【明報專訊】內地最新公布的10月份消費物價指數(CPI)突破4.4%,創兩年新高,通脹升溫主因是食品價格急升10.1%,依賴內地食品進口的香港首當其衝,加上港元兌人民幣持續貶值,蔬菜、水果及雞蛋等食品較去年平均數漲價逾5%,較3年前增長雙位數。不但餐飲業事先張揚,聖誕新年全面加價,街市餸菜也預料繼續貴。經濟分析員估計,香港明年的通脹會升至3.5%至4%水平。

財政司    長曾俊華    昨出席首爾    G20峰會,回應記者提問時說,內地消費物價增長幅度相當大,本港會留意相關發展,尤其是整體食物物價方面的增長,「這個對香港來說,尤其是比較低收入的家庭是有影響的」。但他說,內地數周前開始加息,又調高準備金利率,反映當局已推出措施控制物價增長,他相信這會是有效的。

曾俊華﹕恐影響低收入家庭

不過,東亞銀行    首席經濟師鄧世安估計,本港食品價格持續高企,加上有滯後效應的租金收入,開始反映在本港通脹數字上,香港明年的CPI最少會升至3.5%至4%水平。

國家統計局昨日公布,內地上月通脹率4.4%,比上月急升0.8個百分點,是25個月新高,市場普遍預期,今年餘下兩個月的通脹難以回落,全年通脹控制於3%的目標將失守。統計局說,10月份CPI ,食品「貢獻率」達74%,其中蔬菜漲價31%,國家統計局發言人盛來運亦在記者會上慨嘆蔬果價格升幅出乎意料,即使10月的收割季節,亦未能令農產品價格回落。

內地10月CPI 4.4% 2年新高

他解釋,雖然內地農產品收成維持穩定,但國外農產品減產,原油等原材料價格上升,令農耕成本增加,加上蔬菜重要供應地海南水災,推升食品價格。

本港大部分食品由內地輸入,根據統計處資料,過去3年,各類食糧的價格大幅加價一成至四成(見表),主要靠內地供港的蔬菜,白菜、菜心等港人常食蔬菜,今年8月已較去年全年平均數升6.5%至7%。

港九罐頭洋酒伙食行商會副監事長李廣林說,整體糧油罐頭貨品,過去10個月漲價5%至10%,罐頭豆豉鯪魚、午餐肉、五香肉丁等加價1至2元。至於砂糖售價升幅更達一倍,去年一包30斤重砂糖售120元,現是240元。他坦言內地食品通脹,香港難以倖免,「物價還會一路升,很少能返轉頭」。

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食材過去10月升15%

香港餐飲聯業協會會長黃家和表示,除了內地食材加價,人民幣升值導致港元弱勢,令進口食品成本不斷上升,「過去10個月至少升15%」。

香港海鮮業聯合總會主席李彩華    和港九新界海外漁業批發商會理事長許漢文則稱,早前上海    世博「搶貴食材」也是食品通脹原因之一,以飲宴常用青斑為例,正常每斤售110元,現是150元,一斤重的老虎斑亦加價二成,每斤90元加至120元。

2010-11-11

31萬人料加薪4萬人飯碗難保 小學學歷 55歲以上男性 被炒高危

31萬人料加薪4萬人飯碗難保 小學學歷 55歲以上男性 被炒高危
 (明報)2010年11月11日 星期四

【明報專訊】經過近兩年時間籌備,首個最低工資法定時薪水平訂於28元,政府預計明年5月1日實施。臨時最低工資委員會雖估計會有31.46萬名打工仔加薪,但因一些企業可能用裁員形式抵消部分額外薪酬開支,最後會有約4萬名打工仔被炒,就業不足率亦會上升;其中高危者屬勞動市場「最底層」的一成人,特徵包括:男性、55歲以上、小學及以下教育程度,逾半數人來自物業管理、保安、清潔    服務行業。

逾半高危者來自保安清潔業

政府昨公布臨時最低工資委員會報告,預料最低時薪    28元實施後,全港僱主要額外支付約33億元薪酬,企業除了以裁員抵消這筆額外開支,亦會削減工時,料近20萬僱員減少工時,全年減少工時達3000萬小時。報告指部分人可能在非自願下被削工時,導致實得收入減少,就業不足率亦隨之上升。

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全港僱主額外支付33億薪酬

除了削減工時,報告亦點出最低工資可能帶來的影響,包括:

●僱主以兼職取代全職,部分僱員被迫轉為兼職,致收入不穩;

●僱員被削減附帶福利及花紅(尤其它們不包括在兼職員工的薪酬福利條件內);

●部分僱員被迫在不同地點擔任超過一份兼職;

●僱主可能會裁減時薪高於28元的僱員;

●減少膳食福利。

委員會的報告估計,落實最低工資後,企業會裁員、削減工時、加價、削減盈利等來抵消額外開支,委員會遂作出三項測試,帶出裁員人數、削減工時、加價的影響。

報告假定企業以裁員抵消「30%額外薪酬開支」推算,若最低時薪定於28元,將有約4萬名打工仔被裁。若按工會訴求,將最低時薪訂於33元,失業大軍人數將增加近一倍至8萬人。政府消息補充,報告假設30%額外薪酬開支將以裁員抵消,是參考持份者意見制訂,已屬於「最惡劣情况」。

臨時最低工資委員會主席鄭若驊表示,28元最低時薪在企業及僱員之間取得平衡,也是委員會作出的「審慎決定」。但社聯行政總裁方敏生    批評,時薪28元難以養活家庭,無助改善21萬個就業貧窮戶的困境,認為訂於33元才合理。

據了解,政府正籌備配套計劃,以防失業大軍湧現,包括今年財政預算案通過撥款推行的「就業導航試驗計劃」,協助青少年、轉業中年人及殘疾人士就業,兩年內每人會獲得最高5000元津貼,計劃於年底推行。

勞工及福利局    長張建宗    表示,最低時薪定於28元,是相等於2009年第二季每小時工資中位數58.5元的48%,涵蓋僱員人數達31.46萬人,或佔全港僱員總數的11.3%(不包括政府僱員及留宿家庭傭工)。這批每小時將加薪至最少28元的31.46萬人中,六成是女性,四分之一是55歲及以上的年長僱員,近兩成屬兼職者。

三大低薪行業的受影響人數分佈,排首位的是物業管理、保安及清潔服務業,涵蓋人數達35.5%;第二個是飲食業,是19.8%;第三是零售業,是16.4%。估計最低時薪28元令相關僱員的工資平均增幅達16.9%,香港整體薪酬開支總額會增加33億元,較現時5383億元總薪酬支出增長0.6%。對上述低薪行業來說,增幅則達3.4%。

行政長官    發表聲明,指制訂最低工資是本屆政府一項重要勞工政策,是本港保障基層勞工權益的里程碑,希望附屬法例獲立法會    通過,如期明年5月1日實施。

明報記者

康怡凶宅也「瘋狂」 短炒賺54萬

康怡凶宅也「瘋狂」 短炒賺54萬
 (星島)2010年11月10日 星期三
(綜合報道)

(星島日報    報道)樓市受外圍經濟因素推動,交投氣氛火熱,市場筍盤見缺,炒家轉向「另類物業」埋手。消息指,鰂魚涌康怡花園    一個凶宅上周轉售,賣方在不足四個月內賺超過五十萬元,新買家亦「快刀斬亂麻」,再將物業加價八十多萬元,以貼市價的水平放售。市旺之下,連凶宅市道亦已「瘋狂」,有學者指出,樓市已達「水尾」,炒家唯有找尋投資成本較低的物業,希望「閃電式轉手」圖利。

新買家即加價88萬放售

市場人士透露,鰂魚涌康怡花園K座一個面積七百九十四方呎的凶宅單位,繼今年七月獲一名炒家斥資四百三十八萬元購入後,再於上周易手,作價四百九十二萬元,呎價近六千二百元,單位短短四個月內,帳面升值約五十四萬元。新買家於購入單位後,隨即再將單位加價八十八萬元,以五百八十萬元在市場上放售,呎價逾七千三百元,較買入價高出近一成八。

有區內地產代理表示,該屋苑內同類型而且景觀相若的單位,現時市價約售六百萬元左右。換言之,單位現叫價僅較市價低百分之三。代理又指,一般凶宅的成交價會比市價低兩成,但隨著近年樓市熾熱,加上人們對凶宅的接受程度上升,不少凶宅成交價與市價的差幅已經大大收窄到介乎一成至兩成之間,但上述低市價百分之三的叫價仍然相當進取,屬市場少見。不過,即使未能轉售,將單位放租亦為不錯的選擇。

消息更稱,該名新買家過去兩個多月內在區內密密睇樓,惟一直未能遇上筍盤,見上述單位叫價較低,主動跟業主議價,當時業主叫價五百一十萬元,經多次議價之後,業主態度軟化,願意減至四百九十二萬。

即使未轉手亦可出租

消息人士又指,促成上述交易的地產代理,曾多番提醒該名買家物業屬凶宅,更不斷向他推介區內其他單位,但該名買家認為單位售價便宜,最終仍然「扑槌」購入,起初更向代理聲稱有機會遷往該單位自住,但隨後就馬上將物業放盤。

據了解,案發於二○○六年九月中,當時一名年近五十歲,懷疑患有抑鬱症    的婦人,早上在上址的一個房間內攀窗墮樓,倒斃大廈對開花槽。

學者:炒凶宅屬「水尾」

Real Estate

經濟學者關焯照認為,連「另類物業」都成為短炒家目標,反映市場已經到達「水尾」地步,炒家炒無可炒,需要物色其他成本較低的物業。雖然凶宅都不獲銀行承按,但由於價錢較市價低,如果用作炒賣,在市場筍盤短缺之下,仍然有獲利空間,由此可見,現時投資者入市多以短線持有為目標,心態上都不敢長時間持貨。

關氏形容,凶宅炒賣是一種「市場病態」,九七年樓市狂熱的時候,亦曾有凶宅炒賣的情況出現,只是當時市場沒有留意。而月前市場錄得幾宗公屋、居屋的炒賣個案,亦是「水尾」的現象。

2010-11-10

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菲律賓政府突強制海外僱主聘請菲傭購勞保

菲突強制海外僱主購勞保
 (星島)2010年11月9日 

(星島日報    報道)聘請菲傭    的家庭將須預留一筆額外開支。菲律賓    政府昨宣布,強制海外僱主為菲傭購買外勞保險,為期兩年的聘用合約保費超過一千一百二十港元;代表僱主及僱員的協會齊反對,認為僱主現時為菲傭購買的保險,已提供充足保障,相信措施會令部分僱主改聘印傭    ;有中介公司昨日即時暫停處理菲傭來港手續。

  本報記者

  菲律賓勞工部昨突然宣布,由即日起實施強制性外勞保險計畫;所有菲籍外勞在申請出境證時,必須持菲律賓當地保險業公會有效的保單正本,保費每年七十二美元    (約五百六十二港元),兩年合約期共一百四十四美元(約一千一百二十三元);新措施又規定,必須由海外僱主、當地或海外僱傭代理支付,不得由傭工承擔。

  香港人力代理總會表示,已就新措施聯絡菲律賓有關部門,在未完全了解實際情況前,屬下菲律賓代理昨日起已暫停一切在菲申辦出境手續,菲傭出境將會受到影響而稍作延遲。總會負責人廖翠蘭表示,新措施原定在十四日才實施,但菲國政府昨日卻突然推出,正在處理的十四宗申請個案,亦要即時「叫停」。

  港僱主或改聘他國傭工

  她表示,所有在港菲傭現時已購買保險,保障範圍亦甚廣泛,再強制購買另一份「勞保」,變相為菲傭提供「雙重保障」,會與菲國政府商討新措施的必要性。她又坦言,中介公司若要承擔有關保費,無可避免要「貼錢」,因此費用只能由僱主支付。據她了解,新措施是菲律賓向全球實施,並非針對香港。

  菲傭組織United Filipinos in HK發言人Eman Villanueva認為,菲律賓政府新措施的出發點,是關注海外傭工需要,但在港工作的菲傭現時至少已購買兩份保險,已獲充分保障,再購買一份是「太多」,在措施推出前已表明反對。他關注,本港僱主或會改聘其他國家傭工,擔心有菲傭為「保飯碗」,不惜自行支付保費。

  香港家庭傭工僱主協會主席羅軍典直斥,菲律賓政府的最新措施巧立名目,是另一次「斂財」行為,現時菲傭所獲的意外保障,已較本地市民還要好。據他了解,當地政府要求,新「勞保」只能向三家指定保險公司購買,認為有利益輸送之嫌。他相信會有本地僱主因此改聘印傭,但擔心印傭質素參差,促請本港政府加快研究輸入內地傭工的可行性。


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2010-11-07

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