2010-10-19

鄭汝樺: 置安心 擬設入息下限

鄭汝樺:「置安心」擬設入息下限
 (星島)2010年10月19日 星期二

(星島日報    報道)

政府早前提出協助夾心階層首次置業的先租後買計畫,初步擬只設入息上限;針對外間認為措施並非完全針對夾心階層需要,又關注會引來申請「長龍」,運輸及房屋局    局長鄭汝樺    昨日稱,政府考慮設立申請入息下限,希望首批單位可提前落成及開始接受申請。

市建局    項目定價高捱轟

鄭汝樺昨日出席電台節目時重申,政府的房屋政策方向是人人有屋住,但並非人人做業主;推出「置安心」計畫為免市民心急上車,到加息及樓市逆轉下出現大量負資產。

首批置安心單位計畫於一四年前落成,一二年開始接受申請,鄭汝樺希望兩個時間都可提早,除家庭入息上限外,政府亦考慮設立申請入息下限。

Real Estate

另外,對於港鐵和市建局部分已入則項目,被指不符政府規管發水樓措施,發展局局長林鄭月娥    昨出席另一個電台節目時表示,如有關地盤已招標,或正在招標,涉及發展商已投入資金,不能隨便改動,亦不應隨意叫停,否則可能影響房屋供應。

她重申,規管「發水樓」措施到明年四月一日才生效,是由於措施涉及發展商入則問題,需時修改甚至重新編寫作業備考。

對於市建局灣仔項目QUEEN'S CUBE定價過高,林鄭月娥表示市建局在招標後,已將發展權賣給發展商,再按市場定價;她承認,項目是由市建局推展,市民可能感覺不好。

2010-10-11

How to Tell if Your Food is Genetically Modified, Organic or Conventional

Ginger effectively relieves even severe muscle pain, new research shows

Fruit and vegetable carotenoids protect women from breast, ovarian cancer

Coffee doesn't really boost your energy or alertness, study reveals

Sunscreen made with nanoparticles may actually cause skin cancer

印尼撈麵含化妝品防腐劑會傷肝

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When it comes to health knowledge, doctors are surprisingly ignorant

Eating animal protein raises risk of IBD

Toxicity and Your Child: What Every Parent Needs to Know about the Problem

Reverse Aging with Chiropractic Care

2010-10-03

Planet 100: Top 5 Super Healthy, Superfoods

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greens from barley greens to algae, seaweeds, cacao, bee pollen, and maca root.
( cacao - my opinion - not good )


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Guatemalan STD medical experiments were just one crime in a long history of medical-government collusion to use humans as guinea pigs

2010-10-02

黃牛黨搶購 iPhone 4 京蘋果店一度停業

黃牛黨搶購 iPhone 4 京蘋果店一度停業
 (明報)2010年10月1日 星期五

【明報專訊】iPhone 4在內地上市後受到蘋果擁躉瘋狂搶購,近日更有大批「黃牛黨」加入炒賣,iPhone 4被以高出原價最多600元(人民幣,下同)的高價轉售。甚至有iPhone 4供貨商僱用大量黃牛黨去蘋果專賣店掃貨。北京    一間蘋果專賣店因此曾一度停業。

「中國經濟網」報道,位於北京三里屯和大悅城的兩家蘋果專賣店門外,除眾多等候購買iPhone 4的顧客,還有大量黃牛黨在肆無忌憚地加價兜售iPhone 4,價格則比店內銷售的產品高出了300元到600元。

受僱掃貨 轉手即賺600元

一名黃牛黨雙手持6部未開封的iPhone 4向等待的人兜售,「16GB的5600元,原價4999元」。該黃牛黨說,「這都是辛苦錢,你花錢還省得排隊了。再說,你排隊也未必能買到,我們就是專門幹這個的」。

中關村海龍商場的一名供貨商說,中關村的iPhone 4供貨商每天僱用大量黃牛黨去蘋果專賣店掃貨,再把這些手機轉賣到外地。

顧客畢先生表示,前天(9月29日)早晨7時半,三里屯店開始營業,由於人多,當時店裏採取的是分段放人,「只要進來的人把一層購物通道站滿了,工作人員就停止放人」。但到了9時,這家蘋果店就開始暫停營業了。在門外的顧客都說,暫停營業就是因為黃牛黨搶購iPhone 4所致。


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2010-09-30

BBC HD - Life 2009 - Ep 9 - Plants-02

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六合彩加價 頭獎變相蝕2成

六合彩加價 頭獎變相蝕2成
 (經濟日報)2010年9月29日 星期三

【經濟日報專訊】每周為廣大市民帶來3個百萬以至千萬富翁橫財夢的六合彩彩票,15年來首次加價,由11月9日起加價一倍,每注金額由5元加至10元,惟最低保證的頭獎彩金,只由500萬加至800萬元,令頭獎幸運兒變相「損失」兩成彩金。

馬會同時推出複式及膽拖六合彩半注投注,即5元一注,但中獎僅收一半派彩。

Free Lotto

有學者質疑馬會加幅過高,或會因更易累積巨額派彩,吸引更多市民沉迷下注六合彩。馬會昨晚公布,六合彩投注金額加至10元一注後,四至七獎的固定獎項獎金將調高一倍,如四獎由4,800元加至9,600元(見表);頭獎則只加八成,由500萬元加至800萬元,但馬會並無解釋原因。

20元電腦票 4注變2注

最低投注金額調整後,市民最常購買的20元電腦票不會加價,但由4注單式減為2注,而馬會亦推出每注5元的「部分注項單位」,包括複式注項(由7個號碼起)或膽拖注項,但幸運兒只能收半注派彩。

馬會發言人指出,六合彩過去8年未有增加獎金,市民對非多寶之六合彩興趣日漸下降,若不改進,投注額將每況愈下,令獎金縮減,最終會令六合彩不能持續營運,更影響政府稅收及獎券基金的金額。

馬會昨亦公布為紀念六合彩推出35周年,11月9日同時舉行「六合彩三十五周年金多寶」攪珠,若以過去金多寶頭獎派彩最少3,000萬元推算,該期頭獎起碼要增至4,800萬元才合理,但馬會昨晚回應查詢指多寶攪珠金額,要視乎儲備情況而定,現時並無該期金多寶具體資料。

負責本港賭博政策的民政事務局    回應指,六合彩的價格調整及獎金分配方式,不涉及《修改條例》及發牌條件,不需要向政府申請,馬會公布六合彩新安排前,已知會局方。

據了解馬會本欲同時推出六合彩新玩法,如可買單雙、大細及顏色中細獎等,但被民政局拒絕採納而未能實施。

學者指加幅過高 易沉淪

理工大學    應用社會科學系助理教授鍾劍華坦言,世界各地的彩票,主要滿足小額投注的市民,馬會一次過將每注投注額倍增,擔心會「過了火位」。

「賭博應該有節制,一次過將投注額提升一倍,幅度太大;現時3,000萬多寶已經吸引很多市民排隊購買,日後連續數期無人中,便動輒累積至5,000萬至6,000萬元的矚目多寶獎,再加上傳媒紛紛報道千萬富翁,便會鼓動更多人去賭六合彩!」至於會否刺激更多人增加投注額,他指這涉及消費者行為,難以預測,但肯定要買大包圍者,付出的代價亦倍增。

資助置業 鎖定夾心階層

資助置業 鎖定夾心階層
 (經濟日報)2010年9月29日 星期三

【經濟日報專訊】港府完成資助置業諮詢,依據民意訂出未來資助方向,包括主力資助無力購買私樓的夾心階層、摒棄居屋抽籤模式、措施將避免市民出現「上錯車」等;消息透露,當局傾向批地予房協建資助單位,而房協已向當局建議,推筲箕灣    明華大廈部分重建單位配合新政策。

筲箕灣明華大廈 房協倡作試點

據了解,房協計劃逐步重建明華大廈,騰出土地三分一興建原來甲類屋村單位、三分一建富貴長者屋、其餘三分一則配合落實政府新推的資助置業方案,如「中產公屋」、「先租後買」或「非傳統居屋」等,但當局對有關混合發展構思持觀望態度,擔心管理及業權會出現爭議。

政府消息透露,明華大廈未必是「先租後買」或其他資助置業措施的首個試點,當局仍傾向批地予房協拓展有關樓宇,且不排除有多於一項措施助上車,最後建議方案,會在10月13日發表施政報告當天公布。

運輸及房屋局    局長鄭汝樺    ,昨日簡報資助市民置業公眾諮詢的初步結果,發現較多市民支持協助夾心階層家庭,但政府需要考慮他們會否因利率上升而未能應付供樓負擔,故此受助家庭亦應具備供樓能力。

夾心家庭 月入擬高於2.7萬

雖然公眾諮詢或焦點小組研究,大部分意見支持復建居屋,但鄭汝樺強調,公眾意見均認同資助出售的單位,應是「限價樓」及限制某類人士申請,況且過去居屋不少安排及規定,其實和諮詢的主流意見不符,故此當局不會把居屋「倒模」再現。

何謂夾心階層?鄭汝樺舉例,現時居屋家庭月入上限是2.7萬元,但相信不少低於此收入者,根本不屬於夾心階層,故此會考慮設定夾心階層家庭月入的上、下限。她強調,當局不可能把夾心階層資格上限定得太高,否則需求大、供應少,無疑是杯水車薪。

資助置業有何基本原則?鄭汝樺強調,居屋抽籤決定揀樓次序,未能照顧最有需要人士,故為求公平及具透明度分配資源,傾向考慮按優次及條件,讓合資格者輪候接受資助,但承認「愈要按優次、行政成本便愈大」。

此外,鄭汝樺稱不少反對意見值得重視,如不應鼓吹市民買樓、避免市民「上錯車」等問題:「反對者不是為反而反對,不少具有原則性,可以用『肉緊』來形容,有些經歷97年後痛苦經驗,不希望政府『好心做壞事』!」



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