2010-12-27

避繳新稅 港人轉炒深圳樓

避繳新稅 港人轉炒深圳樓
 (明報)2010年12月27日 星期一

【明報專訊】中央多番出招調控,深圳    樓價仍壓不下,有地產界消息指部分原因或與港人熱炒內地樓,博人民幣資產升值有關,特別是本港推出禁短炒新稅後,一些200萬以下、毗鄰深圳地鐵    站或邊境口岸的內地樓特別受港人歡迎。美聯物業    前線代理稱,以福田口岸區為例,近期睇樓量激增逾倍,估計單是福田口岸一帶中原、美聯本月合計佣金收入可達400萬元,較上月升六成,不少買家均為港人。

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港人買家佔三成 人幣升值有賺

美聯物業深圳營業部總經理江少傑稱,部分受港人歡迎的熱門深圳樓盤如皇崗皇御苑、福田口岸的金地名津等,港人買家佔三成以上。他指近日特區政府    向短炒者徵重稅,令部分香港投資者轉戰內地買樓收租,理由是即使樓價不大升,但若人民幣升值,持有內地物業仍會賺錢。

港元按揭供樓可省一成

內地開始加息令內地準買家擔心供樓負擔加重而卻步,但地產代理稱港人反而有優勢,因匯豐、渣打及永亨銀行的內地分行可為在內地買樓港人提供港元按揭,即可用港元做內地樓按,但日後樓宇升值和租金收入皆按人民幣計算,故有代理近日開始向港客加強推銷此類產品,但港元樓按的缺點是手續費較貴及申請時間較長。

記者查問發現,現以匯豐中國的3.9厘港元按揭息率最優惠。內地前日宣布加息後,人民幣按揭息率料升至5.4厘,若以200萬港元物業七成按揭推算,選港元按揭可較人民幣按揭每月少供1141元(12%)。

明報記者 陳志偉

2010-12-22

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臭豆腐是怎樣?

人生的方向和原則(吃素)是自己的選擇。
不執著於自己的選擇,那無異於失去方向和原則。
不執著於吃素的人不是真吃素;
執著於吃素的人到最後一定會有行動──自己料理三餐。

牙膏含致癌物 恐罹失智症-民視新聞
消基會發現,市售牙膏­有些為了抗過敏或殺菌,會使用含有鉛鋁等重金屬及殺菌用的三氯沙,雖然含量合乎法規標­準,但還是提醒民眾,購買時要注意成分,而且使用不要過量。


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2010-12-18

火鍋店湯底多化學料 業者爆黑幕 添加劑氾濫

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黑色奇萊山 ( victim's names mentioned in video )
山難事件沒停過「黑色奇萊」神秘面紗 
2010-12-17 
中天新聞》台灣百岳當中,奇萊山被視為最神祕的一座山,也是山難事件最多的一座高山,山友甚至給它取了一個「黑色奇萊」的稱號,因為不僅很多人在這裡發生山難失蹤,甚至最後是連屍體都找不到。 

Guide to Cruelty-Free Eating

Cinnamon may be a treasure of green nanotechnology

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