鄭汝樺：「置安心」擬設入息下限
(星島)2010年10月19日 星期二
(星島日報 報道)
政府早前提出協助夾心階層首次置業的先租後買計畫，初步擬只設入息上限；針對外間認為措施並非完全針對夾心階層需要，又關注會引來申請「長龍」，運輸及房屋局 局長鄭汝樺 昨日稱，政府考慮設立申請入息下限，希望首批單位可提前落成及開始接受申請。
市建局 項目定價高捱轟
鄭汝樺昨日出席電台節目時重申，政府的房屋政策方向是人人有屋住，但並非人人做業主；推出「置安心」計畫為免市民心急上車，到加息及樓市逆轉下出現大量負資產。
首批置安心單位計畫於一四年前落成，一二年開始接受申請，鄭汝樺希望兩個時間都可提早，除家庭入息上限外，政府亦考慮設立申請入息下限。
Real Estate
另外，對於港鐵和市建局部分已入則項目，被指不符政府規管發水樓措施，發展局局長林鄭月娥 昨出席另一個電台節目時表示，如有關地盤已招標，或正在招標，涉及發展商已投入資金，不能隨便改動，亦不應隨意叫停，否則可能影響房屋供應。
她重申，規管「發水樓」措施到明年四月一日才生效，是由於措施涉及發展商入則問題，需時修改甚至重新編寫作業備考。
對於市建局灣仔項目QUEEN'S CUBE定價過高，林鄭月娥表示市建局在招標後，已將發展權賣給發展商，再按市場定價；她承認，項目是由市建局推展，市民可能感覺不好。
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廣東新豐盛有機種植有限公司
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Hillarious cats Video
2010-10-02
黃牛黨搶購 iPhone 4 京蘋果店一度停業
黃牛黨搶購 iPhone 4 京蘋果店一度停業
(明報)2010年10月1日 星期五
【明報專訊】iPhone 4在內地上市後受到蘋果擁躉瘋狂搶購，近日更有大批「黃牛黨」加入炒賣，iPhone 4被以高出原價最多600元（人民幣，下同）的高價轉售。甚至有iPhone 4供貨商僱用大量黃牛黨去蘋果專賣店掃貨。北京 一間蘋果專賣店因此曾一度停業。
「中國經濟網」報道，位於北京三里屯和大悅城的兩家蘋果專賣店門外，除眾多等候購買iPhone 4的顧客，還有大量黃牛黨在肆無忌憚地加價兜售iPhone 4，價格則比店內銷售的產品高出了300元到600元。
受僱掃貨 轉手即賺600元
一名黃牛黨雙手持6部未開封的iPhone 4向等待的人兜售，「16GB的5600元，原價4999元」。該黃牛黨說，「這都是辛苦錢，你花錢還省得排隊了。再說，你排隊也未必能買到，我們就是專門幹這個的」。
中關村海龍商場的一名供貨商說，中關村的iPhone 4供貨商每天僱用大量黃牛黨去蘋果專賣店掃貨，再把這些手機轉賣到外地。
顧客畢先生表示，前天（9月29日）早晨7時半，三里屯店開始營業，由於人多，當時店裏採取的是分段放人，「只要進來的人把一層購物通道站滿了，工作人員就停止放人」。但到了9時，這家蘋果店就開始暫停營業了。在門外的顧客都說，暫停營業就是因為黃牛黨搶購iPhone 4所致。
USA Shopping
UK Shopping
(明報)2010年10月1日 星期五
【明報專訊】iPhone 4在內地上市後受到蘋果擁躉瘋狂搶購，近日更有大批「黃牛黨」加入炒賣，iPhone 4被以高出原價最多600元（人民幣，下同）的高價轉售。甚至有iPhone 4供貨商僱用大量黃牛黨去蘋果專賣店掃貨。北京 一間蘋果專賣店因此曾一度停業。
「中國經濟網」報道，位於北京三里屯和大悅城的兩家蘋果專賣店門外，除眾多等候購買iPhone 4的顧客，還有大量黃牛黨在肆無忌憚地加價兜售iPhone 4，價格則比店內銷售的產品高出了300元到600元。
受僱掃貨 轉手即賺600元
一名黃牛黨雙手持6部未開封的iPhone 4向等待的人兜售，「16GB的5600元，原價4999元」。該黃牛黨說，「這都是辛苦錢，你花錢還省得排隊了。再說，你排隊也未必能買到，我們就是專門幹這個的」。
中關村海龍商場的一名供貨商說，中關村的iPhone 4供貨商每天僱用大量黃牛黨去蘋果專賣店掃貨，再把這些手機轉賣到外地。
顧客畢先生表示，前天（9月29日）早晨7時半，三里屯店開始營業，由於人多，當時店裏採取的是分段放人，「只要進來的人把一層購物通道站滿了，工作人員就停止放人」。但到了9時，這家蘋果店就開始暫停營業了。在門外的顧客都說，暫停營業就是因為黃牛黨搶購iPhone 4所致。
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2010-09-30
六合彩加價 頭獎變相蝕2成
六合彩加價 頭獎變相蝕2成
(經濟日報)2010年9月29日 星期三
【經濟日報專訊】每周為廣大市民帶來3個百萬以至千萬富翁橫財夢的六合彩彩票，15年來首次加價，由11月9日起加價一倍，每注金額由5元加至10元，惟最低保證的頭獎彩金，只由500萬加至800萬元，令頭獎幸運兒變相「損失」兩成彩金。
馬會同時推出複式及膽拖六合彩半注投注，即5元一注，但中獎僅收一半派彩。
Free Lotto
有學者質疑馬會加幅過高，或會因更易累積巨額派彩，吸引更多市民沉迷下注六合彩。馬會昨晚公布，六合彩投注金額加至10元一注後，四至七獎的固定獎項獎金將調高一倍，如四獎由4,800元加至9,600元（見表）；頭獎則只加八成，由500萬元加至800萬元，但馬會並無解釋原因。
20元電腦票 4注變2注
最低投注金額調整後，市民最常購買的20元電腦票不會加價，但由4注單式減為2注，而馬會亦推出每注5元的「部分注項單位」，包括複式注項（由7個號碼起）或膽拖注項，但幸運兒只能收半注派彩。
馬會發言人指出，六合彩過去8年未有增加獎金，市民對非多寶之六合彩興趣日漸下降，若不改進，投注額將每況愈下，令獎金縮減，最終會令六合彩不能持續營運，更影響政府稅收及獎券基金的金額。
馬會昨亦公布為紀念六合彩推出35周年，11月9日同時舉行「六合彩三十五周年金多寶」攪珠，若以過去金多寶頭獎派彩最少3,000萬元推算，該期頭獎起碼要增至4,800萬元才合理，但馬會昨晚回應查詢指多寶攪珠金額，要視乎儲備情況而定，現時並無該期金多寶具體資料。
負責本港賭博政策的民政事務局 回應指，六合彩的價格調整及獎金分配方式，不涉及《修改條例》及發牌條件，不需要向政府申請，馬會公布六合彩新安排前，已知會局方。
據了解馬會本欲同時推出六合彩新玩法，如可買單雙、大細及顏色中細獎等，但被民政局拒絕採納而未能實施。
學者指加幅過高 易沉淪
理工大學 應用社會科學系助理教授鍾劍華坦言，世界各地的彩票，主要滿足小額投注的市民，馬會一次過將每注投注額倍增，擔心會「過了火位」。
「賭博應該有節制，一次過將投注額提升一倍，幅度太大；現時3,000萬多寶已經吸引很多市民排隊購買，日後連續數期無人中，便動輒累積至5,000萬至6,000萬元的矚目多寶獎，再加上傳媒紛紛報道千萬富翁，便會鼓動更多人去賭六合彩！」至於會否刺激更多人增加投注額，他指這涉及消費者行為，難以預測，但肯定要買大包圍者，付出的代價亦倍增。
(經濟日報)2010年9月29日 星期三
【經濟日報專訊】每周為廣大市民帶來3個百萬以至千萬富翁橫財夢的六合彩彩票，15年來首次加價，由11月9日起加價一倍，每注金額由5元加至10元，惟最低保證的頭獎彩金，只由500萬加至800萬元，令頭獎幸運兒變相「損失」兩成彩金。
馬會同時推出複式及膽拖六合彩半注投注，即5元一注，但中獎僅收一半派彩。
Free Lotto
有學者質疑馬會加幅過高，或會因更易累積巨額派彩，吸引更多市民沉迷下注六合彩。馬會昨晚公布，六合彩投注金額加至10元一注後，四至七獎的固定獎項獎金將調高一倍，如四獎由4,800元加至9,600元（見表）；頭獎則只加八成，由500萬元加至800萬元，但馬會並無解釋原因。
20元電腦票 4注變2注
最低投注金額調整後，市民最常購買的20元電腦票不會加價，但由4注單式減為2注，而馬會亦推出每注5元的「部分注項單位」，包括複式注項（由7個號碼起）或膽拖注項，但幸運兒只能收半注派彩。
馬會發言人指出，六合彩過去8年未有增加獎金，市民對非多寶之六合彩興趣日漸下降，若不改進，投注額將每況愈下，令獎金縮減，最終會令六合彩不能持續營運，更影響政府稅收及獎券基金的金額。
馬會昨亦公布為紀念六合彩推出35周年，11月9日同時舉行「六合彩三十五周年金多寶」攪珠，若以過去金多寶頭獎派彩最少3,000萬元推算，該期頭獎起碼要增至4,800萬元才合理，但馬會昨晚回應查詢指多寶攪珠金額，要視乎儲備情況而定，現時並無該期金多寶具體資料。
負責本港賭博政策的民政事務局 回應指，六合彩的價格調整及獎金分配方式，不涉及《修改條例》及發牌條件，不需要向政府申請，馬會公布六合彩新安排前，已知會局方。
據了解馬會本欲同時推出六合彩新玩法，如可買單雙、大細及顏色中細獎等，但被民政局拒絕採納而未能實施。
學者指加幅過高 易沉淪
理工大學 應用社會科學系助理教授鍾劍華坦言，世界各地的彩票，主要滿足小額投注的市民，馬會一次過將每注投注額倍增，擔心會「過了火位」。
「賭博應該有節制，一次過將投注額提升一倍，幅度太大；現時3,000萬多寶已經吸引很多市民排隊購買，日後連續數期無人中，便動輒累積至5,000萬至6,000萬元的矚目多寶獎，再加上傳媒紛紛報道千萬富翁，便會鼓動更多人去賭六合彩！」至於會否刺激更多人增加投注額，他指這涉及消費者行為，難以預測，但肯定要買大包圍者，付出的代價亦倍增。
資助置業 鎖定夾心階層
資助置業 鎖定夾心階層
(經濟日報)2010年9月29日 星期三
【經濟日報專訊】港府完成資助置業諮詢，依據民意訂出未來資助方向，包括主力資助無力購買私樓的夾心階層、摒棄居屋抽籤模式、措施將避免市民出現「上錯車」等；消息透露，當局傾向批地予房協建資助單位，而房協已向當局建議，推筲箕灣 明華大廈部分重建單位配合新政策。
筲箕灣明華大廈 房協倡作試點
據了解，房協計劃逐步重建明華大廈，騰出土地三分一興建原來甲類屋村單位、三分一建富貴長者屋、其餘三分一則配合落實政府新推的資助置業方案，如「中產公屋」、「先租後買」或「非傳統居屋」等，但當局對有關混合發展構思持觀望態度，擔心管理及業權會出現爭議。
政府消息透露，明華大廈未必是「先租後買」或其他資助置業措施的首個試點，當局仍傾向批地予房協拓展有關樓宇，且不排除有多於一項措施助上車，最後建議方案，會在10月13日發表施政報告當天公布。
運輸及房屋局 局長鄭汝樺 ，昨日簡報資助市民置業公眾諮詢的初步結果，發現較多市民支持協助夾心階層家庭，但政府需要考慮他們會否因利率上升而未能應付供樓負擔，故此受助家庭亦應具備供樓能力。
夾心家庭 月入擬高於2.7萬
雖然公眾諮詢或焦點小組研究，大部分意見支持復建居屋，但鄭汝樺強調，公眾意見均認同資助出售的單位，應是「限價樓」及限制某類人士申請，況且過去居屋不少安排及規定，其實和諮詢的主流意見不符，故此當局不會把居屋「倒模」再現。
何謂夾心階層？鄭汝樺舉例，現時居屋家庭月入上限是2.7萬元，但相信不少低於此收入者，根本不屬於夾心階層，故此會考慮設定夾心階層家庭月入的上、下限。她強調，當局不可能把夾心階層資格上限定得太高，否則需求大、供應少，無疑是杯水車薪。
資助置業有何基本原則？鄭汝樺強調，居屋抽籤決定揀樓次序，未能照顧最有需要人士，故為求公平及具透明度分配資源，傾向考慮按優次及條件，讓合資格者輪候接受資助，但承認「愈要按優次、行政成本便愈大」。
此外，鄭汝樺稱不少反對意見值得重視，如不應鼓吹市民買樓、避免市民「上錯車」等問題：「反對者不是為反而反對，不少具有原則性，可以用『肉緊』來形容，有些經歷97年後痛苦經驗，不希望政府『好心做壞事』！」
USA Shopping
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Canada Shopping
(經濟日報)2010年9月29日 星期三
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筲箕灣明華大廈 房協倡作試點
據了解，房協計劃逐步重建明華大廈，騰出土地三分一興建原來甲類屋村單位、三分一建富貴長者屋、其餘三分一則配合落實政府新推的資助置業方案，如「中產公屋」、「先租後買」或「非傳統居屋」等，但當局對有關混合發展構思持觀望態度，擔心管理及業權會出現爭議。
政府消息透露，明華大廈未必是「先租後買」或其他資助置業措施的首個試點，當局仍傾向批地予房協拓展有關樓宇，且不排除有多於一項措施助上車，最後建議方案，會在10月13日發表施政報告當天公布。
運輸及房屋局 局長鄭汝樺 ，昨日簡報資助市民置業公眾諮詢的初步結果，發現較多市民支持協助夾心階層家庭，但政府需要考慮他們會否因利率上升而未能應付供樓負擔，故此受助家庭亦應具備供樓能力。
夾心家庭 月入擬高於2.7萬
雖然公眾諮詢或焦點小組研究，大部分意見支持復建居屋，但鄭汝樺強調，公眾意見均認同資助出售的單位，應是「限價樓」及限制某類人士申請，況且過去居屋不少安排及規定，其實和諮詢的主流意見不符，故此當局不會把居屋「倒模」再現。
何謂夾心階層？鄭汝樺舉例，現時居屋家庭月入上限是2.7萬元，但相信不少低於此收入者，根本不屬於夾心階層，故此會考慮設定夾心階層家庭月入的上、下限。她強調，當局不可能把夾心階層資格上限定得太高，否則需求大、供應少，無疑是杯水車薪。
資助置業有何基本原則？鄭汝樺強調，居屋抽籤決定揀樓次序，未能照顧最有需要人士，故為求公平及具透明度分配資源，傾向考慮按優次及條件，讓合資格者輪候接受資助，但承認「愈要按優次、行政成本便愈大」。
此外，鄭汝樺稱不少反對意見值得重視，如不應鼓吹市民買樓、避免市民「上錯車」等問題：「反對者不是為反而反對，不少具有原則性，可以用『肉緊』來形容，有些經歷97年後痛苦經驗，不希望政府『好心做壞事』！」
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2010-09-29
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