2010-08-03

﹕師奶炒匯兵團 驚動索羅斯

特稿﹕師奶炒匯兵團 驚動索羅斯
 (明報)2010年8月3日 星期二

【明報專訊】平凡師奶變投資高手的故事,令人記憶猶新的是年前無線電視劇《師奶股神》。劇中女主角被野心家「栽培」成點石成金的「股神」,結果在股災中原形畢露,損失慘重。為求翻身,她用家人儲蓄借孖展,結果欠下巨債。現實中的日本    「渡邊太太」們,亦是透過孖展來實現以小博大的發財夢。

銀行超低息 存戶尋高回報

日本儲蓄高達1500萬億日圓    ,被視為全球最大的隱形財富,過去日本人多只將錢儲存在銀行,但銀行的超低息,卻迫使很多存戶轉而尋求較高回報,因此「渡邊太太」紛紛炒匯,希望透過利差交易增加手上資金的回報,孖展槓桿令回報增加,這個龐大的炒匯兵團,更成了左右全球匯市走勢的一股重要力量,日圓由2000年至2007年中持續弱勢,一大原因便是因為師奶兵團興風作浪,令日圓大量外流。有分析更認為,平民炒家們促使日本熱錢流向國際,間接為金融泡沫推波助瀾。

信貸危機爆發 師奶輸身家

到了2007年信貸危機,這群投資者因擔心日圓上升風險增加,紛紛開始平倉,從而加劇市場波動。金融大鱷索羅斯2007年3月便將市場大幅波動,歸咎於日圓利差交易。環球投資者大規模平倉,推高日圓匯價,未及甩身的日本散戶損失慘重。一名叫伊東的家庭主婦,2007年8月眼見日圓大升5%,但卻深信日圓會回落,決定不沽手上貨幣,結果將一家10萬美元    儲蓄輸清光。日本政府不得不亡羊補牢,推出措施保護這班欠缺投資經驗的散戶。目前,利差交易焦點由日圓轉向美元,美國    經濟增長疲弱,聯儲局    死守零利率政策,驅使投資者借美元炒外幣。但「渡邊太太」的例子說明,大規模利差交易一旦逆轉,足以造成巨大震盪。

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業主人間蒸發 租客逆權奪唐樓 位於土瓜灣 收購呎價可達7000

業主人間蒸發 租客逆權奪唐樓 位於土瓜灣 收購呎價可達7000
 (明報)2010年8月3日 星期二

【明報專訊】1973年起以月租600元租住土瓜灣唐樓的租客,因業主馮少群在11年後突然「人間蒸發」,這租客在這26年來省回租金之餘,更藉《時效條例》中的逆權侵佔條例,以佔用單位超過26年為由,昨獲法庭確立她可由租客變業主,正式取得現值逾260萬元的單位業權。

有地產界人士指出,涉案單位現呎價約4000元,若有發展商收購,呎價更可達7000元,以涉案單位650呎計算,單位市值約260萬至455萬元。

原訴人林芝昨在庭外未有回答記者提問,其代表大律師表示林芝仍居於上址,但本報記者昨曾到訪涉案的九龍土瓜灣馬頭角道107號單位,只見重門深鎖,鄰居表示該單位近年鮮有人出入。大律師陸偉雄指出,由於法例要求申請逆權侵佔的人士要向法庭證明已佔地逾20年,若林芝稱自1984年業主開始失蹤,她至2004年已逆權佔有該單滿20年,而且她一直負責單位的差餉    等支出,即使現在她真的不居於上址,問題亦不大。

73年起租用 業主84年失蹤

退休前於報紙檔任職的林芝昨在庭上指出,她於1973年起以口頭租約形式,向業主馮少群以月租600元租住單位,其後11年業主每月均上門收租,其間馮自稱居於荔枝角蝴蝶谷。至1984年夏天,當時年約50至60歲的馮少群開始失蹤,起初林芝不以為意,及後曾到蝴蝶谷嘗試找業主,但發現蝴蝶谷已被清拆。

尋找不果 無過世紀錄

林故一直居於該單位,並支付單位的差餉、大廈維修費和參加業主立案法團。據悉,大約兩年前林芝從報章得悉有類似的逆權侵佔個案,故找律師協助,希望取得單位的業權。

律師查出馮少群在灣仔柯布連道有登記地址,循有關地址發出傳票,又於上月23日登報通知,但一直音信杳然,律師亦曾尋找本港的生死註冊處,惟未有馮少群的過世紀錄,故一直未能成功派票。

法官昨指出,林芝多年來對單位的付出,精神上或已是單位的業主,她亦盡力尋找業主下落以完成派票程序,即使早前傳媒就案件廣泛報道,但業主至昨天一直未有回應或出庭,故在業主沒有任何答辯下,裁定林芝可以逆權侵佔獲得單位業權。

【案件編號﹕HCA486/10】

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穿紅衣男士較吸引異性

穿紅衣男士較吸引異性
 (星島)2010年8月3日 星期二

男士們若想吸引心儀的對象注意,不妨穿上紅色衣服!歐洲一項研究發現,女士感覺穿著紅色衣服拍照的男士,比較穿著其他顏色衣服的男性更加吸引。

眾所周知,紅色可提高男性對女性的接受程度,亦可增強運動表現。原來同樣的道理在男性身上亦奏效,這是首次有研究顯示這種效果。

羅切斯特大學及慕尼黑    大學研突人員埃利奧特(Andrew Elliot)說:「紅色一般視為只是女士的性感顏色。但我們的研究結果指出,紅色與性之間的關係亦適用於男士。」

參與研究的25名男士及32名女士,短暫觀看一名穿著開領短袖襯衫的男士黑白照,背景為紅或白色。

然後他們回答三條問題,「你認為此人有多少吸引力?」「看見此人有多愉快?」以及「如果我與相中人碰面,我會認為他有吸引力。」

在9分制的吸引程度中,看見被紅色包圍男士照片的女士,較白色照中的男士打多1分。但這個測驗對男士沒有影響。

另一個測試顯示一名穿著紅或綠色襯衫的男士彩色照。55名接受測試的女士平均認為紅衣男士較吸引,給他打多近1分。

她們又對是否願意與紅衣男士進行性行為作出評分,結果亦認為他比較可取。

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2010-07-30

蘋果 iPhone4 今港開售電訊商要求客戶先預訂

蘋果 iPhone4 今港開售電訊商要求客戶先預訂

 (商台)2010年7月30日

蘋果新一代智能手機 iPhone 4 ,今日開始在港發售,三家分銷的電訊商,昨晚分別舉行造勢活動,邀請部份買家先行購買手機,活動有超過二千人出席。 電訊商的門市今早亦提早開門,供預訂手機的客人取貨。由於初期供應量有限,有電訊商要求客戶先在網上登記。iPhone4手機每部售價最平四千幾元。


France Shopping
Germany Shopping

電訊商搞派對造勢 行貨料炒至萬元 iPhone4 凌晨開賣 逾千人通宵排隊

電訊商搞派對造勢 行貨料炒至萬元 iPhone4 凌晨開賣 逾千人通宵排隊
 (星島)2010年7月30日


(星島日報    報道)蘋果產品一浪接一浪,繼上星期iPad襲港,萬眾期待的iPhone4今日凌晨起在港正式開售。昨晚開售前,有逾千人在中環    國金二期外排隊等買心頭好,人龍一直延至上環的信德中心。蘋果迷坦言,會購買兩部iPhone4,一部自用,另一部以九千五百元轉售。水貨電話商預期,由於開售初期行貨數量少,行貨會炒至近一萬元水平;預計水貨的售價要一個星期後才回落約兩千元。

粉絲買兩部 無懼接收差

iPhone4今日凌晨開售,一眾蘋果粉絲早就引頸以待,不少蘋果迷新機到手都雀躍歡呼,即時取出iPhone4細心欣賞。電訊服務供應商數碼通昨晚在中環國金二期舉行iPhone4派對,邀請二千名已登記購買iPhone4客戶參加,並率先於現場開設六十個櫃位發售第一批iPhone4。昨晚十時許,派對尚未開始,國金二期外已有約千人排隊等候入場,人龍延至信德中心。有粉絲為熱烈慶祝新機推出,都作悉心打扮,甚至有人穿晚裝參加派對;天氣雖然酷熱,即使汗流浹背也無半句怨言,更拿出iPhone來拍照或打機消磨時間,現場又有默劇和爵士樂演奏,氣氛熱鬧。

另一家電訊服務供應商CSL旗下多間分店昨晚更延長服務時間,招待訂購了iPhone4的客戶。三十四歲的張先生,昨晚九時許便到銅鑼灣    分店外排隊,他購買兩部iPhone4,一部自用、一部炒賣,「賣九千五百元,已經聯絡了買家即時交收。」他又稱,不擔心iPhone4的訊號接收有問題,「無一部電話的網絡係完美,自己個台(電訊商)接受得好就搭夠。」

明星助陣 霍建寧親披甲

3香港昨晚就出動明星助陣,甚至連和黃董事總經理霍建寧都親自披甲上陣宣傳。

先達商場的水貨電話商「DoCoMo」負責人吳先生表示,不擔心行貨發售會對水貨的價錢構成壓力,「頭一兩天一定有人拿行貨來炒賣,16GB售價約九千元,32GB則約一萬元,和現時水貨價錢差不多。」

另一家水貨電話商「囍」負責人吳先生則表示,預計一星期後,蘋果官方網站發售的iPhone4正式抵港,行貨數量增加,水貨價錢才會回落約兩千元。他又指,現時水貨iPhone4的回收    價已下跌了兩千元,16GB大約七千元,32GB則約八千元,但行家已暫停接貨,但他相信水貨仍有市場,好多內地客都想買iPhone4,但又不想上台。」

記者 楊耀登 阮秀君

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酒井法子與吸毒丈夫離婚

酒井法子與吸毒丈夫離婚
 (明報)2010年7月30日

因吸毒而形象盡毀的日本    女星酒井法子,已跟引誘她吸毒的丈夫高相祐一,正式離婚。

共同社報道,日本女星酒井法子之前所屬的經理人公司Sun Music今日透露,因違反《興奮劑取締法》雙雙獲刑的酒井法子(39歲)與其丈夫高相祐一(42歲)的離婚協議已生效。

酒井於去年11月,因為違反《興奮劑取締法》,使用和擁有毒品,被判有期徒刑1年零6個月,緩期3年執行。

判決書指,酒井去年7月30日在鹿兒島奄美大島吸食冰毒,但考慮到她被所屬經理人公司解僱、並表示有意與勸其吸食冰毒的丈夫離婚等,法院給予了緩期執行。(共同社)

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