深圳樓降價25%遭質疑

深圳樓降價25%遭質疑


明報
6/2/2011


最新公布的數據顯示，深圳5月房價較前一個月下跌近25%，重回兩年前水平，但有業界人士質疑非「真正降價」。
深圳市規劃國土委公布的最新數據顯示，深圳市5月份一手商品住房成交均價15262元人民幣，與4月份相比，降幅高達24.8%，重回兩年前的水平。但有專家認為目前數據顯示的均價下跌，並不是真正的降價。


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《南方都市報》2日報道稱，據最新數據顯示，5月份深圳市新房成交量呈大幅上升之勢，成交套數和成交面積均上漲逾50%。與4月份相比，5月新房成交套數增加1054套，增加幅度高達56%，日均增加34套。


深圳福田市民張先生最近一直在看房。他聽到5月房價均價1.5萬元的消息，表示不認同，「房價根本沒降。我在西麗看一處房子，兩月前135萬，現在145萬，漲了10萬元。」
深圳房地產研究中心副主任王鋒表示：「這個數據不準確，那樣簡單統計，早就被認為不科學，不能反映實際樓市的情況。」


世聯地產市場研究部總監、首席分析師王海斌表示，目前數據顯示的均價下跌，主要由於高價項目入不了市、成交結構變化造成的，並不是真正的降價。
也有深圳地產研究人士認為，儘管5月由於龍崗、寶安兩區銷售量大增，從而拉低了全市均價，與市場存在一定差距；但目前深圳樓市確實在向「降價」的方向發展，降價的樓盤愈來愈多。


（中新社）

黑客木馬遙控視像鏡 電視節目非誠勿擾女嘉賓遭拍裸照勒索3萬

黑客遙控視像鏡 非誠女遭拍裸照

 (明報)2011年5月27日 星期五

【明報專訊】電腦裝有鏡頭的網民要小心，因為隨時可能遭黑客偷窺偷拍。內地人氣電視節目《非誠勿擾》兩名女嘉賓的手提電腦遭黑客用遠程軟件入侵並偷拍多張裸照，其中一人遭勒索3萬元人民幣。北京    市朝陽區法院前日以敲詐勒索罪判處該名黑客入獄3年。

相親節目嘉賓電郵中木馬

據北京傳媒報道，去年5月，廣東30歲男子陳定寧看過江蘇衛視相親節目《非誠勿擾》後，將目標鎖定來自北京的女嘉賓陳美（化名）。他根據陳美的博客得知其電郵地址，向她發送了一封名為「代言的事宜」遠程控制軟件，陳美不知是病毒點擊下載，令木馬程式植入其電腦後控制了視像鏡頭，並在陳美不知情下偷拍了她在家中的多張私密裸照。

CompUSA 

威脅公開裸照 勒索3萬

至去年7月20日，陳美的手提電腦突然有一封信在桌面自動彈開，對方自稱是黑客，並稱偷拍了其裸照，要她把3萬元款項匯到指定銀行帳戶，否則就把其裸照發到網上。陳美以為是惡作劇而未有理會，但次日電腦上竟彈出自己的半身裸照和一個對話框，對話框內容要求她在第2天中午前將錢存到指定帳戶內，否則其大批裸照會出現在色情網站及她的個人網誌上，陳美大驚之下報警求助。

去年10月，北京警方將在廣東的嫌犯陳定寧拘捕。據他交代，他還向另一名家住北京朝陽區的《非誠勿擾》女嘉賓潘×電腦發送了同樣病毒郵件，也以掌握其裸照為由向對方索要3萬元。警方在其電腦及硬碟中發現了大量陳美和潘×的私密照片。

北京朝陽區法院閉門審理此案。法官指陳定寧以受害者隱私相片要挾勒索錢財，已構成敲詐勒索罪，但鑑於其犯罪未遂，並自願認罪，故輕判入獄3年。法官呼籲網民不要輕信陌生電郵或網頁，不宜將電腦攝像鏡頭對準臥室，以保護私隱。