港府軟化 擬建非傳統居屋
2010年8月11日
【經濟日報專訊】據本報獲悉，港府的「資助置業」諮詢，收到的意見，暫以支持資助和要求復建居屋較多，而港府也傾向採用一籃子方法，協助市民置業，包括復建小量「非傳統居屋」，及幫助市民儲首期買樓。
資助市民置業公眾諮詢，尚有一個多月才結束，但一位被當局接觸的法定機構高層透露，政府對資助置業態度，已有所轉變，從過去有保留，改為主動詢問：「若要建（類似居屋的單位），應怎樣建？」
Real Estate
小量復建 對象未必為公屋戶
據悉，港府傾向復建小量「非傳統居屋」，但先決條件是：
1. 港府一定不做發展商；
2. 只會推出小量單位，不作長遠規劃安排，以增加靈活性，有需要時可退出市場；
3. 有關的資助置業單位，並非過去30年的傳統居屋及私人參建居屋模式，不單不會由房委會興建，而且也未必以公屋住戶，作為主要資助對象，申請資格、限制，也有所不同。
消息也表示，港府傾向一籃子協助市民置業，而非採用單一措施，以滿足不同的需求。
除了復建「非傳統居屋」之外，根據消息透露，港府也研究以非直接資助的方法，協助市民買樓，如讓合資格的有需要受助人，在一段時間內，入住一些較廉宜的單位，令受助人較容易儲到買樓所需的首期款項。
拒仿星洲 提取強積金 供樓
據了解，不少作為港府諮詢對象的專業團體或智庫組織，雖然支持復建居屋，但卻要求改變審批準則，以及取消其投資功能，其中測量師學會更提出要廢除自有居屋以來，已採取的抽籤決定揀樓次序的安排，改按受助者情況決定資格、優次、享用水平及時間（見表）。
另一方面，政府日前曾與多個智庫組織舉行諮詢會，據有份出席人士透露，有運輸及房屋局 高層官員表明，復建居屋絕不能影響公屋土地供應，並且強調香港不可能仿效新加坡 ，准許市民在強積金提取部分款項買樓。
運輸及房屋局發言人回應本報查詢時表示，政府現時未對資助置業，有任何具體建議，並重申任何決定都要可行及可持續推行，而局方會在諮詢期結束後，於報告的附錄內反映收集到的意見，並向公眾公布報告。
網上論壇fb 支持復建居多
發言人又指，截至昨日透過郵寄、傳真及電郵收到約380份意見，至於由網上論壇及為諮詢而設的Facebook專頁，則收到超過3,700則留言。
據悉，現時收到的意見以支持資助和要求復建居屋較多，但亦有相當人持保留態度，反對以公帑協助市民置業。
