浙江省農村母乳樣本發現禁用接近30年的殘留農藥滴滴涕DDT
小販曝避孕葯加工新鮮黃瓜
濫用膨大劑致西瓜變"地雷" 食用對健康有隱患
商販在血旺內加入福爾馬林 兩年賣700餘噸
"食品添加"調查：化工系統漏洞致大量原料流出
"食品添加劑標準" 允許大米含3種添加劑遭質疑
iHerb $5 Discount Off First Order
2011-05-23
國父孫中山先生 民主革命家 素食名人
國父孫中山先生 民主革命家 素食名人
香港桌球天王傅家俊 Marco 未婚妻陳建螢 Shirley
素食婚宴菜單曝光 綠色婚禮
素食婚宴菜單曝光 綠色婚禮
Florida legislature refuses to regulate mercury in vaccines
Bayer Exposed ( HIV Contaminated Vaccine )
How to Spot A Vaccine Zombie and Survive the CDC's Zombie Apocalypse
Interview with Maryanne Godboldo, health freedom champion
You'll hear this civil rights / health freedom champion describe how Michigan authorities invaded her home, threatened her with force and kidnapped her daughter. Listen to Maryanne describe what happened to her when she said NO to the psychiatric drugging of her daughter, and hear the shocking truth of how CPS authorities all over the country are kidnapping children for money.
Nuclear Energy Free No Nuclear Power Plants
反對核能發電
iHerb $5 Discount Off First Order
510萬買九龍城成龍居地下一間店鋪 竟是一幅外牆
510萬買鋪 竟是一幅牆
(星島)2011年5月23日 星期一
(綜合報道)
(星島日報 報道)有市民以五百一十萬元購入九龍城成龍 居地下一間店鋪後，發現自己原來只是買了一幅原值一百萬元的外牆，其背後的鋪位是侵佔大廈停車場卸貨位改建而成。業主代理表示，已在契約列明出售的外牆只作外牆招牌 用途，亦早已知悉契約用途與實際用途不符，但「有客買就照做」，又稱此類情況很普遍，只要確保買賣雙方均知悉並同意。買家代理卻堅稱並不知情，買家亦稱落訂前毫不知道。
記者：洪藹婷
加拿大 回港的謝小姐一直想在香港購買一間價錢平宜的小型店鋪，用以收租。她憶述，本月中有嘉豐物業代理經紀致電告知有適合店鋪，位於九龍城成龍居地下，她認為地點「口岩心水」，遂跟隨該經紀到場「睇鋪」。謝表示，該名經紀口口聲聲稱之為「店鋪」，並與她商議買入價五百一十萬元，須簽三年租約。她當時視之為「神賜」的恩典，即日簽署由業主代理美聯物業 經紀準備的臨時合約，並在兩個經紀陪同下落訂三十萬元。
律師告知「有點奇怪」
該份合約上其實已列明買賣雙方出售及購入的是面對福佬村道、成龍居地下的一幅外牆（Portion EX4&EX5A of Podium External wall），但謝小姐聲稱自己不懂看英文，兩名經紀當時只指出她需要簽名的位置，沒詳加解釋，她就簽了名。但她十日後前往銀行辦理借貸手續及經律師處理買賣合約，雙方均告知鋪位「有點奇怪」，她向管理處查詢，才得知那是一塊外牆。
成龍居業主立案法團管理委員會秘書張顯邦透露，發展商樂基地產去年將地下一幅十二平方米的外牆，賣給滙栢有限公司，該公司隨即將外牆拆卸，佔用背後停車場約五呎的商場專用卸貨車位，另起新牆，圍成一間約六十呎小型地產鋪，驗眼看與附近店鋪無異。（見另稿）
本報曾向該店鋪代理美聯物業查詢，工商部鋪位部董事盧展豪表示，據負責業主所述，該位置本是「外牆招牌位」，作廣告之用，美聯職員到場視察時，已知悉契約上所列明的用途與實際用途有別，但認為這種情況普遍可見，「有客買就照做」。他堅稱負責職員已將業主查冊結果、田土廳資料和登記合約等文件轉交買家代理嘉豐物業，交易前已告知該位置並非店鋪。
美聯：已告知非店鋪
本報致電嘉豐物業代理，其負責職員指美聯事先未曾告知事實，當記者問及有否向買家解釋時，該職員聲稱事忙匆匆掛線後，即拒絕接聽記者電話。
盧又透露，現時美聯旗下有一百至二百個樓盤的實際用途與契約用途有別，九龍城福佬村道和荃灣 區均是熱點。他說福佬村道有很多舊樓本是住宅用途，近年改為商店用途，但交易前多會向買方說明風險，並得買方同意。
買家：向地監局投訴
律師梁永鏗指，樓宇買賣如實際用途與契約用途有別，地產代理有責任詳細向買家解釋所需承擔的風險，除非臨時合約上已寫明對業權有影響的字眼，例如「不可向賣家或業權挑戰與結構相關問題」等字句。如合約內沒有此類字眼，地產經紀亦無加解釋，買家有權循民事訴訟追究，買家代理終或需要賠償成交全額、訴訟費及其他開支。
謝小姐表示，下一步將向地產代理監管局投訴美聯物業及嘉豐物業，亦會徵詢律師意見，或報警處理。
Web Hosting
(星島)2011年5月23日 星期一
(綜合報道)
(星島日報 報道)有市民以五百一十萬元購入九龍城成龍 居地下一間店鋪後，發現自己原來只是買了一幅原值一百萬元的外牆，其背後的鋪位是侵佔大廈停車場卸貨位改建而成。業主代理表示，已在契約列明出售的外牆只作外牆招牌 用途，亦早已知悉契約用途與實際用途不符，但「有客買就照做」，又稱此類情況很普遍，只要確保買賣雙方均知悉並同意。買家代理卻堅稱並不知情，買家亦稱落訂前毫不知道。
記者：洪藹婷
加拿大 回港的謝小姐一直想在香港購買一間價錢平宜的小型店鋪，用以收租。她憶述，本月中有嘉豐物業代理經紀致電告知有適合店鋪，位於九龍城成龍居地下，她認為地點「口岩心水」，遂跟隨該經紀到場「睇鋪」。謝表示，該名經紀口口聲聲稱之為「店鋪」，並與她商議買入價五百一十萬元，須簽三年租約。她當時視之為「神賜」的恩典，即日簽署由業主代理美聯物業 經紀準備的臨時合約，並在兩個經紀陪同下落訂三十萬元。
律師告知「有點奇怪」
該份合約上其實已列明買賣雙方出售及購入的是面對福佬村道、成龍居地下的一幅外牆（Portion EX4&EX5A of Podium External wall），但謝小姐聲稱自己不懂看英文，兩名經紀當時只指出她需要簽名的位置，沒詳加解釋，她就簽了名。但她十日後前往銀行辦理借貸手續及經律師處理買賣合約，雙方均告知鋪位「有點奇怪」，她向管理處查詢，才得知那是一塊外牆。
成龍居業主立案法團管理委員會秘書張顯邦透露，發展商樂基地產去年將地下一幅十二平方米的外牆，賣給滙栢有限公司，該公司隨即將外牆拆卸，佔用背後停車場約五呎的商場專用卸貨車位，另起新牆，圍成一間約六十呎小型地產鋪，驗眼看與附近店鋪無異。（見另稿）
本報曾向該店鋪代理美聯物業查詢，工商部鋪位部董事盧展豪表示，據負責業主所述，該位置本是「外牆招牌位」，作廣告之用，美聯職員到場視察時，已知悉契約上所列明的用途與實際用途有別，但認為這種情況普遍可見，「有客買就照做」。他堅稱負責職員已將業主查冊結果、田土廳資料和登記合約等文件轉交買家代理嘉豐物業，交易前已告知該位置並非店鋪。
美聯：已告知非店鋪
本報致電嘉豐物業代理，其負責職員指美聯事先未曾告知事實，當記者問及有否向買家解釋時，該職員聲稱事忙匆匆掛線後，即拒絕接聽記者電話。
盧又透露，現時美聯旗下有一百至二百個樓盤的實際用途與契約用途有別，九龍城福佬村道和荃灣 區均是熱點。他說福佬村道有很多舊樓本是住宅用途，近年改為商店用途，但交易前多會向買方說明風險，並得買方同意。
買家：向地監局投訴
律師梁永鏗指，樓宇買賣如實際用途與契約用途有別，地產代理有責任詳細向買家解釋所需承擔的風險，除非臨時合約上已寫明對業權有影響的字眼，例如「不可向賣家或業權挑戰與結構相關問題」等字句。如合約內沒有此類字眼，地產經紀亦無加解釋，買家有權循民事訴訟追究，買家代理終或需要賠償成交全額、訴訟費及其他開支。
謝小姐表示，下一步將向地產代理監管局投訴美聯物業及嘉豐物業，亦會徵詢律師意見，或報警處理。
Web Hosting
2011-05-22
印度裔男子幸運星提早買樓娶佳人
「幸運星」提早買樓娶佳人
(星島)2011年5月22日 星期日
(綜合報道)
(星島日報 報道)「真的發夢也估不到中頭獎！」破紀錄的億元巨額六合彩，由三張彩票主人瓜分頭獎，其中一名幸運兒是印度 裔男子阿星，穩袋四千四百多萬元的他一夜暴富，原來這是他平生第一次買六合彩，想不到一擊即中，他自言怕悶決定繼續工作，並打算提早與女友置業結婚；而另一張彩票得主，是赤柱監獄五名獄警，他們合資投注中獎，每人喜獲近九百萬元。
Abt Electronics
全城期待的億元六合彩前晚揭盅，頭獎有三注中，其中一名幸運兒為印度裔香港居民阿星，他昨日已向僱主請假與女友慶祝，又往友人住所狂歡；兩人途經北角馬寶道買到中獎彩票的投注站時，不少途人已向其投以羨慕目光，更有街坊主動上前握手道賀。
阿星表示，打算與女友提前買樓結婚，並會先回鄉探望兄姊；至於如何使用四千四百多萬元的彩金，則未有詳細打算，部分將捐助慈善機構，但因怕悶，已決定繼續工作。
三十二歲的阿星（SINGH JAGPAL），在港土生土長，父母於四十多年前來港定居；但因雙親早年離世，其兄姊也相繼回鄉，只剩阿星在港，並於筲箕灣 亞公岩道的印刷 廠任跟車工人，月入約九千元。
生平第一次買六合彩
雖然收入微薄，但他從不信有橫財運，故縱使位於北角區住所與馬會投注站只相隔兩個街口，他亦從不往下注。惟在億元六合彩掀起全城狂熱下，前晚放工經過投注站便「捧下場」，買了他平生第一次的六合彩，花了四十元買四注「手寫票」，他笑言：「那時覺得怎有機會中獎，買都無用啦！」
豈料，運氣真的話來就來，阿星竟一擊即中；「我一邊看電視攪珠，一邊大叫，又中、又中、又中呀！」
喜獲頭獎，他馬上致電回鄉，親友紛紛道賀；兄姊更叮囑他早日回鄉，將喜悅親自帶回家。其印尼 籍家傭女友ANIK，更興奮得邊工作邊落淚，嚇得女僱主在旁安慰；阿星笑言：「她一邊為我高興，但又擔心我會被騙去彩金，弄得徹夜難眠！」ANIK更在半夜央求僱主讓她離開，趕往男友家中會面。
發達後怕悶 續做跟車
兩人原本打算十一月結婚，現已考慮提前置業「拉埋天窗」，組織小家庭。阿星明天下午便到跑馬地馬會領取獎金，四千四百多萬元袋袋平安，但領獎後會繼續做跟車工人。
記者 錢瑋琪 朱震平
(星島)2011年5月22日 星期日
(綜合報道)
(星島日報 報道)「真的發夢也估不到中頭獎！」破紀錄的億元巨額六合彩，由三張彩票主人瓜分頭獎，其中一名幸運兒是印度 裔男子阿星，穩袋四千四百多萬元的他一夜暴富，原來這是他平生第一次買六合彩，想不到一擊即中，他自言怕悶決定繼續工作，並打算提早與女友置業結婚；而另一張彩票得主，是赤柱監獄五名獄警，他們合資投注中獎，每人喜獲近九百萬元。
Abt Electronics
全城期待的億元六合彩前晚揭盅，頭獎有三注中，其中一名幸運兒為印度裔香港居民阿星，他昨日已向僱主請假與女友慶祝，又往友人住所狂歡；兩人途經北角馬寶道買到中獎彩票的投注站時，不少途人已向其投以羨慕目光，更有街坊主動上前握手道賀。
阿星表示，打算與女友提前買樓結婚，並會先回鄉探望兄姊；至於如何使用四千四百多萬元的彩金，則未有詳細打算，部分將捐助慈善機構，但因怕悶，已決定繼續工作。
三十二歲的阿星（SINGH JAGPAL），在港土生土長，父母於四十多年前來港定居；但因雙親早年離世，其兄姊也相繼回鄉，只剩阿星在港，並於筲箕灣 亞公岩道的印刷 廠任跟車工人，月入約九千元。
生平第一次買六合彩
雖然收入微薄，但他從不信有橫財運，故縱使位於北角區住所與馬會投注站只相隔兩個街口，他亦從不往下注。惟在億元六合彩掀起全城狂熱下，前晚放工經過投注站便「捧下場」，買了他平生第一次的六合彩，花了四十元買四注「手寫票」，他笑言：「那時覺得怎有機會中獎，買都無用啦！」
豈料，運氣真的話來就來，阿星竟一擊即中；「我一邊看電視攪珠，一邊大叫，又中、又中、又中呀！」
喜獲頭獎，他馬上致電回鄉，親友紛紛道賀；兄姊更叮囑他早日回鄉，將喜悅親自帶回家。其印尼 籍家傭女友ANIK，更興奮得邊工作邊落淚，嚇得女僱主在旁安慰；阿星笑言：「她一邊為我高興，但又擔心我會被騙去彩金，弄得徹夜難眠！」ANIK更在半夜央求僱主讓她離開，趕往男友家中會面。
發達後怕悶 續做跟車
兩人原本打算十一月結婚，現已考慮提前置業「拉埋天窗」，組織小家庭。阿星明天下午便到跑馬地馬會領取獎金，四千四百多萬元袋袋平安，但領獎後會繼續做跟車工人。
記者 錢瑋琪 朱震平
印巴漢下注40元中頭獎 六合彩頭獎3注中 各得4451萬
印巴漢下注40元中頭獎 六合彩頭獎3注中 各得4451萬
(明報)2011年5月21日 星期六
【明報專訊】破紀錄的1億元巨額六合彩彩池昨晚開彩，至昨晚9時15分截止投注前一刻，仍有大批市民趕赴馬會「買一個富翁夢」，總投注額高達3.43億元，刷新馬會最高投注額紀錄。結果由3名幸運兒中獎，其中一人為印巴籍司機，他只用40元買了4注，成功「刀仔鋸大樹」贏得4451萬元。
《信報》記者同一投注站中3獎
32歲的印巴籍司機昨日由友人陪同到北角馬寶道投注站打算領獎，巧遇記者，5人表現十分興奮。他說，昨晚7時趁放工到該投注站買六合彩，用40元買了4注便中了頭獎，各人向馬會職員表示想領獎，職員解釋由於獎金高逾500萬元，他們要先致電1817登記，各人遂帶著中獎彩票離開。
Lucky Chic
另外，13名《信報》記者合資1300元投注，其中一條價值840元的「9個字」複式亦中了3獎，贏得約37萬元獎金，每人分得2.8萬元，他們亦是在同一間投注站買到中獎彩票。
3.4億投注破紀錄 政府進帳8574萬
今次的億元六合彩狂熱，創出3.43億元的最高投注額紀錄，以全港約565.7萬名18歲以上成年人計算，每人平均投資約60.6元，除了讓政府庫房進帳8574萬元，並為馬會帶來2058萬元收益。
頭獎福地吸兩岸遊客下注
昨日香港各區投注站都擠滿了排隊買六合彩的市民，當中有投注常客，亦有從沒購買六合彩的新手，「頭獎福地」士丹利街投注站下午輪候人龍一度延綿約80米至威靈頓街，有台灣 遊客合資購買彩票沾染氣氛，亦有內地人專程赴港投注。為增加中獎機會，部分市民亦不再以「20元刀仔鋸1億元大樹」，現場所見，不少市民動輒購買多張彩票，亦有市民不惜投注逾千元。
昨晚9時許，鄭先生下班後匆忙奔至士丹利街投注站，在截止投注前最後一刻成功購得3張電腦票，他表示，不論中獎與否總算是成功發了「黃金夢」，亦有數名市民未能趕及在截止前下注大嘆倒霉。
最後攪出的6個幸運號碼分別是13、15、18、30、32、48，特別號碼8號，頭獎3注中，每注派彩約4451萬元；二獎11.5注中，每注獎金約138.9萬元；三獎481.5注中，每注獎金約8.8萬元。
今次的投注額遠遠超過95年2.36億元的紀錄。2009/10年度六合彩總投注額63.75億元，而對上8次攪珠（8次均無人中頭獎）連同昨晚一次的總投注額已達9.1億元，是去年度總投注額的七分之一。馬會表示，由去年7月1日至昨晚，總投注額為60.8億元。
來自台灣的遊客受港人投注六合彩的熱情感染，合資購買多張彩票，齊齊發個億元夢。（李紹昌攝）
(明報)2011年5月21日 星期六
【明報專訊】破紀錄的1億元巨額六合彩彩池昨晚開彩，至昨晚9時15分截止投注前一刻，仍有大批市民趕赴馬會「買一個富翁夢」，總投注額高達3.43億元，刷新馬會最高投注額紀錄。結果由3名幸運兒中獎，其中一人為印巴籍司機，他只用40元買了4注，成功「刀仔鋸大樹」贏得4451萬元。
《信報》記者同一投注站中3獎
32歲的印巴籍司機昨日由友人陪同到北角馬寶道投注站打算領獎，巧遇記者，5人表現十分興奮。他說，昨晚7時趁放工到該投注站買六合彩，用40元買了4注便中了頭獎，各人向馬會職員表示想領獎，職員解釋由於獎金高逾500萬元，他們要先致電1817登記，各人遂帶著中獎彩票離開。
Lucky Chic
另外，13名《信報》記者合資1300元投注，其中一條價值840元的「9個字」複式亦中了3獎，贏得約37萬元獎金，每人分得2.8萬元，他們亦是在同一間投注站買到中獎彩票。
3.4億投注破紀錄 政府進帳8574萬
今次的億元六合彩狂熱，創出3.43億元的最高投注額紀錄，以全港約565.7萬名18歲以上成年人計算，每人平均投資約60.6元，除了讓政府庫房進帳8574萬元，並為馬會帶來2058萬元收益。
頭獎福地吸兩岸遊客下注
昨日香港各區投注站都擠滿了排隊買六合彩的市民，當中有投注常客，亦有從沒購買六合彩的新手，「頭獎福地」士丹利街投注站下午輪候人龍一度延綿約80米至威靈頓街，有台灣 遊客合資購買彩票沾染氣氛，亦有內地人專程赴港投注。為增加中獎機會，部分市民亦不再以「20元刀仔鋸1億元大樹」，現場所見，不少市民動輒購買多張彩票，亦有市民不惜投注逾千元。
昨晚9時許，鄭先生下班後匆忙奔至士丹利街投注站，在截止投注前最後一刻成功購得3張電腦票，他表示，不論中獎與否總算是成功發了「黃金夢」，亦有數名市民未能趕及在截止前下注大嘆倒霉。
最後攪出的6個幸運號碼分別是13、15、18、30、32、48，特別號碼8號，頭獎3注中，每注派彩約4451萬元；二獎11.5注中，每注獎金約138.9萬元；三獎481.5注中，每注獎金約8.8萬元。
今次的投注額遠遠超過95年2.36億元的紀錄。2009/10年度六合彩總投注額63.75億元，而對上8次攪珠（8次均無人中頭獎）連同昨晚一次的總投注額已達9.1億元，是去年度總投注額的七分之一。馬會表示，由去年7月1日至昨晚，總投注額為60.8億元。
來自台灣的遊客受港人投注六合彩的熱情感染，合資購買多張彩票，齊齊發個億元夢。（李紹昌攝）
2011-05-18
巴西龍眼種出榴槤味
巴西龍眼種出榴槤味
2011年05月18日(三)
The Sun
浮羅山背一個果園日前種出罕見的巴西龍眼，其外貌似普通龍眼，卻有榴槤及大樹菠蘿的味道，十分鮮甜美味。
巴西龍眼的外殼很硬，須用力敲破，或者摔在地上才能剝開。果園管理員指，園主從外地引入巴西龍眼，種了五年才結果，每棵樹收成不到五公斤，十分珍貴；目前果園方面尚未將巴西龍眼推出市場，只賣給相熟的朋友，每公斤售價為十二令吉（約三十港元）。
Zuji Hong Kong
2011年05月18日(三)
The Sun
浮羅山背一個果園日前種出罕見的巴西龍眼，其外貌似普通龍眼，卻有榴槤及大樹菠蘿的味道，十分鮮甜美味。
巴西龍眼的外殼很硬，須用力敲破，或者摔在地上才能剝開。果園管理員指，園主從外地引入巴西龍眼，種了五年才結果，每棵樹收成不到五公斤，十分珍貴；目前果園方面尚未將巴西龍眼推出市場，只賣給相熟的朋友，每公斤售價為十二令吉（約三十港元）。
Zuji Hong Kong
馬來西亞總理納吉布「榴槤外交」贈中國總理溫家寶200個
大馬「榴槤外交」贈溫總200個
(明報)2011年5月14日 星期六
【明報專訊】馬來西亞 總理納吉布透過該國駐北京 大使館，送出200個頂級榴槤給中國總理溫家寶 ，展開中馬「榴槤外交」。中馬雙方在上月溫家寶訪問馬來西亞時簽署擴大進出口協議，包括進口馬國冷凍榴槤，消息傳出，已經有新加坡人擔心榴槤會加價。
知溫總愛吃奉上珍品
《聯合早報》報道，馬來西亞農業與農基工業部長諾奧馬表示，溫家寶上月訪馬期間，納吉布總理發現溫家寶愛吃榴槤。「為配合馬來西亞榴槤將出口至中國，首相特地送上200個上選品種的榴槤，讓溫家寶享用。」諾奧馬說，這200個榴槤，其中100個為馬來西亞農業研究院研發的特級品種，另100個為包裝的急凍榴槤，連帶榴槤蛋糕、冰淇淋、月餅等榴槤產品。
中國駐馬大使柴璽表示，一旦中國人民接受榴槤，龐大市場將令馬來西亞的榴槤價格走高。他希望在中秋節前，馬來西亞首批榴槤能登陸中國，特別是少接觸的榴槤月餅，相信能獲中國人接受和喜愛。
Zuji Singapore
中國龐大市場將令價格走高
雖然中國已從泰國 入口榴槤，但還有很多中國人民未嘗過「果王」榴槤的滋味，柴璽預料，中國人會愛上榴槤，「我10年前在泰國服務期間，已有人告訴我馬來西亞榴槤的品質和多樣化的品種，比泰國榴槤更出色。」
對於中馬之間的「榴槤外交」，鄰國新加坡的民眾更關心的是進口是否減少、價格會否變貴，他們說要把握機會，能多吃幾個就吃幾個。
據批發商表示，一旦馬國榴槤進入中國市場，確定會令榴槤價格走高，例如馬國「山竹」打入中國市場前後，價格差距達5倍，預料榴槤也一樣。
(明報)2011年5月14日 星期六
【明報專訊】馬來西亞 總理納吉布透過該國駐北京 大使館，送出200個頂級榴槤給中國總理溫家寶 ，展開中馬「榴槤外交」。中馬雙方在上月溫家寶訪問馬來西亞時簽署擴大進出口協議，包括進口馬國冷凍榴槤，消息傳出，已經有新加坡人擔心榴槤會加價。
知溫總愛吃奉上珍品
《聯合早報》報道，馬來西亞農業與農基工業部長諾奧馬表示，溫家寶上月訪馬期間，納吉布總理發現溫家寶愛吃榴槤。「為配合馬來西亞榴槤將出口至中國，首相特地送上200個上選品種的榴槤，讓溫家寶享用。」諾奧馬說，這200個榴槤，其中100個為馬來西亞農業研究院研發的特級品種，另100個為包裝的急凍榴槤，連帶榴槤蛋糕、冰淇淋、月餅等榴槤產品。
中國駐馬大使柴璽表示，一旦中國人民接受榴槤，龐大市場將令馬來西亞的榴槤價格走高。他希望在中秋節前，馬來西亞首批榴槤能登陸中國，特別是少接觸的榴槤月餅，相信能獲中國人接受和喜愛。
Zuji Singapore
中國龐大市場將令價格走高
雖然中國已從泰國 入口榴槤，但還有很多中國人民未嘗過「果王」榴槤的滋味，柴璽預料，中國人會愛上榴槤，「我10年前在泰國服務期間，已有人告訴我馬來西亞榴槤的品質和多樣化的品種，比泰國榴槤更出色。」
對於中馬之間的「榴槤外交」，鄰國新加坡的民眾更關心的是進口是否減少、價格會否變貴，他們說要把握機會，能多吃幾個就吃幾個。
據批發商表示，一旦馬國榴槤進入中國市場，確定會令榴槤價格走高，例如馬國「山竹」打入中國市場前後，價格差距達5倍，預料榴槤也一樣。
馬來西亞貓山王,紅蝦,林鳳嬌榴槤 任食團 $2,889
$2,889貓山王任食團
(星島)2011年5月6日 星期五
(綜合報道)
Zuji Hong Kong
(星島日報 報道)愛吃果王榴槤的朋友或有疑問：為何在港吃到的多是泰國 榴槤，鮮見馬來西亞榴槤的蹤影？原來馬來西亞榴槤產量少，兼多在樹上熟，存放時間極短，一般極難出口，有說早年賭王何鴻燊 為一嘗馬國極品榴槤「貓山王」滋味，便曾安排私人飛機空運到港，非常誇張。
貓山王向以肉多核細、肉質如雪糕般幼滑見稱，每年5月及6月正是當造季節，為滿足一眾榴槤粉絲，東瀛遊早前已推出兩個在本月出發的馬來西亞貓山王任食四天團，由於反應異常熱烈，東瀛遊決定再在6月加推多個團隊，出發日期分別為6月15日、16日、18日、20日、21日、24日及25日，全程四天，行程除包括任吃貓山王、紅蝦及林鳳嬌等榴槤品種外，還會參觀榴槤朱古力專門店、檳城文化街、康華麗斯古堡及檳城夜市等，並品嘗榴槤糕及到新關仔角吃地道美食，全程入住四星級酒店，團費2,889港元起。 查詢：3692 0888
文：Rachel
(旅遊筍盤)
(星島)2011年5月6日 星期五
(綜合報道)
Zuji Hong Kong
(星島日報 報道)愛吃果王榴槤的朋友或有疑問：為何在港吃到的多是泰國 榴槤，鮮見馬來西亞榴槤的蹤影？原來馬來西亞榴槤產量少，兼多在樹上熟，存放時間極短，一般極難出口，有說早年賭王何鴻燊 為一嘗馬國極品榴槤「貓山王」滋味，便曾安排私人飛機空運到港，非常誇張。
貓山王向以肉多核細、肉質如雪糕般幼滑見稱，每年5月及6月正是當造季節，為滿足一眾榴槤粉絲，東瀛遊早前已推出兩個在本月出發的馬來西亞貓山王任食四天團，由於反應異常熱烈，東瀛遊決定再在6月加推多個團隊，出發日期分別為6月15日、16日、18日、20日、21日、24日及25日，全程四天，行程除包括任吃貓山王、紅蝦及林鳳嬌等榴槤品種外，還會參觀榴槤朱古力專門店、檳城文化街、康華麗斯古堡及檳城夜市等，並品嘗榴槤糕及到新關仔角吃地道美食，全程入住四星級酒店，團費2,889港元起。 查詢：3692 0888
文：Rachel
(旅遊筍盤)
狂食榴槤泰國尖竹汶府保安員窒息亡
狂食榴槤泰保安員窒息亡
東方
2011年04月27日
Fruit Baskets
泰國尖竹汶府一名五十五歲保安員於晚上值班時，因食用過量榴槤，導致胸悶、無法呼吸而死。報案的清潔工向警方表示，前日早上前往案發公司打掃時，發現一名男子躺在保安更亭內，嘴唇呈青紫色。警方到場發現兩個榴槤，其中一個已被吃光。
東方
2011年04月27日
Fruit Baskets
泰國尖竹汶府一名五十五歲保安員於晚上值班時，因食用過量榴槤，導致胸悶、無法呼吸而死。報案的清潔工向警方表示，前日早上前往案發公司打掃時，發現一名男子躺在保安更亭內，嘴唇呈青紫色。警方到場發現兩個榴槤，其中一個已被吃光。
馬會破紀錄1億元六合彩獎金 周五攪珠
破紀錄億元六合彩 周五攪珠
(明報)2011年5月18日 星期三
【明報專訊】昨晚攪珠的7500萬元六合彩頭獎再落空，平了連續8次無人中頭獎的34年紀錄，令周五攪珠的頭獎基金創下歷來最高的1億元獎金。
昨晚攪出的號碼分別為12、14、27、35、46、49及特別號碼31，頭獎無人中，二獎8注中，每注派102萬元，三獎224.5注中，每注獎金9萬多元。
昨晚11時已收860萬投注
Win Prizes UK
因多期頭獎無人中，多寶獎金昨晚已累積至8,562萬元，下期六合彩將於本周五開彩，馬會估計頭獎基金將達1億元，若有人於周五的新一期六合彩一注獨中，將會是歷來獨中獎金最多的幸運兒。為爭奪破億元獎金，昨晚9時半攪珠後至深夜11時，馬會收到的投注額已達860多萬元。
根據資料，隨著多寶獎金增加，過去5期六合彩投注總額，已由5300萬增至昨晚的1.59億元，即700萬港人平均每人投注22.7元，這亦是歷來第10高的六合彩投注金額，並打破了去年11月六合彩最低投注額由5元倍加至10元後所引起的投注低潮。
8次無人中頭獎平紀錄
連昨晚在內，這已是六合彩連續第8次無人中頭獎，追平了「歷來最長期數無人中頭獎的紀錄」，對上一次連續8期無人中頭獎是發生於1976年12月24日至1977年1月18日，當年最後由一名幸運兒獨領317萬頭獎獎金。六合彩歷來最高頭獎紀錄是在2003年9月12日創下，當時一名幸運兒獨得7096萬元頭獎獎金。
(明報)2011年5月18日 星期三
【明報專訊】昨晚攪珠的7500萬元六合彩頭獎再落空，平了連續8次無人中頭獎的34年紀錄，令周五攪珠的頭獎基金創下歷來最高的1億元獎金。
昨晚攪出的號碼分別為12、14、27、35、46、49及特別號碼31，頭獎無人中，二獎8注中，每注派102萬元，三獎224.5注中，每注獎金9萬多元。
昨晚11時已收860萬投注
Win Prizes UK
因多期頭獎無人中，多寶獎金昨晚已累積至8,562萬元，下期六合彩將於本周五開彩，馬會估計頭獎基金將達1億元，若有人於周五的新一期六合彩一注獨中，將會是歷來獨中獎金最多的幸運兒。為爭奪破億元獎金，昨晚9時半攪珠後至深夜11時，馬會收到的投注額已達860多萬元。
根據資料，隨著多寶獎金增加，過去5期六合彩投注總額，已由5300萬增至昨晚的1.59億元，即700萬港人平均每人投注22.7元，這亦是歷來第10高的六合彩投注金額，並打破了去年11月六合彩最低投注額由5元倍加至10元後所引起的投注低潮。
8次無人中頭獎平紀錄
連昨晚在內，這已是六合彩連續第8次無人中頭獎，追平了「歷來最長期數無人中頭獎的紀錄」，對上一次連續8期無人中頭獎是發生於1976年12月24日至1977年1月18日，當年最後由一名幸運兒獨領317萬頭獎獎金。六合彩歷來最高頭獎紀錄是在2003年9月12日創下，當時一名幸運兒獨得7096萬元頭獎獎金。
2011-05-17
Should you use sunscreen?
Should you use sunscreen?
......What should you do? Be judicious and safe. Get sun exposure.
It is the best and most reliable source of vitamin D.......
Gradually build your tan. Wear a hat to protect your face from sunburn.
Cell phone towers may be ultimate cause of honeybee population collapse
California farmer proves you can grow organic strawberries without using chemicals
Cranberry Quinoa
83 percent of brain injury vaccine compensation payouts were for autism caused by vaccines
TSA backscatter radiation safety tests were rigged
Merck Petitions EPA Against Nano Silver
Physicist Stephen Hawking denounced for believing human beings are biological robots with no consciousness or free will
Hawking: Godless, mindless, soulless and hopeless
The God Within documentary - exposing the false philosophy of modern science
排膽結石分享，讓身體恢復本能吧
說文識字-文
Nuclear Energy Free No Nuclear Power Plants
反對核能發電
iHerb $5 Discount Off First Order
2011-05-16
六合彩報走私集團燒不盡 官匪勾結是源頭 創富 六合皇 貼士皇 內地非法六合彩賭博熾烈
彩報毒草燒不盡 官匪勾結是源頭
5月16日2011
The Sun
六合彩報害人不淺！深圳警方日前犂庭掃穴搗破廣東省最大彩報走私集團，檢獲三萬幾份曾由淫賤黎旗下公司為承印人嘅六合彩報《創富》、《六合皇》、《貼士皇》，仲有幾千份爛果報馬經，集團主腦劉氏夫婦等廿一人被捕，法網難逃，抱憾終身。
由於兩地政府長期執法不嚴，地下六合彩肆虐神州，害到無數同胞傾家蕩產、家破人亡，為虎作倀嘅彩報氾濫成災荼毒百姓。嗱，廣東彩報走私集團一夜瓦解，唔代表禍患就此根治，本報記者根據線報，直擊案中驚人內幕，揭發原來彩報勾當真係好猖獗。
Forex Trading
案件主腦劉氏本來係廣東河源嘅一對平凡農民夫婦，可惜年前同六合彩報沾上邊後，從此走上不歸路，最初受僱搬運彩報，後來財迷心竅，自行包辦偷運、存倉至零售一條龍「播毒」生產線。一對小農夫妻點解突然咁神通廣大？睇落去自見端倪。
劉氏彩報王國嘅走私路線係咁嘅，每逢香港六合彩攪珠當晚之後嘅凌晨，經大埔、西貢等海邊將港產彩報用大飛偷運上惠州，再用車經過多個鎮後運抵深圳光明，然後先至分售予各地報販，就係咁，搞到廣東彩禍遍地開花。
奇就奇在，呢條黃金走私路線雖然迂迴，但係穿鎮過縣又車又船，多年嚟竟然無出過事喎，港產彩報源源北上如入無人之境，唔通佢哋仲用埋隱形戰機？所以，有前港區人大質疑當中有人包庇、官商勾結，絕對言之成理㗎。太一叮只想作少少補充，製運彩報荼毒同胞嘅人唔算係商人，而係賊匪，所以係官匪勾結至啱！叮！
既然彩報集團涉及貪污包庇，打蛇打七寸，擒賊先擒王，內地當局若然真係想剷除彩毒為民除害咯喎，首先就係要追查幕後黑手挖出禍患源頭。開講都有話啦，野火燒不盡，春風吹又生，彩報勾當利潤豐厚，劉氏夫婦短短幾年間坐擁近億元身家，雖然話係陰騭錢啫，但係有大把淫賤黎之流前仆後繼扑到去賺，一次犂庭掃穴風頭火勢，不法分子或者會暫時收斂，但風聲一過，又會死灰復燃。
仲有呀，取締走私彩報，只有深圳嚴打，而港府繼續闊佬懶理，到頭嚟一樣功虧一簣㗎咋。彩報勾當污糟邋遢，除咗官匪勾結，亦都涉及跨境勾結，深圳把關，香港放行，死得人啦。所以，深圳當局應該唔止要求港方協助緝查彩報集團香港成員，更應要求香港警方全力堵截所有北上彩報。喂，輸出禍源荼毒同胞，呢條罪香港孭唔起㗎！叮！
河源「彩報大亨」斂財億萬
【專案組報道】深圳警方日前瓦解廣東省最大彩報走私集團，檢獲三萬多份曾由黎智英旗下公司為承印人的六合彩報，以及數千份《蘋果日報》馬經。
其中被捕的集團主腦夫婦原是一介農民，惟與香港不法分子勾結後，在短短數年間搖身成為「彩報大亨」，幾乎控制了全廣東的地下彩報市場，坐擁近億元身家。本報近日獲得獨家資料，揭開這對彩報夫婦「成魔之路」的驚人內幕。
有港區全國人大代表和立法會議員直斥，內地官匪勾結，而中港兩地政府執法部門又放軟手腳，致使彩報走私集團不斷坐大，香港淪為彩報印製基地，警告中港兩地若不嚴厲執法，只是做騷式地掃蕩一兩次，彩禍勢必春風吹又生，港產彩報將繼續荼毒內地民眾。
深圳警方於本月十二日派出荷槍實彈的特警等二百多警力，在光明木墩村、羅湖水庫新村、龍崗布吉等地採取行動，搗破廣東省最大彩報走私集團，共拘捕二十一人，包括該集團主腦劉氏夫婦。
農民夫妻數年暴發
消息指，該對夫婦劉×宏（三十九歲）及聶×媚（四十一歲），原本在家鄉廣東河源務農，惟年前劉透過鄉親結識香港走私分子，從此走上不歸路。劉起初被招攬協助搬運彩報，但他發現六合彩報利潤可觀，眼見內地非法六合彩賭博熾烈，對彩報需求殷切，決定另起爐灶，自行從香港偷運彩報到內地。
劉與香港不法分子勾結，由香港同黨準備港產彩報，然後偷運入境，銷往深圳、廣州、東莞、河源及汕頭等地。消息指，劉的勢力不斷膨脹後，更由將彩報偷運入境擴展至零售。○九年，氣燄囂張的劉終因違法經營六合彩報於龍崗被捕，但僅被判入獄數月。
劉入獄後，其妻接手繼續走私彩報。及至劉出獄，夫婦合力經營，走私活動比以往有過之而無不及。據悉，今次警方截獲的三份港產彩報：《六合皇》、《貼士皇》和《創富》，近年更由該對夫婦「獨家代理」，偷運到內地。
該三份彩報曾由黎智英旗下公司為承印人，多年前已開始被人偷運入內地，助長內地賭風。而近年內地外圍馬猖獗，劉亦開始走私港產馬經，今次行動便截獲數千份《蘋果日報》馬經。
警方消息人士透露，走私六合彩報利潤豐厚，一份成本為三元七角人民幣，但在深圳零售價可達八元，在粵東等地售價更可達十元，而且十分渴市；而馬經一份更可賣到十至十五元。
由於利潤可觀，劉氏夫婦的身家在短短數年迅速膨脹，他們在深圳、廣州和河源等地擁有多個豪宅物業，身家估計近億元。消息人士又指，劉氏夫婦近年更透過地下錢莊清洗走私賺得的錢，以及將錢匯到香港。在今次行動中，警方便同時查封涉嫌替劉氏夫婦清洗黑錢的地下錢莊，該地下錢莊設於士多內，以掩人耳目。
彩報大埔西貢落船
消息又指，該不法集團的走私路線頗為迂迴。不法分子每逢香港六合彩攪珠當晚之後的凌晨，便會將港產彩報運至大埔、西貢等海邊，由「大飛」經水路偷運往惠州澳頭鎮，在金門塘村上岸後，不法分子隨即安排車輛將彩報經陸路運往深圳光明，途中經過淡水鎮、坑梓鎮、龍崗鎮、平湖鎮、龍華鎮等再到達光明，並將彩報藏於光明一個如建築地盤的爛屋之中，待集齊所有彩報後，便將彩報分售予各地報販，令彩禍遍地開花。
走私集團女主腦原為農民，因走私彩報而搖身變成億萬富豪。
荷槍實彈的特警日前瓦解了廣東省最大彩報走私集團。
走私集團主腦劉氏夫婦在內地擁有多個豪宅物業。
深圳警方日前在行動中檢獲三萬多份走私港產彩報及數千份《蘋果日報》馬經。
走私集團將港產彩報運至惠州澳頭鎮金門塘村上岸。
彩報《六合皇》、《貼士皇》和《創富》曾由黎智英旗下公司為承印人。
走私集團位於深圳光明的倉庫設於爛屋內，以掩人耳目。
5月16日2011
The Sun
六合彩報害人不淺！深圳警方日前犂庭掃穴搗破廣東省最大彩報走私集團，檢獲三萬幾份曾由淫賤黎旗下公司為承印人嘅六合彩報《創富》、《六合皇》、《貼士皇》，仲有幾千份爛果報馬經，集團主腦劉氏夫婦等廿一人被捕，法網難逃，抱憾終身。
由於兩地政府長期執法不嚴，地下六合彩肆虐神州，害到無數同胞傾家蕩產、家破人亡，為虎作倀嘅彩報氾濫成災荼毒百姓。嗱，廣東彩報走私集團一夜瓦解，唔代表禍患就此根治，本報記者根據線報，直擊案中驚人內幕，揭發原來彩報勾當真係好猖獗。
Forex Trading
案件主腦劉氏本來係廣東河源嘅一對平凡農民夫婦，可惜年前同六合彩報沾上邊後，從此走上不歸路，最初受僱搬運彩報，後來財迷心竅，自行包辦偷運、存倉至零售一條龍「播毒」生產線。一對小農夫妻點解突然咁神通廣大？睇落去自見端倪。
劉氏彩報王國嘅走私路線係咁嘅，每逢香港六合彩攪珠當晚之後嘅凌晨，經大埔、西貢等海邊將港產彩報用大飛偷運上惠州，再用車經過多個鎮後運抵深圳光明，然後先至分售予各地報販，就係咁，搞到廣東彩禍遍地開花。
奇就奇在，呢條黃金走私路線雖然迂迴，但係穿鎮過縣又車又船，多年嚟竟然無出過事喎，港產彩報源源北上如入無人之境，唔通佢哋仲用埋隱形戰機？所以，有前港區人大質疑當中有人包庇、官商勾結，絕對言之成理㗎。太一叮只想作少少補充，製運彩報荼毒同胞嘅人唔算係商人，而係賊匪，所以係官匪勾結至啱！叮！
既然彩報集團涉及貪污包庇，打蛇打七寸，擒賊先擒王，內地當局若然真係想剷除彩毒為民除害咯喎，首先就係要追查幕後黑手挖出禍患源頭。開講都有話啦，野火燒不盡，春風吹又生，彩報勾當利潤豐厚，劉氏夫婦短短幾年間坐擁近億元身家，雖然話係陰騭錢啫，但係有大把淫賤黎之流前仆後繼扑到去賺，一次犂庭掃穴風頭火勢，不法分子或者會暫時收斂，但風聲一過，又會死灰復燃。
仲有呀，取締走私彩報，只有深圳嚴打，而港府繼續闊佬懶理，到頭嚟一樣功虧一簣㗎咋。彩報勾當污糟邋遢，除咗官匪勾結，亦都涉及跨境勾結，深圳把關，香港放行，死得人啦。所以，深圳當局應該唔止要求港方協助緝查彩報集團香港成員，更應要求香港警方全力堵截所有北上彩報。喂，輸出禍源荼毒同胞，呢條罪香港孭唔起㗎！叮！
河源「彩報大亨」斂財億萬
5月16日2011
The Sun
【專案組報道】深圳警方日前瓦解廣東省最大彩報走私集團，檢獲三萬多份曾由黎智英旗下公司為承印人的六合彩報，以及數千份《蘋果日報》馬經。
其中被捕的集團主腦夫婦原是一介農民，惟與香港不法分子勾結後，在短短數年間搖身成為「彩報大亨」，幾乎控制了全廣東的地下彩報市場，坐擁近億元身家。本報近日獲得獨家資料，揭開這對彩報夫婦「成魔之路」的驚人內幕。
有港區全國人大代表和立法會議員直斥，內地官匪勾結，而中港兩地政府執法部門又放軟手腳，致使彩報走私集團不斷坐大，香港淪為彩報印製基地，警告中港兩地若不嚴厲執法，只是做騷式地掃蕩一兩次，彩禍勢必春風吹又生，港產彩報將繼續荼毒內地民眾。
深圳警方於本月十二日派出荷槍實彈的特警等二百多警力，在光明木墩村、羅湖水庫新村、龍崗布吉等地採取行動，搗破廣東省最大彩報走私集團，共拘捕二十一人，包括該集團主腦劉氏夫婦。
農民夫妻數年暴發
消息指，該對夫婦劉×宏（三十九歲）及聶×媚（四十一歲），原本在家鄉廣東河源務農，惟年前劉透過鄉親結識香港走私分子，從此走上不歸路。劉起初被招攬協助搬運彩報，但他發現六合彩報利潤可觀，眼見內地非法六合彩賭博熾烈，對彩報需求殷切，決定另起爐灶，自行從香港偷運彩報到內地。
劉與香港不法分子勾結，由香港同黨準備港產彩報，然後偷運入境，銷往深圳、廣州、東莞、河源及汕頭等地。消息指，劉的勢力不斷膨脹後，更由將彩報偷運入境擴展至零售。○九年，氣燄囂張的劉終因違法經營六合彩報於龍崗被捕，但僅被判入獄數月。
劉入獄後，其妻接手繼續走私彩報。及至劉出獄，夫婦合力經營，走私活動比以往有過之而無不及。據悉，今次警方截獲的三份港產彩報：《六合皇》、《貼士皇》和《創富》，近年更由該對夫婦「獨家代理」，偷運到內地。
該三份彩報曾由黎智英旗下公司為承印人，多年前已開始被人偷運入內地，助長內地賭風。而近年內地外圍馬猖獗，劉亦開始走私港產馬經，今次行動便截獲數千份《蘋果日報》馬經。
警方消息人士透露，走私六合彩報利潤豐厚，一份成本為三元七角人民幣，但在深圳零售價可達八元，在粵東等地售價更可達十元，而且十分渴市；而馬經一份更可賣到十至十五元。
由於利潤可觀，劉氏夫婦的身家在短短數年迅速膨脹，他們在深圳、廣州和河源等地擁有多個豪宅物業，身家估計近億元。消息人士又指，劉氏夫婦近年更透過地下錢莊清洗走私賺得的錢，以及將錢匯到香港。在今次行動中，警方便同時查封涉嫌替劉氏夫婦清洗黑錢的地下錢莊，該地下錢莊設於士多內，以掩人耳目。
彩報大埔西貢落船
消息又指，該不法集團的走私路線頗為迂迴。不法分子每逢香港六合彩攪珠當晚之後的凌晨，便會將港產彩報運至大埔、西貢等海邊，由「大飛」經水路偷運往惠州澳頭鎮，在金門塘村上岸後，不法分子隨即安排車輛將彩報經陸路運往深圳光明，途中經過淡水鎮、坑梓鎮、龍崗鎮、平湖鎮、龍華鎮等再到達光明，並將彩報藏於光明一個如建築地盤的爛屋之中，待集齊所有彩報後，便將彩報分售予各地報販，令彩禍遍地開花。
走私集團女主腦原為農民，因走私彩報而搖身變成億萬富豪。
荷槍實彈的特警日前瓦解了廣東省最大彩報走私集團。
走私集團主腦劉氏夫婦在內地擁有多個豪宅物業。
深圳警方日前在行動中檢獲三萬多份走私港產彩報及數千份《蘋果日報》馬經。
走私集團將港產彩報運至惠州澳頭鎮金門塘村上岸。
彩報《六合皇》、《貼士皇》和《創富》曾由黎智英旗下公司為承印人。
走私集團位於深圳光明的倉庫設於爛屋內，以掩人耳目。
南丫島寶華園村屋三百三十萬元天價成交 居民嘩然
村屋天價成交 南丫島民嘩然
(星島)2011年5月16日 星期一
(星島日報 報道)樓價熱升，高價成交更進一步席捲離島物業，南丫島向來予人遠離煩囂、度假天堂的印象，不過，一個天價住宅成交，即時改寫這個陽光小島的未來。本報獲悉，島上一座村屋的頂層連天台戶，就以天價三百三十萬元賣出，成為島上最貴「村屋王」，拍住市區樓價，消息傳出後即時震撼這寧靜小島，令島上居民嘩然。
Airline Tickets
本報地產組
市區樓價熱浪擴散，港人及旅客度假勝地「小漁港」南丫島，村屋處處，陽光海景美不勝收。不過，日前島上突然出現一個高價成交，「低水淨土」恐怕不再。知情人士透露，天價成交單位位於島上知名村屋群寶華園，該處一座村屋的頂層連天台戶，竟以約三百三十萬元沽售，以單位面積七百方呎計，呎價高達四千七百多元，跑贏新界及市區部分指標屋苑呎價，是全島最貴的一個單位。消息更指，該單位成交時，銀行估價僅二百八十萬元，未計首期，買家都要先付五十萬元「抬錢上會」。
島上最貴村屋王
據悉，天價易手的村屋單位，位處南丫島榕樹灣碼頭附近，一個名為寶華園的村屋群內，樓高兩層，成交的單位為頂樓連天台，屋外處處樹影叢蔭，可享榕樹灣一帶海景。
寶華園範圍相當廣寬，從碼頭一直伸延到一個小山丘之上，以及山丘的另一邊，有近一百座村屋，依著山勢而建，每幢樓高兩至三層不等，樓齡超過三十年。位於榕樹灣的寶華園，可算是南丫島中部最大的村屋群之一，三面環海，景致怡人，是名副其實背山面海的「靚屋」。從碼頭往返寶華園的居民，起碼有五成是外籍人士。
估價不足須抬錢上會
記者以睇樓客身分向島上的代理查詢，發現該宗天價成交在代理界廣泛流傳，並且成為寶華園的指標成交。代理指，由於該屋苑鄰近碼頭，出入方便，而且部分村屋地勢位處小山上，可享無遮擋的全海景，是南丫島最貴的住宅群，造價比島上距離碼頭較遠的村屋，一般高出兩成半左右。代理續指，該屋苑放盤少，一個面積七百方呎的村屋單位，入場費最少要一百八十萬元，部分附有靚裝修 的單位，索價更高達三百萬元以上。
代理又提醒，島上物業是村屋，主流銀行一般不願承按，須向二、三線銀行申請貸款，而且近年的所有成交，都有估價不足情況出現，一般估價幅度僅達成交價的七成。因此多數有能力購買區內村屋的買家，都有能力一次過付款。
見記者慨歎樓價高企時，代理即指：「今時唔同往日㗎喇！早排有個連天台（單位）成交，三百三十萬都有人接貨，依家寶華園要搵平貨好難架喇！」
區內代理又透露，現時寶華園市場放盤僅有一伙，為一個面積四百五十方呎的地下兩房海景戶，而且連租約放售，叫價一百八十萬元，呎價四千元。而由於該屋苑受不少外籍用家追捧，業主「唔憂賣」，叫價硬淨。
據了解，南丫島的大部分村屋群，樓齡最少亦達十五年，惟區內的物業身價，與樓齡沒有太大關係，地理位置是主要影響樓價的因素，一般位處碼頭附近的村屋，售價自然較高；至於物業的景觀反屬次要。
(星島)2011年5月16日 星期一
(星島日報 報道)樓價熱升，高價成交更進一步席捲離島物業，南丫島向來予人遠離煩囂、度假天堂的印象，不過，一個天價住宅成交，即時改寫這個陽光小島的未來。本報獲悉，島上一座村屋的頂層連天台戶，就以天價三百三十萬元賣出，成為島上最貴「村屋王」，拍住市區樓價，消息傳出後即時震撼這寧靜小島，令島上居民嘩然。
Airline Tickets
本報地產組
市區樓價熱浪擴散，港人及旅客度假勝地「小漁港」南丫島，村屋處處，陽光海景美不勝收。不過，日前島上突然出現一個高價成交，「低水淨土」恐怕不再。知情人士透露，天價成交單位位於島上知名村屋群寶華園，該處一座村屋的頂層連天台戶，竟以約三百三十萬元沽售，以單位面積七百方呎計，呎價高達四千七百多元，跑贏新界及市區部分指標屋苑呎價，是全島最貴的一個單位。消息更指，該單位成交時，銀行估價僅二百八十萬元，未計首期，買家都要先付五十萬元「抬錢上會」。
島上最貴村屋王
據悉，天價易手的村屋單位，位處南丫島榕樹灣碼頭附近，一個名為寶華園的村屋群內，樓高兩層，成交的單位為頂樓連天台，屋外處處樹影叢蔭，可享榕樹灣一帶海景。
寶華園範圍相當廣寬，從碼頭一直伸延到一個小山丘之上，以及山丘的另一邊，有近一百座村屋，依著山勢而建，每幢樓高兩至三層不等，樓齡超過三十年。位於榕樹灣的寶華園，可算是南丫島中部最大的村屋群之一，三面環海，景致怡人，是名副其實背山面海的「靚屋」。從碼頭往返寶華園的居民，起碼有五成是外籍人士。
估價不足須抬錢上會
記者以睇樓客身分向島上的代理查詢，發現該宗天價成交在代理界廣泛流傳，並且成為寶華園的指標成交。代理指，由於該屋苑鄰近碼頭，出入方便，而且部分村屋地勢位處小山上，可享無遮擋的全海景，是南丫島最貴的住宅群，造價比島上距離碼頭較遠的村屋，一般高出兩成半左右。代理續指，該屋苑放盤少，一個面積七百方呎的村屋單位，入場費最少要一百八十萬元，部分附有靚裝修 的單位，索價更高達三百萬元以上。
代理又提醒，島上物業是村屋，主流銀行一般不願承按，須向二、三線銀行申請貸款，而且近年的所有成交，都有估價不足情況出現，一般估價幅度僅達成交價的七成。因此多數有能力購買區內村屋的買家，都有能力一次過付款。
見記者慨歎樓價高企時，代理即指：「今時唔同往日㗎喇！早排有個連天台（單位）成交，三百三十萬都有人接貨，依家寶華園要搵平貨好難架喇！」
區內代理又透露，現時寶華園市場放盤僅有一伙，為一個面積四百五十方呎的地下兩房海景戶，而且連租約放售，叫價一百八十萬元，呎價四千元。而由於該屋苑受不少外籍用家追捧，業主「唔憂賣」，叫價硬淨。
據了解，南丫島的大部分村屋群，樓齡最少亦達十五年，惟區內的物業身價，與樓齡沒有太大關係，地理位置是主要影響樓價的因素，一般位處碼頭附近的村屋，售價自然較高；至於物業的景觀反屬次要。
Subscribe to:
Posts (Atom)