六合彩頭獎首見半注中
(明報)2010年11月12日 星期五
【明報專訊】六合彩自本周二起每注投注額由5元增至10元，昨晚首次有人中頭獎，不過馬會發言人稱，中獎者應購買複式或膽拖，以半注形式、即5元投注中獎，結果首次有頭獎是「半注」中，即他只能取得4650多萬元的一半作獎金。餘下半注獎金、即約2325萬元將撥入明日的六合彩，當日頭獎估計最多可獲3100萬元。
昨晚六合彩開出號碼是5 、6、15、28、29、43，特別號碼48。馬會表示，頭獎有半注中，二獎一注中獲319萬元，三獎有120注中，各人分得7萬多元。是次頭獎雖然由周二的3500萬元增至4000多萬元，但投注額僅約6700萬元，較周二的7500萬元進一步下滑。
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2010-11-12
內地通脹飈港過貴聖誕 餸菜餐飲全面加價明年通脹料4%
內地通脹飈港過貴聖誕 餸菜餐飲全面加價明年通脹料4%
(明報)2010年11月12日 星期五
【明報專訊】內地最新公布的10月份消費物價指數（CPI）突破4.4％，創兩年新高，通脹升溫主因是食品價格急升10.1%，依賴內地食品進口的香港首當其衝，加上港元兌人民幣持續貶值，蔬菜、水果及雞蛋等食品較去年平均數漲價逾5％，較3年前增長雙位數。不但餐飲業事先張揚，聖誕新年全面加價，街市餸菜也預料繼續貴。經濟分析員估計，香港明年的通脹會升至3.5%至4%水平。
財政司 長曾俊華 昨出席首爾 G20峰會，回應記者提問時說，內地消費物價增長幅度相當大，本港會留意相關發展，尤其是整體食物物價方面的增長，「這個對香港來說，尤其是比較低收入的家庭是有影響的」。但他說，內地數周前開始加息，又調高準備金利率，反映當局已推出措施控制物價增長，他相信這會是有效的。
曾俊華﹕恐影響低收入家庭
不過，東亞銀行 首席經濟師鄧世安估計，本港食品價格持續高企，加上有滯後效應的租金收入，開始反映在本港通脹數字上，香港明年的CPI最少會升至3.5%至4%水平。
國家統計局昨日公布，內地上月通脹率4.4%，比上月急升0.8個百分點，是25個月新高，市場普遍預期，今年餘下兩個月的通脹難以回落，全年通脹控制於3%的目標將失守。統計局說，10月份CPI ，食品「貢獻率」達74％，其中蔬菜漲價31％，國家統計局發言人盛來運亦在記者會上慨嘆蔬果價格升幅出乎意料，即使10月的收割季節，亦未能令農產品價格回落。
內地10月CPI 4.4% 2年新高
他解釋，雖然內地農產品收成維持穩定，但國外農產品減產，原油等原材料價格上升，令農耕成本增加，加上蔬菜重要供應地海南水災，推升食品價格。
本港大部分食品由內地輸入，根據統計處資料，過去3年，各類食糧的價格大幅加價一成至四成（見表），主要靠內地供港的蔬菜，白菜、菜心等港人常食蔬菜，今年8月已較去年全年平均數升6.5％至7％。
港九罐頭洋酒伙食行商會副監事長李廣林說，整體糧油罐頭貨品，過去10個月漲價5％至10％，罐頭豆豉鯪魚、午餐肉、五香肉丁等加價1至2元。至於砂糖售價升幅更達一倍，去年一包30斤重砂糖售120元，現是240元。他坦言內地食品通脹，香港難以倖免，「物價還會一路升，很少能返轉頭」。
Toys Stores
食材過去10月升15%
香港餐飲聯業協會會長黃家和表示，除了內地食材加價，人民幣升值導致港元弱勢，令進口食品成本不斷上升，「過去10個月至少升15％」。
香港海鮮業聯合總會主席李彩華 和港九新界海外漁業批發商會理事長許漢文則稱，早前上海 世博「搶貴食材」也是食品通脹原因之一，以飲宴常用青斑為例，正常每斤售110元，現是150元，一斤重的老虎斑亦加價二成，每斤90元加至120元。
(明報)2010年11月12日 星期五
【明報專訊】內地最新公布的10月份消費物價指數（CPI）突破4.4％，創兩年新高，通脹升溫主因是食品價格急升10.1%，依賴內地食品進口的香港首當其衝，加上港元兌人民幣持續貶值，蔬菜、水果及雞蛋等食品較去年平均數漲價逾5％，較3年前增長雙位數。不但餐飲業事先張揚，聖誕新年全面加價，街市餸菜也預料繼續貴。經濟分析員估計，香港明年的通脹會升至3.5%至4%水平。
財政司 長曾俊華 昨出席首爾 G20峰會，回應記者提問時說，內地消費物價增長幅度相當大，本港會留意相關發展，尤其是整體食物物價方面的增長，「這個對香港來說，尤其是比較低收入的家庭是有影響的」。但他說，內地數周前開始加息，又調高準備金利率，反映當局已推出措施控制物價增長，他相信這會是有效的。
曾俊華﹕恐影響低收入家庭
不過，東亞銀行 首席經濟師鄧世安估計，本港食品價格持續高企，加上有滯後效應的租金收入，開始反映在本港通脹數字上，香港明年的CPI最少會升至3.5%至4%水平。
國家統計局昨日公布，內地上月通脹率4.4%，比上月急升0.8個百分點，是25個月新高，市場普遍預期，今年餘下兩個月的通脹難以回落，全年通脹控制於3%的目標將失守。統計局說，10月份CPI ，食品「貢獻率」達74％，其中蔬菜漲價31％，國家統計局發言人盛來運亦在記者會上慨嘆蔬果價格升幅出乎意料，即使10月的收割季節，亦未能令農產品價格回落。
內地10月CPI 4.4% 2年新高
他解釋，雖然內地農產品收成維持穩定，但國外農產品減產，原油等原材料價格上升，令農耕成本增加，加上蔬菜重要供應地海南水災，推升食品價格。
本港大部分食品由內地輸入，根據統計處資料，過去3年，各類食糧的價格大幅加價一成至四成（見表），主要靠內地供港的蔬菜，白菜、菜心等港人常食蔬菜，今年8月已較去年全年平均數升6.5％至7％。
港九罐頭洋酒伙食行商會副監事長李廣林說，整體糧油罐頭貨品，過去10個月漲價5％至10％，罐頭豆豉鯪魚、午餐肉、五香肉丁等加價1至2元。至於砂糖售價升幅更達一倍，去年一包30斤重砂糖售120元，現是240元。他坦言內地食品通脹，香港難以倖免，「物價還會一路升，很少能返轉頭」。
Toys Stores
食材過去10月升15%
香港餐飲聯業協會會長黃家和表示，除了內地食材加價，人民幣升值導致港元弱勢，令進口食品成本不斷上升，「過去10個月至少升15％」。
香港海鮮業聯合總會主席李彩華 和港九新界海外漁業批發商會理事長許漢文則稱，早前上海 世博「搶貴食材」也是食品通脹原因之一，以飲宴常用青斑為例，正常每斤售110元，現是150元，一斤重的老虎斑亦加價二成，每斤90元加至120元。
2010-11-11
31萬人料加薪4萬人飯碗難保 小學學歷 55歲以上男性 被炒高危
31萬人料加薪4萬人飯碗難保 小學學歷 55歲以上男性 被炒高危
(明報)2010年11月11日 星期四
【明報專訊】經過近兩年時間籌備，首個最低工資法定時薪水平訂於28元，政府預計明年5月1日實施。臨時最低工資委員會雖估計會有31.46萬名打工仔加薪，但因一些企業可能用裁員形式抵消部分額外薪酬開支，最後會有約4萬名打工仔被炒，就業不足率亦會上升；其中高危者屬勞動市場「最底層」的一成人，特徵包括：男性、55歲以上、小學及以下教育程度，逾半數人來自物業管理、保安、清潔 服務行業。
逾半高危者來自保安清潔業
政府昨公布臨時最低工資委員會報告，預料最低時薪 28元實施後，全港僱主要額外支付約33億元薪酬，企業除了以裁員抵消這筆額外開支，亦會削減工時，料近20萬僱員減少工時，全年減少工時達3000萬小時。報告指部分人可能在非自願下被削工時，導致實得收入減少，就業不足率亦隨之上升。
Jobs Search
全港僱主額外支付33億薪酬
除了削減工時，報告亦點出最低工資可能帶來的影響，包括：
●僱主以兼職取代全職，部分僱員被迫轉為兼職，致收入不穩；
●僱員被削減附帶福利及花紅（尤其它們不包括在兼職員工的薪酬福利條件內）；
●部分僱員被迫在不同地點擔任超過一份兼職；
●僱主可能會裁減時薪高於28元的僱員；
●減少膳食福利。
委員會的報告估計，落實最低工資後，企業會裁員、削減工時、加價、削減盈利等來抵消額外開支，委員會遂作出三項測試，帶出裁員人數、削減工時、加價的影響。
報告假定企業以裁員抵消「30%額外薪酬開支」推算，若最低時薪定於28元，將有約4萬名打工仔被裁。若按工會訴求，將最低時薪訂於33元，失業大軍人數將增加近一倍至8萬人。政府消息補充，報告假設30％額外薪酬開支將以裁員抵消，是參考持份者意見制訂，已屬於「最惡劣情况」。
臨時最低工資委員會主席鄭若驊表示，28元最低時薪在企業及僱員之間取得平衡，也是委員會作出的「審慎決定」。但社聯行政總裁方敏生 批評，時薪28元難以養活家庭，無助改善21萬個就業貧窮戶的困境，認為訂於33元才合理。
據了解，政府正籌備配套計劃，以防失業大軍湧現，包括今年財政預算案通過撥款推行的「就業導航試驗計劃」，協助青少年、轉業中年人及殘疾人士就業，兩年內每人會獲得最高5000元津貼，計劃於年底推行。
勞工及福利局 長張建宗 表示，最低時薪定於28元，是相等於2009年第二季每小時工資中位數58.5元的48%，涵蓋僱員人數達31.46萬人，或佔全港僱員總數的11.3%（不包括政府僱員及留宿家庭傭工）。這批每小時將加薪至最少28元的31.46萬人中，六成是女性，四分之一是55歲及以上的年長僱員，近兩成屬兼職者。
三大低薪行業的受影響人數分佈，排首位的是物業管理、保安及清潔服務業，涵蓋人數達35.5%；第二個是飲食業，是19.8%；第三是零售業，是16.4%。估計最低時薪28元令相關僱員的工資平均增幅達16.9%，香港整體薪酬開支總額會增加33億元，較現時5383億元總薪酬支出增長0.6%。對上述低薪行業來說，增幅則達3.4%。
行政長官 發表聲明，指制訂最低工資是本屆政府一項重要勞工政策，是本港保障基層勞工權益的里程碑，希望附屬法例獲立法會 通過，如期明年5月1日實施。
明報記者
(明報)2010年11月11日 星期四
【明報專訊】經過近兩年時間籌備，首個最低工資法定時薪水平訂於28元，政府預計明年5月1日實施。臨時最低工資委員會雖估計會有31.46萬名打工仔加薪，但因一些企業可能用裁員形式抵消部分額外薪酬開支，最後會有約4萬名打工仔被炒，就業不足率亦會上升；其中高危者屬勞動市場「最底層」的一成人，特徵包括：男性、55歲以上、小學及以下教育程度，逾半數人來自物業管理、保安、清潔 服務行業。
逾半高危者來自保安清潔業
政府昨公布臨時最低工資委員會報告，預料最低時薪 28元實施後，全港僱主要額外支付約33億元薪酬，企業除了以裁員抵消這筆額外開支，亦會削減工時，料近20萬僱員減少工時，全年減少工時達3000萬小時。報告指部分人可能在非自願下被削工時，導致實得收入減少，就業不足率亦隨之上升。
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全港僱主額外支付33億薪酬
除了削減工時，報告亦點出最低工資可能帶來的影響，包括：
●僱主以兼職取代全職，部分僱員被迫轉為兼職，致收入不穩；
●僱員被削減附帶福利及花紅（尤其它們不包括在兼職員工的薪酬福利條件內）；
●部分僱員被迫在不同地點擔任超過一份兼職；
●僱主可能會裁減時薪高於28元的僱員；
●減少膳食福利。
委員會的報告估計，落實最低工資後，企業會裁員、削減工時、加價、削減盈利等來抵消額外開支，委員會遂作出三項測試，帶出裁員人數、削減工時、加價的影響。
報告假定企業以裁員抵消「30%額外薪酬開支」推算，若最低時薪定於28元，將有約4萬名打工仔被裁。若按工會訴求，將最低時薪訂於33元，失業大軍人數將增加近一倍至8萬人。政府消息補充，報告假設30％額外薪酬開支將以裁員抵消，是參考持份者意見制訂，已屬於「最惡劣情况」。
臨時最低工資委員會主席鄭若驊表示，28元最低時薪在企業及僱員之間取得平衡，也是委員會作出的「審慎決定」。但社聯行政總裁方敏生 批評，時薪28元難以養活家庭，無助改善21萬個就業貧窮戶的困境，認為訂於33元才合理。
據了解，政府正籌備配套計劃，以防失業大軍湧現，包括今年財政預算案通過撥款推行的「就業導航試驗計劃」，協助青少年、轉業中年人及殘疾人士就業，兩年內每人會獲得最高5000元津貼，計劃於年底推行。
勞工及福利局 長張建宗 表示，最低時薪定於28元，是相等於2009年第二季每小時工資中位數58.5元的48%，涵蓋僱員人數達31.46萬人，或佔全港僱員總數的11.3%（不包括政府僱員及留宿家庭傭工）。這批每小時將加薪至最少28元的31.46萬人中，六成是女性，四分之一是55歲及以上的年長僱員，近兩成屬兼職者。
三大低薪行業的受影響人數分佈，排首位的是物業管理、保安及清潔服務業，涵蓋人數達35.5%；第二個是飲食業，是19.8%；第三是零售業，是16.4%。估計最低時薪28元令相關僱員的工資平均增幅達16.9%，香港整體薪酬開支總額會增加33億元，較現時5383億元總薪酬支出增長0.6%。對上述低薪行業來說，增幅則達3.4%。
行政長官 發表聲明，指制訂最低工資是本屆政府一項重要勞工政策，是本港保障基層勞工權益的里程碑，希望附屬法例獲立法會 通過，如期明年5月1日實施。
明報記者
康怡凶宅也「瘋狂」 短炒賺54萬
康怡凶宅也「瘋狂」 短炒賺54萬
(星島)2010年11月10日 星期三
(綜合報道)
(星島日報 報道)樓市受外圍經濟因素推動，交投氣氛火熱，市場筍盤見缺，炒家轉向「另類物業」埋手。消息指，鰂魚涌康怡花園 一個凶宅上周轉售，賣方在不足四個月內賺超過五十萬元，新買家亦「快刀斬亂麻」，再將物業加價八十多萬元，以貼市價的水平放售。市旺之下，連凶宅市道亦已「瘋狂」，有學者指出，樓市已達「水尾」，炒家唯有找尋投資成本較低的物業，希望「閃電式轉手」圖利。
新買家即加價88萬放售
市場人士透露，鰂魚涌康怡花園K座一個面積七百九十四方呎的凶宅單位，繼今年七月獲一名炒家斥資四百三十八萬元購入後，再於上周易手，作價四百九十二萬元，呎價近六千二百元，單位短短四個月內，帳面升值約五十四萬元。新買家於購入單位後，隨即再將單位加價八十八萬元，以五百八十萬元在市場上放售，呎價逾七千三百元，較買入價高出近一成八。
有區內地產代理表示，該屋苑內同類型而且景觀相若的單位，現時市價約售六百萬元左右。換言之，單位現叫價僅較市價低百分之三。代理又指，一般凶宅的成交價會比市價低兩成，但隨著近年樓市熾熱，加上人們對凶宅的接受程度上升，不少凶宅成交價與市價的差幅已經大大收窄到介乎一成至兩成之間，但上述低市價百分之三的叫價仍然相當進取，屬市場少見。不過，即使未能轉售，將單位放租亦為不錯的選擇。
消息更稱，該名新買家過去兩個多月內在區內密密睇樓，惟一直未能遇上筍盤，見上述單位叫價較低，主動跟業主議價，當時業主叫價五百一十萬元，經多次議價之後，業主態度軟化，願意減至四百九十二萬。
即使未轉手亦可出租
消息人士又指，促成上述交易的地產代理，曾多番提醒該名買家物業屬凶宅，更不斷向他推介區內其他單位，但該名買家認為單位售價便宜，最終仍然「扑槌」購入，起初更向代理聲稱有機會遷往該單位自住，但隨後就馬上將物業放盤。
據了解，案發於二○○六年九月中，當時一名年近五十歲，懷疑患有抑鬱症 的婦人，早上在上址的一個房間內攀窗墮樓，倒斃大廈對開花槽。
學者：炒凶宅屬「水尾」
Real Estate
經濟學者關焯照認為，連「另類物業」都成為短炒家目標，反映市場已經到達「水尾」地步，炒家炒無可炒，需要物色其他成本較低的物業。雖然凶宅都不獲銀行承按，但由於價錢較市價低，如果用作炒賣，在市場筍盤短缺之下，仍然有獲利空間，由此可見，現時投資者入市多以短線持有為目標，心態上都不敢長時間持貨。
關氏形容，凶宅炒賣是一種「市場病態」，九七年樓市狂熱的時候，亦曾有凶宅炒賣的情況出現，只是當時市場沒有留意。而月前市場錄得幾宗公屋、居屋的炒賣個案，亦是「水尾」的現象。
(星島)2010年11月10日 星期三
(綜合報道)
(星島日報 報道)樓市受外圍經濟因素推動，交投氣氛火熱，市場筍盤見缺，炒家轉向「另類物業」埋手。消息指，鰂魚涌康怡花園 一個凶宅上周轉售，賣方在不足四個月內賺超過五十萬元，新買家亦「快刀斬亂麻」，再將物業加價八十多萬元，以貼市價的水平放售。市旺之下，連凶宅市道亦已「瘋狂」，有學者指出，樓市已達「水尾」，炒家唯有找尋投資成本較低的物業，希望「閃電式轉手」圖利。
新買家即加價88萬放售
市場人士透露，鰂魚涌康怡花園K座一個面積七百九十四方呎的凶宅單位，繼今年七月獲一名炒家斥資四百三十八萬元購入後，再於上周易手，作價四百九十二萬元，呎價近六千二百元，單位短短四個月內，帳面升值約五十四萬元。新買家於購入單位後，隨即再將單位加價八十八萬元，以五百八十萬元在市場上放售，呎價逾七千三百元，較買入價高出近一成八。
有區內地產代理表示，該屋苑內同類型而且景觀相若的單位，現時市價約售六百萬元左右。換言之，單位現叫價僅較市價低百分之三。代理又指，一般凶宅的成交價會比市價低兩成，但隨著近年樓市熾熱，加上人們對凶宅的接受程度上升，不少凶宅成交價與市價的差幅已經大大收窄到介乎一成至兩成之間，但上述低市價百分之三的叫價仍然相當進取，屬市場少見。不過，即使未能轉售，將單位放租亦為不錯的選擇。
消息更稱，該名新買家過去兩個多月內在區內密密睇樓，惟一直未能遇上筍盤，見上述單位叫價較低，主動跟業主議價，當時業主叫價五百一十萬元，經多次議價之後，業主態度軟化，願意減至四百九十二萬。
即使未轉手亦可出租
消息人士又指，促成上述交易的地產代理，曾多番提醒該名買家物業屬凶宅，更不斷向他推介區內其他單位，但該名買家認為單位售價便宜，最終仍然「扑槌」購入，起初更向代理聲稱有機會遷往該單位自住，但隨後就馬上將物業放盤。
據了解，案發於二○○六年九月中，當時一名年近五十歲，懷疑患有抑鬱症 的婦人，早上在上址的一個房間內攀窗墮樓，倒斃大廈對開花槽。
學者：炒凶宅屬「水尾」
Real Estate
經濟學者關焯照認為，連「另類物業」都成為短炒家目標，反映市場已經到達「水尾」地步，炒家炒無可炒，需要物色其他成本較低的物業。雖然凶宅都不獲銀行承按，但由於價錢較市價低，如果用作炒賣，在市場筍盤短缺之下，仍然有獲利空間，由此可見，現時投資者入市多以短線持有為目標，心態上都不敢長時間持貨。
關氏形容，凶宅炒賣是一種「市場病態」，九七年樓市狂熱的時候，亦曾有凶宅炒賣的情況出現，只是當時市場沒有留意。而月前市場錄得幾宗公屋、居屋的炒賣個案，亦是「水尾」的現象。
2010-11-10
天下沒有白吃的一塊肉
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菲律賓政府突強制海外僱主聘請菲傭購勞保
菲突強制海外僱主購勞保
(星島)2010年11月9日
(星島日報 報道)聘請菲傭 的家庭將須預留一筆額外開支。菲律賓 政府昨宣布，強制海外僱主為菲傭購買外勞保險，為期兩年的聘用合約保費超過一千一百二十港元；代表僱主及僱員的協會齊反對，認為僱主現時為菲傭購買的保險，已提供充足保障，相信措施會令部分僱主改聘印傭 ；有中介公司昨日即時暫停處理菲傭來港手續。
本報記者
菲律賓勞工部昨突然宣布，由即日起實施強制性外勞保險計畫；所有菲籍外勞在申請出境證時，必須持菲律賓當地保險業公會有效的保單正本，保費每年七十二美元 （約五百六十二港元），兩年合約期共一百四十四美元（約一千一百二十三元）；新措施又規定，必須由海外僱主、當地或海外僱傭代理支付，不得由傭工承擔。
香港人力代理總會表示，已就新措施聯絡菲律賓有關部門，在未完全了解實際情況前，屬下菲律賓代理昨日起已暫停一切在菲申辦出境手續，菲傭出境將會受到影響而稍作延遲。總會負責人廖翠蘭表示，新措施原定在十四日才實施，但菲國政府昨日卻突然推出，正在處理的十四宗申請個案，亦要即時「叫停」。
港僱主或改聘他國傭工
她表示，所有在港菲傭現時已購買保險，保障範圍亦甚廣泛，再強制購買另一份「勞保」，變相為菲傭提供「雙重保障」，會與菲國政府商討新措施的必要性。她又坦言，中介公司若要承擔有關保費，無可避免要「貼錢」，因此費用只能由僱主支付。據她了解，新措施是菲律賓向全球實施，並非針對香港。
菲傭組織United Filipinos in HK發言人Eman Villanueva認為，菲律賓政府新措施的出發點，是關注海外傭工需要，但在港工作的菲傭現時至少已購買兩份保險，已獲充分保障，再購買一份是「太多」，在措施推出前已表明反對。他關注，本港僱主或會改聘其他國家傭工，擔心有菲傭為「保飯碗」，不惜自行支付保費。
香港家庭傭工僱主協會主席羅軍典直斥，菲律賓政府的最新措施巧立名目，是另一次「斂財」行為，現時菲傭所獲的意外保障，已較本地市民還要好。據他了解，當地政府要求，新「勞保」只能向三家指定保險公司購買，認為有利益輸送之嫌。他相信會有本地僱主因此改聘印傭，但擔心印傭質素參差，促請本港政府加快研究輸入內地傭工的可行性。
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2010-11-07
Scientists discover new value in wisdom teeth that could one day save your life
曹仁超普通話令女主持精神崩潰
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A historical perspective - extensive study suggests cancer is a man-made disease
How to Benefit from Natural Health on a Budget
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