喬布斯現身推iPad2 全場起立鼓掌 股價即升1％
(明報)2011年3月3日 星期四
【凌晨三時最新消息】美國 蘋果公司在香港時間今日凌晨正式宣布推出新一代iPad平板電腦，正在無限期休假的總裁喬布斯親自主持發布會，揭開iPad 2的面紗。它採用雙核心處理器，運算速度比第一代iPad快1倍，但售價不變，3月11日起美國發售，3月25日起擴至另外26個國家和地區。這是喬布斯請病假後首次公開露面，蘋果股價在他現身後即時彈升逾1%。
喬布斯現身發布會，來賓十分驚喜，報以歡呼並站立鼓掌，喬布斯說：「我們開發這產品一段時間，我不想錯過今天」。他一如過往，身穿黑衣牛仔褲，看上去頗精神，現場觀眾形容喬布斯看來沒改變。
快一倍 厚8.8毫米1.3磅
他表示，新一代iPad採用蘋果自家A5處理器，圖像表現較舊款優勝8倍，有hdmi高清 影像輸出；新版有前後鏡頭，厚度僅為8.8毫米，比厚9,3毫米的iPhone還薄，比舊款iPad更足足薄了4.6毫米，重1.3磅（較舊款輕0.2磅），有白色和黑色兩種款式可供選擇。售價方面，16GB WIFI 版本單價 499美元 （3892港元）， 32GB WIFI 版本599美元（4672港元），64GB WIFI版本 699美元（5452港元）， 16GB 3G版本 629美元（4906港元）， 32GB與64GB分別售729（6162港元）與829美元（6466港元）。
64GB售6466港元
喬布斯稱，業內人士把iPad視為迄今最成功的電子消費產品，其結果是蘋果佔據了平板電腦逾九成市場。他還宣布，全球最大出版商蘭登書屋（Random House）正式加盟蘋果電子書店，軟件開發商迄今從App Store賺了20億美元，而第1億部iPhone最近剛剛付運。
現時全球已發售或正在開發的平板電腦逾百種，競爭激烈，《華爾街日報 》報道稱，新一波的iPad熱潮，可能觸發一場平板電腦減價戰。據調查公司PRTM統計，已發售或開發中的平板電腦達102種，使用不同作業系統的競爭者都希望與iPad爭奪最暢銷平板電腦寶座。貝克說，價格戰「在所難免」，若iPad 2定價過高，蘋果可能會在今年假期銷費季節來臨前，遭競爭者低價競爭。
平板電腦或爆減價戰
波士頓顧問集團（BCG）去年12月針對16國1.4萬名消費者所做的調查顯示，有53％的消費者偏好多重功能的平板電腦，只有13％的消費者偏好亞馬遜Kindle和索尼Reader這類單一功能的電子書閱讀器。但調查同時發現，消費者眼中的平板電腦理想價位在200美元（約1560港元）以下，顯示目前市面上的平板電腦價格普遍過高。
2011-03-03
人人6000 派錢派出血 3招耗423億 被轟短視亂花錢
人人6000 派錢派出血 3招耗423億 被轟短視亂花錢
(明報)2011年3月3日 星期四
【明報專訊】市民群情洶湧反對預算案，周日上街在即，財政司 長曾俊華 在宣布預算案僅一個星期，便宣布大幅修訂預算案「派真銀」，3項措施總共派約423億元。其中，政府向全港18歲或以上的永久居民（約600萬人），不分貧富每人派發6000元，涉及開支高達360億元，更是開埠以來首次。不過，是次派錢「派出血」，令原來有盈餘的預算案，變成赤字逾百億元的預算案。建制派議員普遍支持修訂，但泛民議員則炮轟政府過於短視，胡亂派錢，呼籲市民「食住粒糖去遊行」。
本報的民意調查顯示，在宣布大派真銀後，表示會參與遊行的受訪巿民，比之前下跌逾12個百分點。
開埠以來首次派錢
Investment
曾俊華昨早9時半與30多名建制派議員會面，公布修訂預算案，由於建制派會後表明一致支持，預算案一定能於4月中獲通過。大部分泛民議員則表示，曾俊華試圖以派錢為遊行降溫，目光短淺，加上政府全面「打倒昨日的我」，誠信破產，因此會繼續反對預算案，發動市民遊行。
派錢退稅還富於民
公布預算案後民望大跌的曾俊華昨表示，考慮到社會對注資強積金 的意見，決定不再向強積金戶口注資240億元，他同時公布3項還富於民方法（見表一）：
（1）向全港18歲或以上、持有香港永久居民身分證的市民派發6000元，市民可按本身的需要全數提取現金，措施亦會加入鼓勵儲蓄的元素；
（2）針對一些未能受惠「派6000元」但有特殊需要的市民，政府會額外預留一筆款項，提供足夠資源另作處理；消息指，受惠人士主要是新移民 ；
（3）退稅，退還薪俸稅75%，上限6000元。
2011/12年度將錄144億赤字
綜合政府消息及本報計算，3項措施一共涉及開支423億元，配合預算案其他如電費補貼、免差餉 等「派糖」措施，這份預算案派了足足620億元，破盡回歸後所有預算案的派糖紀錄。政府剛於上周表示，2011/12年度將錄得39億元盈餘，如這收支估計正確，經加碼派錢後將會「見紅」，錄得144億元赤字（見表二）。
曾俊華表示，「人人派6000元」，令公務員、退休人士及家庭主婦都受惠，此安排較預算案注資240億元更全面。此外，政府消息說，退稅不會退支票，只會在明年稅單中扣除。
承認「社會有非常強烈訴求」
曾俊華公布派錢方案後，即被傳媒「翻舊帳」，稱他過去多次強調政府不會推出刺激通脹措施、堅拒退稅和派現金，但曾俊華昨日卻180度轉軚，解釋說「我們現在最重要的事，就是要凝聚共識……通脹問題仍不可掉以輕心，大家聽得很清楚，現社會上有非常強烈訴求，我在平衡不同考慮下，作出這個決定」。他承認有一些預算案中的措施得不到市民認同，如今是「回應市民要求」。
「現首重凝聚共識」
這份預算案是回歸以來評分最低的預算案，加上市民聲言上街遊行，特首曾蔭權 前日疑遭不滿預算案人士襲擊，曾俊華被問到是否需向曾蔭權和市民道歉，曾俊華結巴地回應﹕「我想，有……有……有……有……有……有些奇怪你（提出）這個提議。我剛才已經講過，現時我們最重要做的事情，就是凝聚共識，我們會繼續努力看如何可以推行這方面的事情。我們會繼續保持溝通，回應市民的訴求。」財政司長辦公室解釋，司長是指向特首道歉的建議奇怪，並非指向巿民道歉奇怪。
(明報)2011年3月3日 星期四
【明報專訊】市民群情洶湧反對預算案，周日上街在即，財政司 長曾俊華 在宣布預算案僅一個星期，便宣布大幅修訂預算案「派真銀」，3項措施總共派約423億元。其中，政府向全港18歲或以上的永久居民（約600萬人），不分貧富每人派發6000元，涉及開支高達360億元，更是開埠以來首次。不過，是次派錢「派出血」，令原來有盈餘的預算案，變成赤字逾百億元的預算案。建制派議員普遍支持修訂，但泛民議員則炮轟政府過於短視，胡亂派錢，呼籲市民「食住粒糖去遊行」。
本報的民意調查顯示，在宣布大派真銀後，表示會參與遊行的受訪巿民，比之前下跌逾12個百分點。
開埠以來首次派錢
Investment
曾俊華昨早9時半與30多名建制派議員會面，公布修訂預算案，由於建制派會後表明一致支持，預算案一定能於4月中獲通過。大部分泛民議員則表示，曾俊華試圖以派錢為遊行降溫，目光短淺，加上政府全面「打倒昨日的我」，誠信破產，因此會繼續反對預算案，發動市民遊行。
派錢退稅還富於民
公布預算案後民望大跌的曾俊華昨表示，考慮到社會對注資強積金 的意見，決定不再向強積金戶口注資240億元，他同時公布3項還富於民方法（見表一）：
（1）向全港18歲或以上、持有香港永久居民身分證的市民派發6000元，市民可按本身的需要全數提取現金，措施亦會加入鼓勵儲蓄的元素；
（2）針對一些未能受惠「派6000元」但有特殊需要的市民，政府會額外預留一筆款項，提供足夠資源另作處理；消息指，受惠人士主要是新移民 ；
（3）退稅，退還薪俸稅75%，上限6000元。
2011/12年度將錄144億赤字
綜合政府消息及本報計算，3項措施一共涉及開支423億元，配合預算案其他如電費補貼、免差餉 等「派糖」措施，這份預算案派了足足620億元，破盡回歸後所有預算案的派糖紀錄。政府剛於上周表示，2011/12年度將錄得39億元盈餘，如這收支估計正確，經加碼派錢後將會「見紅」，錄得144億元赤字（見表二）。
曾俊華表示，「人人派6000元」，令公務員、退休人士及家庭主婦都受惠，此安排較預算案注資240億元更全面。此外，政府消息說，退稅不會退支票，只會在明年稅單中扣除。
承認「社會有非常強烈訴求」
曾俊華公布派錢方案後，即被傳媒「翻舊帳」，稱他過去多次強調政府不會推出刺激通脹措施、堅拒退稅和派現金，但曾俊華昨日卻180度轉軚，解釋說「我們現在最重要的事，就是要凝聚共識……通脹問題仍不可掉以輕心，大家聽得很清楚，現社會上有非常強烈訴求，我在平衡不同考慮下，作出這個決定」。他承認有一些預算案中的措施得不到市民認同，如今是「回應市民要求」。
「現首重凝聚共識」
這份預算案是回歸以來評分最低的預算案，加上市民聲言上街遊行，特首曾蔭權 前日疑遭不滿預算案人士襲擊，曾俊華被問到是否需向曾蔭權和市民道歉，曾俊華結巴地回應﹕「我想，有……有……有……有……有……有些奇怪你（提出）這個提議。我剛才已經講過，現時我們最重要做的事情，就是凝聚共識，我們會繼續努力看如何可以推行這方面的事情。我們會繼續保持溝通，回應市民的訴求。」財政司長辦公室解釋，司長是指向特首道歉的建議奇怪，並非指向巿民道歉奇怪。
預算案風暴3敗壞 請曾俊華考慮去留
預算案風暴3敗壞 請曾俊華考慮去留
(明報)2011年3月3日 星期四
【明報專訊】財政司 長曾俊華 就預算案紓困措施爭議，7日之內作180度轉變；為求救火，曾俊華徹底打倒昨日之我，破天荒式派錢，違背公共理財原則的要求。對曾俊華個人而言，威信掃地；對政府而言，不但威信受損，也顯示失去管治意志。從政府整體管治出發，曾俊華應該以大局為重，考慮個人去留，讓政府重建有效管治。我們認為，今次預算案風暴是一場悲劇，特區政府 掛在口邊的所謂行政主導，只是一句空話；中央政府必須認清香港的現行制度缺陷，實事求是，解決特區政府有權無票的死結。
Insurance Quotes
行政主導失效
「3個敗壞」後遺症嚴重
今次預算案的周折，性質十分嚴重，從最廣義而言，顯示政府行政失效，《基本法 》規定的「行政主導」，經此一役可謂蕩然無存，主因在體制缺陷，而主其事的官員曾俊華也有失誤。就狹義而言，曾俊華迄今的表現，對政府施政構成「3個敗壞」。
首先，敗壞了諮詢制度。曾俊華聲稱預算案的措施是聽取了各方意見的結果，事實上，曾俊華曾經出席論壇、會晤各個政黨和學者，更放下身段，落區到市民家中吃團年飯，親自感受普羅大衆的生活，他為了鼓勵市民發表意見，還把自己的鬍鬚拿出來開玩笑。但是事態發展，證明曾俊華所謂聽取意見，實效成疑，因為他與幕僚閉門造車，炮製出來的注資強積金 措施，公布前受諮詢人士並未與聞，而注資不退稅，中產階層和年輕一代對此反彈最強烈。政府諮詢的其中一個目的，就是要拿揑民情，曾俊華經過諮詢後的預算案，無疑向市民宣示諮詢是假，官意是真。這是徹底地敗壞了諮詢制度。
其次，敗壞了官員、政府的威信。上周三，曾俊華發表預算案之後，面對民意強烈反彈，他出席電視台、電台等解釋預算案的場合，都極力辯護，雖然理據重複，未能說服市民，但是此階段，曾俊華堅持原則，就決策官員而言，仍然得到一定尊重。但是，他180度轉變，打倒昨日之我之後，對一星期前所說紓困措施原則，包括不激化通脹、鼓勵市民儲蓄投資未來、幫助有需要的人等原則，完全拋諸腦後，修訂措施與這些原則南轅北轍，曾俊華對此連嘗試自圓其說也不做，這樣的表現，不但敗壞個人威信，整體政府和其他官員的威信也受到拖累。試想想，曾俊華、政府和其他官員的說話，日後在市民心目中還有多少可信度。這是曾俊華敗壞了整體政府的威信。
第三，敗壞了公共理財原則，使信奉謹慎理財核心價值的人無所適從。曾俊華胡亂派錢，被指存在政治考慮，目的使泛民陣營發起的3月6日大遊行，不成氣候，為了這個政治考量，曾俊華罔顧公共理財原則，加碼約180億元，使全部紓困措施高達超過610億元，連同他2007/08年度開始接任財政司長以來，經他派糖所耗用公帑，已經高達約1800億元，如此寶貴的公共資源耗費了，但是收到多少效益？貧富懸殊改善了嗎？曾俊華今年變本加厲，箇中或有特首曾蔭權 的因素，但是反映曾俊華未能堅持原則辦事，就主觀條件、客觀處境而言，說明他已不能適任財政司長之職。
一星期前，曾俊華為注資辯護，聲稱為市民長遠福祉設想，為市民考慮30年以上的生活安排，其高瞻遠矚，雖或有人認為是假大空，仍然使人有一絲感動，但是，昨日公布的修訂措施，則是只放眼3日後的大遊行，這種完全違背邏輯的做法，從一個極端擺向另一個極端，不合乎理性要求，由這種心理狀態的人執掌香港的財政大權，適當與否，值得斟酌。
預算案惹起反彈，連建制派議員也「不敢」支持，以政府在立法會 無票的現實，預算案需要調整和修訂，事屬必然，但是在退讓之時，曾俊華應該堅守核心理財理念，例如絕不胡亂派錢等。事實上，市民對注資強積金而不退稅，反彈最強烈，若曾俊華在注資退讓，例如6000元退稅注資各半，或是由政府代供強積金6000元等方案，應已情理兼顧；曾俊華現在的選擇，顯得過猶不及、藥石亂投，耗費了更多公帑，效果是只撲了火，卻未意圖解決問題。
例如，市民對注資強積金的反彈，很大程度基於強積金不公義的現實，主要在於基金管理人「食水深」，蠶食市民胼手胝足的血汗錢。如果政府真正為市民謀福祉，就應該善用這股民氣，宣布全面檢討強積金的管理和收費，包括盡早推行強積金半自由行等，讓強積金回歸為市民利益服務的原旨，但是政府不作此想，或許是懶得去做，只以大灑金錢化解危機，連可以得分的舉措也輕輕放過，這種心態和做法，顯示政府威信掃地之餘，連管治意志也失去了。
問責非針對曾俊華
旨在讓政府取信於民
曾蔭權政府還有約16個月任期，以近期政府予人感受到的「Hea」的整體氣氛，加上預算案風暴所暴露諮詢運作、決策程序和理財原則的制度性崩潰，我們認為，曾俊華應該考慮個人去留問題。
首先，他的威信嚴重受創，明年怎樣制訂預算案？
其次，曾俊華是問責官員，預算案出了如此大問題，整體社會被折騰了一個星期，難道就此罷了？曾俊華應該有所抉擇，使問責制 不致再次成為笑話。
第三，曾俊華已經成了曾蔭權政府的負資產，若引退，可以讓政府有較大空間重新展示管治意志，重建有效管治。
我們要求曾俊華就去留抉擇，並非針對個人，而是從預算案風暴之後，這個職位應該如何體現政治倫理，並讓政府如何能夠重新取信於民為考慮。
(明報)2011年3月3日 星期四
【明報專訊】財政司 長曾俊華 就預算案紓困措施爭議，7日之內作180度轉變；為求救火，曾俊華徹底打倒昨日之我，破天荒式派錢，違背公共理財原則的要求。對曾俊華個人而言，威信掃地；對政府而言，不但威信受損，也顯示失去管治意志。從政府整體管治出發，曾俊華應該以大局為重，考慮個人去留，讓政府重建有效管治。我們認為，今次預算案風暴是一場悲劇，特區政府 掛在口邊的所謂行政主導，只是一句空話；中央政府必須認清香港的現行制度缺陷，實事求是，解決特區政府有權無票的死結。
Insurance Quotes
行政主導失效
「3個敗壞」後遺症嚴重
今次預算案的周折，性質十分嚴重，從最廣義而言，顯示政府行政失效，《基本法 》規定的「行政主導」，經此一役可謂蕩然無存，主因在體制缺陷，而主其事的官員曾俊華也有失誤。就狹義而言，曾俊華迄今的表現，對政府施政構成「3個敗壞」。
首先，敗壞了諮詢制度。曾俊華聲稱預算案的措施是聽取了各方意見的結果，事實上，曾俊華曾經出席論壇、會晤各個政黨和學者，更放下身段，落區到市民家中吃團年飯，親自感受普羅大衆的生活，他為了鼓勵市民發表意見，還把自己的鬍鬚拿出來開玩笑。但是事態發展，證明曾俊華所謂聽取意見，實效成疑，因為他與幕僚閉門造車，炮製出來的注資強積金 措施，公布前受諮詢人士並未與聞，而注資不退稅，中產階層和年輕一代對此反彈最強烈。政府諮詢的其中一個目的，就是要拿揑民情，曾俊華經過諮詢後的預算案，無疑向市民宣示諮詢是假，官意是真。這是徹底地敗壞了諮詢制度。
其次，敗壞了官員、政府的威信。上周三，曾俊華發表預算案之後，面對民意強烈反彈，他出席電視台、電台等解釋預算案的場合，都極力辯護，雖然理據重複，未能說服市民，但是此階段，曾俊華堅持原則，就決策官員而言，仍然得到一定尊重。但是，他180度轉變，打倒昨日之我之後，對一星期前所說紓困措施原則，包括不激化通脹、鼓勵市民儲蓄投資未來、幫助有需要的人等原則，完全拋諸腦後，修訂措施與這些原則南轅北轍，曾俊華對此連嘗試自圓其說也不做，這樣的表現，不但敗壞個人威信，整體政府和其他官員的威信也受到拖累。試想想，曾俊華、政府和其他官員的說話，日後在市民心目中還有多少可信度。這是曾俊華敗壞了整體政府的威信。
第三，敗壞了公共理財原則，使信奉謹慎理財核心價值的人無所適從。曾俊華胡亂派錢，被指存在政治考慮，目的使泛民陣營發起的3月6日大遊行，不成氣候，為了這個政治考量，曾俊華罔顧公共理財原則，加碼約180億元，使全部紓困措施高達超過610億元，連同他2007/08年度開始接任財政司長以來，經他派糖所耗用公帑，已經高達約1800億元，如此寶貴的公共資源耗費了，但是收到多少效益？貧富懸殊改善了嗎？曾俊華今年變本加厲，箇中或有特首曾蔭權 的因素，但是反映曾俊華未能堅持原則辦事，就主觀條件、客觀處境而言，說明他已不能適任財政司長之職。
一星期前，曾俊華為注資辯護，聲稱為市民長遠福祉設想，為市民考慮30年以上的生活安排，其高瞻遠矚，雖或有人認為是假大空，仍然使人有一絲感動，但是，昨日公布的修訂措施，則是只放眼3日後的大遊行，這種完全違背邏輯的做法，從一個極端擺向另一個極端，不合乎理性要求，由這種心理狀態的人執掌香港的財政大權，適當與否，值得斟酌。
預算案惹起反彈，連建制派議員也「不敢」支持，以政府在立法會 無票的現實，預算案需要調整和修訂，事屬必然，但是在退讓之時，曾俊華應該堅守核心理財理念，例如絕不胡亂派錢等。事實上，市民對注資強積金而不退稅，反彈最強烈，若曾俊華在注資退讓，例如6000元退稅注資各半，或是由政府代供強積金6000元等方案，應已情理兼顧；曾俊華現在的選擇，顯得過猶不及、藥石亂投，耗費了更多公帑，效果是只撲了火，卻未意圖解決問題。
例如，市民對注資強積金的反彈，很大程度基於強積金不公義的現實，主要在於基金管理人「食水深」，蠶食市民胼手胝足的血汗錢。如果政府真正為市民謀福祉，就應該善用這股民氣，宣布全面檢討強積金的管理和收費，包括盡早推行強積金半自由行等，讓強積金回歸為市民利益服務的原旨，但是政府不作此想，或許是懶得去做，只以大灑金錢化解危機，連可以得分的舉措也輕輕放過，這種心態和做法，顯示政府威信掃地之餘，連管治意志也失去了。
問責非針對曾俊華
旨在讓政府取信於民
曾蔭權政府還有約16個月任期，以近期政府予人感受到的「Hea」的整體氣氛，加上預算案風暴所暴露諮詢運作、決策程序和理財原則的制度性崩潰，我們認為，曾俊華應該考慮個人去留問題。
首先，他的威信嚴重受創，明年怎樣制訂預算案？
其次，曾俊華是問責官員，預算案出了如此大問題，整體社會被折騰了一個星期，難道就此罷了？曾俊華應該有所抉擇，使問責制 不致再次成為笑話。
第三，曾俊華已經成了曾蔭權政府的負資產，若引退，可以讓政府有較大空間重新展示管治意志，重建有效管治。
我們要求曾俊華就去留抉擇，並非針對個人，而是從預算案風暴之後，這個職位應該如何體現政治倫理，並讓政府如何能夠重新取信於民為考慮。
財爺財政司長曾俊華：派錢六千 減稅六千 6000
財爺：派錢六千 減稅六千
(明報)2011年3月2日 星期三
財政司 長曾俊華 決定收回財政預算案注資強積金 的做法，全港18歲以上永久居民可以直接獲取6000元。
CitizenTax
曾俊華今晨再約見建制派議員，介紹其修訂財政預算案後的措施後宣布，考慮到近日公眾對6000元注資強積金做法的不滿，決定轉換平台，18歲或以上永久性居民，可按意願全數直接提取6000元，此舉令更多市民受惠，包括公務員、家庭主婦、退休人士等。對於仍未受惠此措施的有需要人士，財爺表示會預留一筆款額處理。
財爺又說，為回應中產人士對財政預算案的不滿，決定寬免薪俸稅及個人入息課稅75%，上限6000元。
（即時新聞）
(明報)2011年3月2日 星期三
財政司 長曾俊華 決定收回財政預算案注資強積金 的做法，全港18歲以上永久居民可以直接獲取6000元。
CitizenTax
曾俊華今晨再約見建制派議員，介紹其修訂財政預算案後的措施後宣布，考慮到近日公眾對6000元注資強積金做法的不滿，決定轉換平台，18歲或以上永久性居民，可按意願全數直接提取6000元，此舉令更多市民受惠，包括公務員、家庭主婦、退休人士等。對於仍未受惠此措施的有需要人士，財爺表示會預留一筆款額處理。
財爺又說，為回應中產人士對財政預算案的不滿，決定寬免薪俸稅及個人入息課稅75%，上限6000元。
（即時新聞）
2011-03-01
樓市大旺 凶宅拍賣沽清
樓市大旺 凶宅拍賣沽清
(明報)2011年3月1日 星期二
【明報專訊】樓市大旺，甚至凶宅都迅速沽清。昨天舉行的兩場物業拍賣會，當中青衣曉峰園及屯門 大興花園各有一個凶宅單位售出，成交價低於巿價兩成至三成。
環亞物業昨現場拍賣15項物業，成交2項，其中青衣曉峰園第3座中層G室674方呎凶宅單位，以256萬元成交，高出開價218萬元17.4％，呎價3798元。
ZipRealty
曉峰園單位升值44％
美聯物業 青衣翠怡分行經理樊志聰表示，該凶宅單位成交價較巿價低22％。本月中，同座低上述凶宅單位僅一層、同朝向及景觀的F室674方呎單位，以330萬元成交，呎價4896元。
該凶宅單位上手業主，去年第二季以178萬元向銀主購入，是次成交帳面賺78萬元，升值44％。據了解，2008年底一名女住戶在該單位內燒炭死亡。
此外，忠誠拍賣昨推22項物業拍賣中，包括屯門大興花園2期1座高層E室753方呎凶宅單位，以186萬元成交，高出開價168萬元10.7％，呎價2470元。
中原地產 巿務經理陳漢文表示，該凶宅單位成交價低巿價28％，原業主於1996年首季以188萬元買入，呎價2504元。
原業主2005年從這單位跳樓身亡，使單位變成凶宅，業權及後料由親屬持有，持貨15年後帳面仍微蝕1％。
(明報)2011年3月1日 星期二
【明報專訊】樓市大旺，甚至凶宅都迅速沽清。昨天舉行的兩場物業拍賣會，當中青衣曉峰園及屯門 大興花園各有一個凶宅單位售出，成交價低於巿價兩成至三成。
環亞物業昨現場拍賣15項物業，成交2項，其中青衣曉峰園第3座中層G室674方呎凶宅單位，以256萬元成交，高出開價218萬元17.4％，呎價3798元。
ZipRealty
曉峰園單位升值44％
美聯物業 青衣翠怡分行經理樊志聰表示，該凶宅單位成交價較巿價低22％。本月中，同座低上述凶宅單位僅一層、同朝向及景觀的F室674方呎單位，以330萬元成交，呎價4896元。
該凶宅單位上手業主，去年第二季以178萬元向銀主購入，是次成交帳面賺78萬元，升值44％。據了解，2008年底一名女住戶在該單位內燒炭死亡。
此外，忠誠拍賣昨推22項物業拍賣中，包括屯門大興花園2期1座高層E室753方呎凶宅單位，以186萬元成交，高出開價168萬元10.7％，呎價2470元。
中原地產 巿務經理陳漢文表示，該凶宅單位成交價低巿價28％，原業主於1996年首季以188萬元買入，呎價2504元。
原業主2005年從這單位跳樓身亡，使單位變成凶宅，業權及後料由親屬持有，持貨15年後帳面仍微蝕1％。
政府建議提高公屋入息上限增15.6%
公屋入息上限增15.6%
(明報)2011年2月28日 星期一
運輸及房屋局 長鄭汝樺 表示，政府建議提高公屋入息限額，平均加幅為15.6%，資產限額亦提升3.3%。
鄭汝樺在記者會上表示，因應最低工資在5月1日推出，政府建議將公屋入息限額提升，平均增加15.6%。如一人家庭，月入由7440元，加至8740元(已扣強積金 )。而2人加庭月入由11660元，加至13410元(已扣強積金)，3人家庭由13130元，加至15560元(已扣強積金)。而資產限額亦增加3.3%。
她表示，新入息限額增加後，約有13萬多戶在私樓家庭可入住公屋，增加了約2.5萬戶，約佔私樓非業主住戶的三分之一。
（即時新聞）
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(明報)2011年2月28日 星期一
運輸及房屋局 長鄭汝樺 表示，政府建議提高公屋入息限額，平均加幅為15.6%，資產限額亦提升3.3%。
鄭汝樺在記者會上表示，因應最低工資在5月1日推出，政府建議將公屋入息限額提升，平均增加15.6%。如一人家庭，月入由7440元，加至8740元(已扣強積金 )。而2人加庭月入由11660元，加至13410元(已扣強積金)，3人家庭由13130元，加至15560元(已扣強積金)。而資產限額亦增加3.3%。
她表示，新入息限額增加後，約有13萬多戶在私樓家庭可入住公屋，增加了約2.5萬戶，約佔私樓非業主住戶的三分之一。
（即時新聞）
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黑天鵝妮坦莉封奧斯卡影后
黑天鵝妮坦莉封奧斯卡影后
(明報)2011年2月28日 星期一
奧斯卡 頒發最佳女主角獎，大熱門妮坦莉寶雯憑《黑天鵝》一片，榮登影后。
《黑天鵝》（Black Swan）是今屆威尼斯電影展的開幕片，在影片中，妮坦莉寶雯（Natalie Portman）飾演野心勃勃的芭蕾舞蹈家，將舞台後的勾心鬥角展露無遺。
CD Universe
現年29歲的妮坦莉寶雯，在耶路撒冷出生，父親是猶太裔醫生，研究生育問題的專家；她3歲移居美國 ，在紐約 長大，11歲被星探發掘，1994年演出處女作《這個殺手不太冷》一炮而紅，自此加入影壇，片約不斷。
（即時新聞）
(明報)2011年2月28日 星期一
奧斯卡 頒發最佳女主角獎，大熱門妮坦莉寶雯憑《黑天鵝》一片，榮登影后。
《黑天鵝》（Black Swan）是今屆威尼斯電影展的開幕片，在影片中，妮坦莉寶雯（Natalie Portman）飾演野心勃勃的芭蕾舞蹈家，將舞台後的勾心鬥角展露無遺。
CD Universe
現年29歲的妮坦莉寶雯，在耶路撒冷出生，父親是猶太裔醫生，研究生育問題的專家；她3歲移居美國 ，在紐約 長大，11歲被星探發掘，1994年演出處女作《這個殺手不太冷》一炮而紅，自此加入影壇，片約不斷。
（即時新聞）
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2011-02-28
Cloned milk, meat may soon hit UK store shelves
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February 27, 2011
Cloned milk, meat may soon hit UK store shelves
Common weed helps treat herpes, study finds
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打疫苗危害身體健康
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2011 年 02 月 25 日
誇大流感 公帑白花
2011年2月16日星期三
勞永樂
疫苗抵制行動報告書 – 美國 83 醫師學者聯署，揭發施打疫苗的危害
2011 年 02 月 11 日
心魔比流感恐怖
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2011年2月10日星期四
或致嗜睡症的人類豬流感疫苗無在本港註冊及出售
(商台)2011年2月9日 星期三
研究指葛蘭素一種人類豬流感疫苗會增加患渴睡症風險
(商台)2011年2月1日 星期二
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「7-11」被轟囤積香煙
「7-11」被轟囤積香煙
(星島)2011年2月26日 星期六
(綜合報道)
(星島日報 報道)《預算案》宣布加煙稅四成一，不少煙民在加稅前四處撲「平價煙」，有便利店卻涉嫌囤積香煙，加稅後乘機「稅外加價」出售。立法會 議員李卓人 接獲投訴指，連鎖便利店「7-11」通知分店在《財政預算案》公布前，只准賣煙架上的香煙，售完即止，直至《預算案》公布後才可出售存貨，他批評「7-11」囤積居奇，估計「7-11」因而獲利近六千萬元，並要求政府徹查是否有人「走漏風聲」。
立法會議員李卓人昨召開記者會，稱接獲一名「7-11」特許經營店職員投訴，指「7-11」要求分店在《財政預算案》公布前囤積香煙。他展示投訴人提供的「7-11」發出的內部文件，指「7-11」香港及澳門 營銷及業務董事陳永堅，於二月二十二日《預算案》公布前一天，呼籲所有分店員工，因香煙供應緊絀，有店鋪出現供不應求，故「現店鋪只售賣櫃內煙架的香煙，售完即止」，直至翌日《財政預算案》公布後另行通知。
有分店倉存五千包煙
李卓人指，據他了解有店鋪囤積了五千包香煙，若以每包香煙在《財政預算案》公布後加價十三元計算，該店便獲利六萬五千元，若全線九百六十家「7-11」都有類似情況，「7-11」集團便獲利近六千萬元。
他質疑事件涉及利益輸送，令「7-11」在《財政預算案》公布前囤積居奇，「點解『7-11』會知道加煙稅？是否有消息給了『7-11』？」他要求財政司 司長調查事件，並向立法會提交報告。至截稿前，財政司司長辦公室仍未有回覆。
「7-11」集團隸屬於牛奶公司集團。牛奶公司集團北亞區地區董事兼中國行政總裁麥瑞瓊表示，她身處外地，不知道事件詳情，要求傳媒直接向「7-11」集團公關查詢；「7-11」集團發言人則回覆指，於《財政預算案》公布前，增加煙草稅之消息已廣泛流傳，因顧客估計政府會加煙稅而令各分店香煙出現供不應求，故「7-11」決定於《預算案》公布前，限制每位顧客每次最多限買兩包，以便提供香煙給更多顧客。
此外，《財政預算案》公布加煙稅每包十元，煙商已把部分暢銷香煙加價十一元至每包五十元，但「7-11」及OK兩大連鎖便利店集團更坐地起價，將部分暢銷香煙零售價再調高兩元，至每包五十二元，惹來煙民及立法會議員批評是趁火打劫。
記者 楊耀登 鄧柏想
(星島)2011年2月26日 星期六
(綜合報道)
(星島日報 報道)《預算案》宣布加煙稅四成一，不少煙民在加稅前四處撲「平價煙」，有便利店卻涉嫌囤積香煙，加稅後乘機「稅外加價」出售。立法會 議員李卓人 接獲投訴指，連鎖便利店「7-11」通知分店在《財政預算案》公布前，只准賣煙架上的香煙，售完即止，直至《預算案》公布後才可出售存貨，他批評「7-11」囤積居奇，估計「7-11」因而獲利近六千萬元，並要求政府徹查是否有人「走漏風聲」。
立法會議員李卓人昨召開記者會，稱接獲一名「7-11」特許經營店職員投訴，指「7-11」要求分店在《財政預算案》公布前囤積香煙。他展示投訴人提供的「7-11」發出的內部文件，指「7-11」香港及澳門 營銷及業務董事陳永堅，於二月二十二日《預算案》公布前一天，呼籲所有分店員工，因香煙供應緊絀，有店鋪出現供不應求，故「現店鋪只售賣櫃內煙架的香煙，售完即止」，直至翌日《財政預算案》公布後另行通知。
有分店倉存五千包煙
李卓人指，據他了解有店鋪囤積了五千包香煙，若以每包香煙在《財政預算案》公布後加價十三元計算，該店便獲利六萬五千元，若全線九百六十家「7-11」都有類似情況，「7-11」集團便獲利近六千萬元。
他質疑事件涉及利益輸送，令「7-11」在《財政預算案》公布前囤積居奇，「點解『7-11』會知道加煙稅？是否有消息給了『7-11』？」他要求財政司 司長調查事件，並向立法會提交報告。至截稿前，財政司司長辦公室仍未有回覆。
「7-11」集團隸屬於牛奶公司集團。牛奶公司集團北亞區地區董事兼中國行政總裁麥瑞瓊表示，她身處外地，不知道事件詳情，要求傳媒直接向「7-11」集團公關查詢；「7-11」集團發言人則回覆指，於《財政預算案》公布前，增加煙草稅之消息已廣泛流傳，因顧客估計政府會加煙稅而令各分店香煙出現供不應求，故「7-11」決定於《預算案》公布前，限制每位顧客每次最多限買兩包，以便提供香煙給更多顧客。
此外，《財政預算案》公布加煙稅每包十元，煙商已把部分暢銷香煙加價十一元至每包五十元，但「7-11」及OK兩大連鎖便利店集團更坐地起價，將部分暢銷香煙零售價再調高兩元，至每包五十二元，惹來煙民及立法會議員批評是趁火打劫。
記者 楊耀登 鄧柏想
2011-02-27
Are You or Your Family Eating Toxic Food Dyes?
Are You or Your Family Eating Toxic Food Dyes?
台灣內政部2010年改名統計
聲音 與 身體
無鞋學童跑全馬 馮允謙再次為募捐赤腳跑全馬拉松
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2011-02-25
深圳搶金 買380萬被當散客 多市掀買金熱 東北商南下掃貨
深圳搶金 買380萬被當散客 多市掀買金熱 東北商南下掃貨
(明報)2011年2月25日 星期五
【明報專訊】據內地媒體報道，內地多個城市近期出現黃金搶購潮，民眾排隊爭購黃金首飾和金條。有東北的「金老闆」更直接南下深圳 入貨，就算一次過買10公斤（約值380萬元人民幣）也只能算是「散客」。而在中國黃金產量第一的山東省，當地有黃金市場每天剛將黃金擺進櫃台就被搶購一空。
Gold Jewelry
「你根本沒有選的餘地，只能搶購。」《新文化報》引述長春金飾店老闆李京說，他和助手到深圳水貝市場入貨，「原來每次都是空運幾公斤黃金飾品，現在情况變了，你買不買對於加工廠來說眼睛都不眨一下，即使一次性將成交12公斤的買賣，在他們的眼裏也只能算是小客戶。」
山東金市 未進櫃台即搶光
「我們的採購地主要集中在深圳、北京 和上海 ，前幾年都是加工廠搶著聯繫我們，現在改了，我們得和加工廠搞好關係，否則就沒貨，現在各地金店老闆都在四處囤金。」李京說，此行先要打電話溝通，再和一間加工廠的銷售經理先疏通關係，才買夠12公斤黃金飾品。據資料顯示，深圳是中國最大的黃金加工基地，有2000多間黃金加工廠，進出口總量佔全國的1/3。
而據中央電視台報道，在山東省濰坊市昌樂縣的黃金市場「寶石城」，每天早上8點，黃金還來不及擺進櫃台就搶購一空，購買者不管是金條還是首飾，見貨就買，批發均價已上漲到每克303元人民幣，接近2010年的歷史最高位310元，但每天新加工的供應量遠遠不能滿足需求。
批發均漲至每克303元
《中國企業家》報道，自2002年中國開放黃金交易開始，金價已上漲了6倍，幾乎所有參與者都賺到錢，從未聽過有黃金交易公司倒閉，只有不斷新開張。據世界黃金協會統計，2010年第三季度中國投資金條的銷售比2009年增長了64%，破紀錄地達到45.1噸。
不過內地黃金市場存在大量灰色地帶，公安部統計，全國共有7000間地下炒金公司，號稱代理「倫敦 金」、「香港金」，其實是吸引民眾用50至100倍的槓桿來購買黃金投資產品，蝕了錢就卷款潛逃。但現時並無針對黃金市場的專門法規，所以良莠不齊的投資公司仍然大量存在。
(明報)2011年2月25日 星期五
【明報專訊】據內地媒體報道，內地多個城市近期出現黃金搶購潮，民眾排隊爭購黃金首飾和金條。有東北的「金老闆」更直接南下深圳 入貨，就算一次過買10公斤（約值380萬元人民幣）也只能算是「散客」。而在中國黃金產量第一的山東省，當地有黃金市場每天剛將黃金擺進櫃台就被搶購一空。
Gold Jewelry
「你根本沒有選的餘地，只能搶購。」《新文化報》引述長春金飾店老闆李京說，他和助手到深圳水貝市場入貨，「原來每次都是空運幾公斤黃金飾品，現在情况變了，你買不買對於加工廠來說眼睛都不眨一下，即使一次性將成交12公斤的買賣，在他們的眼裏也只能算是小客戶。」
山東金市 未進櫃台即搶光
「我們的採購地主要集中在深圳、北京 和上海 ，前幾年都是加工廠搶著聯繫我們，現在改了，我們得和加工廠搞好關係，否則就沒貨，現在各地金店老闆都在四處囤金。」李京說，此行先要打電話溝通，再和一間加工廠的銷售經理先疏通關係，才買夠12公斤黃金飾品。據資料顯示，深圳是中國最大的黃金加工基地，有2000多間黃金加工廠，進出口總量佔全國的1/3。
而據中央電視台報道，在山東省濰坊市昌樂縣的黃金市場「寶石城」，每天早上8點，黃金還來不及擺進櫃台就搶購一空，購買者不管是金條還是首飾，見貨就買，批發均價已上漲到每克303元人民幣，接近2010年的歷史最高位310元，但每天新加工的供應量遠遠不能滿足需求。
批發均漲至每克303元
《中國企業家》報道，自2002年中國開放黃金交易開始，金價已上漲了6倍，幾乎所有參與者都賺到錢，從未聽過有黃金交易公司倒閉，只有不斷新開張。據世界黃金協會統計，2010年第三季度中國投資金條的銷售比2009年增長了64%，破紀錄地達到45.1噸。
不過內地黃金市場存在大量灰色地帶，公安部統計，全國共有7000間地下炒金公司，號稱代理「倫敦 金」、「香港金」，其實是吸引民眾用50至100倍的槓桿來購買黃金投資產品，蝕了錢就卷款潛逃。但現時並無針對黃金市場的專門法規，所以良莠不齊的投資公司仍然大量存在。
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