塌市斷供難追差價 銀行風險高
(明報)2010年11月22日 星期一
【明報專訊】金管局 要收緊商舖按揭成數，是因擔心樓市大瀉會影響銀行業穩定，事實上在1998年金融風暴期間，本港商舖價格曾有一年內大跌五六成的前科，因為商舖多是以空殼有限公司持有，一旦斷供，銀行難追差價，風險遠高於住宅。學者對政府應否採更猛烈的措施打擊商舖炒賣意見紛紜，有人建議暫時實施商舖租務管制，亦有學者認為不宜干預。
關焯照倡立法暫時管制
經濟學家關焯照稱，雖然商舖非住宅，但若放任炒賣，會出現中小企租客被迫結業增加失業率、零售通脹加劇，以及一旦爆煲影響銀行業等後果，若因熱錢流入致炒風不止，當局可研究較激烈措施，例如考慮是否以立法形式暫時對商舖引入租務管制，像規定續約時向原租客加租不得超過某一比率（如兩成或三成）；一旦投資者預期商舖租金升幅有限制，炒風自會紓緩。
Home Loans
Payday Loans
恒生管理學院商學院院長蘇偉文及一直倡議幫助中小企的立法會 議員林大輝則認為，商舖炒賣乃商業活動，不直接牽涉民生，不宜過分干預。蘇偉文認為，金管局收緊按揭成數已是合理措施，林大輝則建議政府可藉寬減電費水費牌照費等方向幫助中小企。
蘇偉文指不涉民生 不宜干預
公民黨 議員梁家傑 認為，若舖租不斷上升，最終會影響到民生，不能不管，但他指很難以單一措施打擊商舖炒賣。他建議若要徹底打擊商舖及住宅炒風，應由土地供應這基本環節著手，包括政府不應再堅持高價賣地。
2010-11-22
2010-11-21
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2010-11-20
4日3宗南亞漢搶iPhone 蘋果產品有市有價
4日3宗南亞漢搶iPhone 蘋果產品有市有價
(明報)2010年11月19日 星期五
【明報專訊】蘋果電腦 熱賣產品4日內第3次成為搶劫目標，繼周一有南亞裔匪徒強搶蘋果iPhone 4手機及iPad平板電腦，以及有南亞裔青年搶走內盛iPhone的手袋後，一名男子昨凌晨歸家行經油麻地街頭時，又被兩名南亞漢截停毆劫，搶走一部約值5000多元的iPhone 4手機。
二手回收 價逾4000元
旺角 先達廣場一間手機專門店的負責人稱，現時行貨iPhone 4手機有價有市，全新16GB行貨回收價約6000元，二手機回收價4000多元，買家以內地及外國客人為主，以港人放售居多，他指其店舖每日交收量高達500部，二手市場非常活躍。記者昨日在一個拍賣網站搜尋，有賣家以6389元價錢拍賣全新未開封16GB iPhone 4手機。一名刑偵警官稱，由於iPhone4有價值，近期成為匪徒搶劫變賣熱門對象。
事主一敵二被打傷
昨日遇劫男子鍾×（24歲），一敵二被打傷頭部、左肘及右膝，由女友陪同入院接受敷治後無礙。昨凌晨3時許，鍾某獨自返回吳松街166至172號康信大廈寓所，途經寶靈街街口被兩名年約35歲南亞漢截停拳打腳踢，強搶身上的iPhone 4手機。事主反抗但被兩匪打倒地上，目送賊人逃向佐敦道，負傷返回寓所報警。
Computers Hardware
警查是否同一幫所為
蘋果產品近日接連成為搶劫目標。本周一深夜11時許，兩名20餘歲地產代理公司職員，在紅磡區被3名南亞裔男子強搶iPhone 4手機及iPad平板電腦，損失逾萬元，二人反抗被打傷送院。同日傍晚，一名少女行經大角嘴 時，被多名南亞裔青年打劫，搶走內盛iPhone的手袋。警方正調查多宗案件是否同一幫人所為，並追緝涉案者。
油尖旺區議員許德亮估計，連串案件可能與區內部分無業南亞裔人聯群結黨犯案有關，由於近期蘋果產品熱賣，容易成為搶劫目標，賊人除當街強搶外，也可能在遊戲中心或食肆等公眾地方，趁事主不覺扒竊，即時變賣賊贓套現。
他呼籲市民緊記財不可露眼，切勿隨便展示貴重財物，晚間避免走過較僻靜的橫街窄巷，以免被搶劫。
(明報)2010年11月19日 星期五
【明報專訊】蘋果電腦 熱賣產品4日內第3次成為搶劫目標，繼周一有南亞裔匪徒強搶蘋果iPhone 4手機及iPad平板電腦，以及有南亞裔青年搶走內盛iPhone的手袋後，一名男子昨凌晨歸家行經油麻地街頭時，又被兩名南亞漢截停毆劫，搶走一部約值5000多元的iPhone 4手機。
二手回收 價逾4000元
旺角 先達廣場一間手機專門店的負責人稱，現時行貨iPhone 4手機有價有市，全新16GB行貨回收價約6000元，二手機回收價4000多元，買家以內地及外國客人為主，以港人放售居多，他指其店舖每日交收量高達500部，二手市場非常活躍。記者昨日在一個拍賣網站搜尋，有賣家以6389元價錢拍賣全新未開封16GB iPhone 4手機。一名刑偵警官稱，由於iPhone4有價值，近期成為匪徒搶劫變賣熱門對象。
事主一敵二被打傷
昨日遇劫男子鍾×（24歲），一敵二被打傷頭部、左肘及右膝，由女友陪同入院接受敷治後無礙。昨凌晨3時許，鍾某獨自返回吳松街166至172號康信大廈寓所，途經寶靈街街口被兩名年約35歲南亞漢截停拳打腳踢，強搶身上的iPhone 4手機。事主反抗但被兩匪打倒地上，目送賊人逃向佐敦道，負傷返回寓所報警。
Computers Hardware
警查是否同一幫所為
蘋果產品近日接連成為搶劫目標。本周一深夜11時許，兩名20餘歲地產代理公司職員，在紅磡區被3名南亞裔男子強搶iPhone 4手機及iPad平板電腦，損失逾萬元，二人反抗被打傷送院。同日傍晚，一名少女行經大角嘴 時，被多名南亞裔青年打劫，搶走內盛iPhone的手袋。警方正調查多宗案件是否同一幫人所為，並追緝涉案者。
油尖旺區議員許德亮估計，連串案件可能與區內部分無業南亞裔人聯群結黨犯案有關，由於近期蘋果產品熱賣，容易成為搶劫目標，賊人除當街強搶外，也可能在遊戲中心或食肆等公眾地方，趁事主不覺扒竊，即時變賣賊贓套現。
他呼籲市民緊記財不可露眼，切勿隨便展示貴重財物，晚間避免走過較僻靜的橫街窄巷，以免被搶劫。
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