山頂豪宅天比高每呎9.6萬天價易手內地富豪 亞洲區最高呎價紀錄

天比高每呎9.6萬天價易手
 (星島)2011年6月9日 星期四 
(綜合報道)


(星島日報    報道)賣地前夕，山頂豪宅售價續攀上巔峰，菱電持有的山頂「天比高」最後一間洋房剛以每呎九萬六千三百六十二元天價成交，涉資八億元，成交呎價不但刷新全港豪宅新高，更晉身亞洲區最高呎價的紀錄，買家是市場炙手可熱的內地富豪。


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　　本報地產組


　　對於上址以天價成交，菱電副主席胡亮明昨日接受本報訪問時表示，該物業位處地段較特殊，擁有三百六十度迴環海景，望維港及南區景致，在本港可觀賞到上述景致的獨立屋相信少之又少，基本上「賣咗之後買唔番！」，他以「少少不捨得賣」來形容今番賣樓情況，不過，由於集團早前剛購入山頂普樂道八號法國    總領事館獨立屋，有它「填補空缺」（日後可發展類似的罕有獨立屋），故最終才願意割愛，否則絕對不會沽售。


　　胡亮明：「少少不捨得賣」


　　他並指出，早前拍賣場上有一幅名畫都以四億元成交，而同樣絕無僅有的這類超級豪宅，升值力自然大增。對於有地產界指，發展商曾以意向價十億元放售該洋房，胡亮明回應：「我們由頭到尾都從沒有放售物業，只不過是市場代理自行叫價搵客，今番是買家主動出價，並且只是在睇樓一次情況下便拍板。」雖然胡氏指未知買家身分，不過，有代理透露，上述洋房買家來自國內富豪。


　　睇樓一次即扑槌


　　上述為普樂道十號洋房，面積八千三百○二方呎，造價九萬六千三百六十二元易手，涉資約八億元，該洋房並設有花園、私人泳池及車房。菱電已收取一成訂金，成交日期為八月十二日。據悉該項目僅餘的十二號屋，將由周星馳    保留自用。


　　菱電於上月底，斥五億八千萬元購入普樂道法國總領事館獨立屋，佔地約二萬二千四百四十四方呎，地積比為零點五倍，可重建樓面約一萬一千二百二十二方呎，平均樓面呎價約五萬一千多元，物業外觀更仿似一座小堡壘，外貌及內裏皆有獨特建築風格，景觀望維港及南區雙景，惟物業已被列為二級歷史建築物，重建亦受到一定限制。


　　收訂一成 八月成交


　　事實上，菱電與周星馳合作，在二○○四年三月以三億二千萬元購入天比高項目地皮，並發展為四幢洋房，當時樓面呎價一萬四千六百萬元，重建後四幢洋房，採前後排式設計，兩高兩低，每座樓高三層，前排為普樂道十六及十八號屋，後排兩座為十號及十二號。從事電子業務的商人朱慧恒於○七年中，以三億元購入十八號洋房，面積約七千三百方呎，平均呎價四萬一千元。


　　內地富豪一擲八億


　　及後於○八年九月，天比高十六號示範屋，由百營環球資源主席兼行政總裁施展望以三億八千萬購入，面積七千二百二十九方呎，每呎逾五萬二千五百元，最終因金融海嘯，在○九年七月取消交易，及後於九月份，該物業再由英國    商人以三億五千萬元購入。可見豪宅價格急升的情況下，天比高洋房價格已較兩年前「翻一番」。


　　另外，市場消息指，南區大潭玫瑰園一幢單號屋，面積三千九百六十方呎，以一億二千五百萬元沽，呎價三萬一千五百餘元。

日本北海道假松阪和牛牛肉 專劏香港及內地遊客

假松阪牛肉 專劏中港客
2011年11月27日(日)
The Sun


日本熱門旅遊地點北海道，爆出有燒肉店專呃香港及內地遊客的醜聞，而且黑店負責人更是當地觀光協會理事。該黑店被揭發過去五年一直以普通平價牛肉冒充日本三大和牛之一的高級松阪牛肉，單一片一百八十克的冒牌松阪牛肉便要近四百港元，促銷時更向遊客展示偽冒的松阪牛證明書和標籤，但有關套餐從不向日本人出售，擺明專劏香港及內地人。黑店事件令本港旅遊業界嘩然，不排除燒肉店與旅行社串通，欺騙遊客。


http://easss.com/food/steak

根據日本共同社報道，涉事的燒肉店「茨戶北山花園」位於北海道石狩市，該店自五年前開始，向由香港旅遊公司接待的中國旅行團出售冒牌「松阪牛肉」套餐，以日本國產普通牛肉頂替松阪牛肉出售。


店社長為觀光協會理事


該店社長兼北海道石狩市觀光協會理事岡茂對事件直認不諱，「出售的牛肉（日本國產牛）和松阪牛肉幾乎沒有差別，我原以為沒有問題。」


事件之所以被踢爆，源於當地一名記者得悉該店向中國人出售「松阪牛肉」而展開調查，並委託了一間民間研究機構檢驗「松阪牛肉」的真偽，結果發現該店出售的「松阪牛肉」，與三重縣松阪市周邊生產的真正松阪牛肉大有分別，因而揭發事件。當地傳媒相信，因為有人認為「中國人不懂分辨（松阪牛肉）」，所以才會出現持續欺騙遊客行為。


涉事的燒肉店已暫停營業，消費者安全課昨午派出兩名職員到該店調查，懷疑該店違反《景品表示法》，現正就是否有誤導消費者成分展開調查。


售370元不敢賣本地人


該店所出售的「松阪牛肉」，分上腰肉及里脊肉，每片約一百八十克，賣三千七百日圓（約三百七十港元），該店亦會將之包裝成松阪牛肉套餐出售。


為了取信遊客，該店複製標有生產者的松阪牛肉證明書，又自製印有「松阪」字樣的標籤貼在牛肉包裝上，在上菜前先向遊客出示證明書和生牛肉，以證明「貨真價實」，但事實卻是由展示至上枱全是平價的普通貨色。


該燒肉店在當地甚有名氣，有不少日本人光顧，並且評價頗高，不過怪異之處是，記者瀏覽該店網頁，其餐牌上卻沒有「松阪牛肉」出售。據了解，冒牌松阪牛肉從不向當地人推銷，相信該店只集中向香港及內地遊客出售「松阪牛肉」。


本港旅遊業議會主席胡兆英指出，有少數內地出境團會經香港旅遊公司接待到日本旅遊，對今次有中國遊客被騙亦感驚訝。他直指，單看生牛肉，旅行社職員和遊客根本難以分辨牛肉質量，才讓存心行騙者有機可乘，以普通牛肉冒充靚貨。


「其實松阪牛肉都唔係北海道特產，跟團好少會食。」東瀛遊執行董事禤國全稱，香港旅行團前往北海道旅行，旅行團向當地食肆訂餐前，會預先檢視餐單，以保證食材質素。


禤相信，今次事件不排除是燒肉店與旅行社串通，欺騙遊客，但相信不會影響港人對日本的觀感。


專案組、國際組報道
本港的燒肉專門店愈開愈多，大受食客歡迎。


梁小姐（文職）
聽到呢啲消息都有啲擔心，怕供應來自輻射地區嘅牛肉，到日本時會幫襯有信譽食肆。


毛小姐（社會服務）
第一次聽到日本有呢啲呃遊客新聞，唔會打擊去日本嘅意欲，但會光顧有商譽店舖。

內地借腹生子 包生子代孕套餐 120萬埋單

包生子代孕套餐 120萬埋單

明報 – 2011年11月29日星期二


【明報專訊】內地「借腹生子」已形成專業市場。有專業代孕公司聲稱120萬元（人民幣）可包生仔，甚至安排不孕夫婦和代母到印度、泰國等允許代孕的國家進行胚胎移植，再回國分娩。


律師表示，由於內地法律禁止代孕，代孕雙方均得不到法律保障。


http://easss.com/health/pregnant


無法律保障 赴印泰移植胚胎
《南方日報》引述業內人士鍾婷透露，代孕網站聲稱「120萬包成功生男孩」並非吹牛，「只要你有足夠財力，別說生男孩，就是生雙胞胎、三胞胎都沒問題」。


代孕公司會安排3個以上的代母同時受孕，增加生育男孩的機率。


女孩就打掉 生男代母得20萬


鍾婷說，「在嬰兒出生前，如果產前檢查發現胎兒是女孩就打掉。如果生下來是男孩，代孕媽媽的最低酬勞有20萬元。如果發現胎兒為女孩的話，就只有3、5萬元的安慰補償」。


目前內地有數百家代孕公司，有實力的代孕公司，選好代母後，在法律允許代孕的印度和泰國等國進行胚胎移植，然後再回國分娩，可以做到「零風險」。


不過，廣東德比律師事務所律師郭春蘭表示，由於代孕的雙方沒有法律規定的婚姻關係，因此，代孕合同屬無效合同，對於雙方均無法律保障。

iPhone 5 亮相前夕 內地搗山寨機 只售300元 福州檢61部

iPhone 5 亮相前夕 內地搗山寨機 只售300元 福州檢61部
明報 
2011年10月4日星期二上


【明報專訊】美國蘋果公司將於本港時間今晚深夜，在加州的公司總部舉行活動，外界預期新一代iPhone將登場。


就在新產品發布前夕，內地新華網昨報道，福州市政府近日突擊檢查市面店舖，查獲一批山寨iPhone 5，部分功能比現時傳聞的iPhone 5更強勁，但售價只要300元人民幣。


http://easss.com/computers/apple/iphone


福州市台江區工商局執法人員近日突擊檢查大利嘉數碼電子城，在店舖展櫃裏擺放的多款手機中，發現其中一款標籤為「最新iPhone 5」的手機，具有「雙卡雙待」和「數據導航」等功能。


經銷商稱這是最新的「高仿iPhone 5手機」，該手機無論是外殼材料還是操作系統，都仿冒蘋果iPhone，據稱「相似度高達90%」，手機背面也印有蘋果公司標誌。


雙卡雙待 號稱九成似


經銷商表示，該手機產自深圳。執法人員發現在手機和包裝盒上沒印有任何生產廠家的資料，也沒看到正牌手機標示的入網許可證等證明，經初步鑑定，該手機侵犯了蘋果的商標權，當場扣查61部山寨iPhone 5。


拍攝照片模糊不清


福州市台江區工商局指出，山寨iPhone 5雖以假亂真，但質量問題甚多，例如滑動屏幕菜單時，山寨手機反應十分遲緩，低價鏡頭拍的照片模糊不清；同時，山寨手機具備的雙卡雙待等功能亦有問題。


內地山寨機廠商對iPhone情有獨鍾，近月已不斷傳出有山寨iPhone 5出現，售價由200至500元不等，有部分山寨iPhone具有MP3和MP4播放功能，甚至支援Wi-Fi 無線上網，機身亦比iPhone 4更薄。


蘋果聘專人打擊中國冒牌


隨着大陸不斷有山寨iPhone出現，蘋果公司上月初公開招聘兩名「新產品保安經理」，負責加強保護公司未曝光的最新產品，以及打擊來自中國的冒牌貨。


招聘條件包括︰富有經驗的安全專業人士、必須有一套遏阻中國仿冒行徑及打擊山寨產品的計劃、保護尚未上市的產品及相關知識產權、防範公司機密藍圖遭商業間諜竊取，並提供方法防止員工丟失未上市的智能手機原型機等。


蘋果為保護商業機密，現時已有一支專業隊伍負責蒐集有關盜版貨及商業間諜活動的情報，成員不乏FBI前探員、受過專業訓練的情報人員和執法人員等。


（新華網/中央社）


■「iPhone 5原型機」短片﹕

六合彩報走私集團燒不盡 官匪勾結是源頭 創富 六合皇 貼士皇 內地非法六合彩賭博熾烈

彩報毒草燒不盡 官匪勾結是源頭
5月16日2011
The Sun

六合彩報害人不淺！深圳警方日前犂庭掃穴搗破廣東省最大彩報走私集團，檢獲三萬幾份曾由淫賤黎旗下公司為承印人嘅六合彩報《創富》、《六合皇》、《貼士皇》，仲有幾千份爛果報馬經，集團主腦劉氏夫婦等廿一人被捕，法網難逃，抱憾終身。

由於兩地政府長期執法不嚴，地下六合彩肆虐神州，害到無數同胞傾家蕩產、家破人亡，為虎作倀嘅彩報氾濫成災荼毒百姓。嗱，廣東彩報走私集團一夜瓦解，唔代表禍患就此根治，本報記者根據線報，直擊案中驚人內幕，揭發原來彩報勾當真係好猖獗。

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案件主腦劉氏本來係廣東河源嘅一對平凡農民夫婦，可惜年前同六合彩報沾上邊後，從此走上不歸路，最初受僱搬運彩報，後來財迷心竅，自行包辦偷運、存倉至零售一條龍「播毒」生產線。一對小農夫妻點解突然咁神通廣大？睇落去自見端倪。

劉氏彩報王國嘅走私路線係咁嘅，每逢香港六合彩攪珠當晚之後嘅凌晨，經大埔、西貢等海邊將港產彩報用大飛偷運上惠州，再用車經過多個鎮後運抵深圳光明，然後先至分售予各地報販，就係咁，搞到廣東彩禍遍地開花。

奇就奇在，呢條黃金走私路線雖然迂迴，但係穿鎮過縣又車又船，多年嚟竟然無出過事喎，港產彩報源源北上如入無人之境，唔通佢哋仲用埋隱形戰機？所以，有前港區人大質疑當中有人包庇、官商勾結，絕對言之成理㗎。太一叮只想作少少補充，製運彩報荼毒同胞嘅人唔算係商人，而係賊匪，所以係官匪勾結至啱！叮！

既然彩報集團涉及貪污包庇，打蛇打七寸，擒賊先擒王，內地當局若然真係想剷除彩毒為民除害咯喎，首先就係要追查幕後黑手挖出禍患源頭。開講都有話啦，野火燒不盡，春風吹又生，彩報勾當利潤豐厚，劉氏夫婦短短幾年間坐擁近億元身家，雖然話係陰騭錢啫，但係有大把淫賤黎之流前仆後繼扑到去賺，一次犂庭掃穴風頭火勢，不法分子或者會暫時收斂，但風聲一過，又會死灰復燃。

仲有呀，取締走私彩報，只有深圳嚴打，而港府繼續闊佬懶理，到頭嚟一樣功虧一簣㗎咋。彩報勾當污糟邋遢，除咗官匪勾結，亦都涉及跨境勾結，深圳把關，香港放行，死得人啦。所以，深圳當局應該唔止要求港方協助緝查彩報集團香港成員，更應要求香港警方全力堵截所有北上彩報。喂，輸出禍源荼毒同胞，呢條罪香港孭唔起㗎！叮！

河源「彩報大亨」斂財億萬

5月16日2011

The Sun

【專案組報道】深圳警方日前瓦解廣東省最大彩報走私集團，檢獲三萬多份曾由黎智英旗下公司為承印人的六合彩報，以及數千份《蘋果日報》馬經。

其中被捕的集團主腦夫婦原是一介農民，惟與香港不法分子勾結後，在短短數年間搖身成為「彩報大亨」，幾乎控制了全廣東的地下彩報市場，坐擁近億元身家。本報近日獲得獨家資料，揭開這對彩報夫婦「成魔之路」的驚人內幕。

有港區全國人大代表和立法會議員直斥，內地官匪勾結，而中港兩地政府執法部門又放軟手腳，致使彩報走私集團不斷坐大，香港淪為彩報印製基地，警告中港兩地若不嚴厲執法，只是做騷式地掃蕩一兩次，彩禍勢必春風吹又生，港產彩報將繼續荼毒內地民眾。

深圳警方於本月十二日派出荷槍實彈的特警等二百多警力，在光明木墩村、羅湖水庫新村、龍崗布吉等地採取行動，搗破廣東省最大彩報走私集團，共拘捕二十一人，包括該集團主腦劉氏夫婦。

農民夫妻數年暴發

消息指，該對夫婦劉×宏（三十九歲）及聶×媚（四十一歲），原本在家鄉廣東河源務農，惟年前劉透過鄉親結識香港走私分子，從此走上不歸路。劉起初被招攬協助搬運彩報，但他發現六合彩報利潤可觀，眼見內地非法六合彩賭博熾烈，對彩報需求殷切，決定另起爐灶，自行從香港偷運彩報到內地。

劉與香港不法分子勾結，由香港同黨準備港產彩報，然後偷運入境，銷往深圳、廣州、東莞、河源及汕頭等地。消息指，劉的勢力不斷膨脹後，更由將彩報偷運入境擴展至零售。○九年，氣燄囂張的劉終因違法經營六合彩報於龍崗被捕，但僅被判入獄數月。

劉入獄後，其妻接手繼續走私彩報。及至劉出獄，夫婦合力經營，走私活動比以往有過之而無不及。據悉，今次警方截獲的三份港產彩報：《六合皇》、《貼士皇》和《創富》，近年更由該對夫婦「獨家代理」，偷運到內地。

該三份彩報曾由黎智英旗下公司為承印人，多年前已開始被人偷運入內地，助長內地賭風。而近年內地外圍馬猖獗，劉亦開始走私港產馬經，今次行動便截獲數千份《蘋果日報》馬經。

警方消息人士透露，走私六合彩報利潤豐厚，一份成本為三元七角人民幣，但在深圳零售價可達八元，在粵東等地售價更可達十元，而且十分渴市；而馬經一份更可賣到十至十五元。

由於利潤可觀，劉氏夫婦的身家在短短數年迅速膨脹，他們在深圳、廣州和河源等地擁有多個豪宅物業，身家估計近億元。消息人士又指，劉氏夫婦近年更透過地下錢莊清洗走私賺得的錢，以及將錢匯到香港。在今次行動中，警方便同時查封涉嫌替劉氏夫婦清洗黑錢的地下錢莊，該地下錢莊設於士多內，以掩人耳目。

彩報大埔西貢落船

消息又指，該不法集團的走私路線頗為迂迴。不法分子每逢香港六合彩攪珠當晚之後的凌晨，便會將港產彩報運至大埔、西貢等海邊，由「大飛」經水路偷運往惠州澳頭鎮，在金門塘村上岸後，不法分子隨即安排車輛將彩報經陸路運往深圳光明，途中經過淡水鎮、坑梓鎮、龍崗鎮、平湖鎮、龍華鎮等再到達光明，並將彩報藏於光明一個如建築地盤的爛屋之中，待集齊所有彩報後，便將彩報分售予各地報販，令彩禍遍地開花。

走私集團女主腦原為農民，因走私彩報而搖身變成億萬富豪。
荷槍實彈的特警日前瓦解了廣東省最大彩報走私集團。
走私集團主腦劉氏夫婦在內地擁有多個豪宅物業。
深圳警方日前在行動中檢獲三萬多份走私港產彩報及數千份《蘋果日報》馬經。
走私集團將港產彩報運至惠州澳頭鎮金門塘村上岸。
彩報《六合皇》、《貼士皇》和《創富》曾由黎智英旗下公司為承印人。
走私集團位於深圳光明的倉庫設於爛屋內，以掩人耳目。